삼신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 진접읍 장현리) · GPlace

삼신

남양주시 진접읍 장현리 633-1 · 아파트 · 1992년 준공

삼신(남양주시 진접읍 장현리 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 908만원으로 남양주시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 9.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 장현초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 장현초등학교 오남역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)908만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.5%

1년 변화−0.6%

매매(12개월)47건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	3시간 35분	7시간 38분	7시간 40분	6시간 50분	5시간 22분
102동	15층 · 6라인	남동향	4시간 54분	6시간 14분	7시간 40분	6시간 15분	5시간 15분
103동	15층 · 6라인	남동향	1시간 18분	3시간 5분	6시간 16분	3시간 22분	2시간 50분
104동	15층 · 5라인	남동향	15분	4시간 22분	6시간 56분	4시간 4분	3시간 28분
105동	15층 · 6라인	남동향	2시간 49분	3시간 44분	6시간 25분	4시간 5분	3시간 6분
상가1동	3층 · 4라인	남동향	5시간 53분	-	5시간 53분	5시간 53분	5시간 17분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	913만원
2025년	37건	909만원
2024년	42건	897만원
2023년	32건	946만원
2022년	16건	1,180만원
2021년	7건	1,246만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	57.6㎡	2	1억 5,900만원
2026-09-10	46.0㎡	4	1억 3,000만원
2026-09-08	83.6㎡	12	2억 4,850만원
2026-09-07	83.6㎡	13	2억 2,500만원
2026-09-04	46.0㎡	7	1억 3,800만원
2026-08-12	57.6㎡	13	1억 6,100만원
2026-07-22	64.6㎡	15	1억 7,200만원
2026-07-18	46.0㎡	8	1억 2,900만원
2026-07-07	83.6㎡	15	2억 3,000만원
2026-06-16	83.6㎡	8	2억 2,400만원
2026-06-16	83.6㎡	8	~~2억 2,400만원~~ (해제)
2026-05-27	46.0㎡	15	1억 3,700만원
2026-05-18	46.0㎡	11	1억 4,000만원

입지

배정 초등학교: 장현초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 오남역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 260m
반경 500m 상권 점포 613곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 28곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 50곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대명 진접읍 장현리	190m	1995	22건	1,024만원
길훈 진접읍 장현리	250m	2009	13건	1,129만원
장현주공 진접읍 장현리	380m	1998	10건	1,192만원
장현주공 진접읍 장현리	360m	1999	31건	1,372만원
남양주진접롯데캐슬 진접읍 장현리	630m	2009	27건	1,538만원
남양휴튼 진접읍 금곡리	750m	2010	23건	1,801만원
장미 진접읍 장현리	760m	1992	6건	699만원
자연&어울림 진접읍 금곡리	750m	2009	28건	1,674만원

자주 묻는 질문

삼신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 58㎡ 2층 1억 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 908만원입니다.

삼신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 3시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장현초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-06	57.6㎡	8	1억 4,000만원

2026-04-14	57.6㎡	7	1억 6,250만원

2026-04-04	46.0㎡	4	1억 3,200만원

2026-03-31	57.6㎡	11	1억 5,400만원

2026-03-28	64.6㎡	5	1억 9,500만원

2026-03-23	57.6㎡	4	1억 4,300만원

2026-03-21	57.6㎡	9	1억 5,700만원

2026-03-18	57.6㎡	3	1억 4,200만원

2026-03-10	83.6㎡	3	1억 9,700만원

2026-03-10	64.6㎡	5	1억 4,500만원

2026-03-10	64.6㎡	5	~~1억 4,500만원~~ (해제)

2026-02-22	64.6㎡	4	1억 6,850만원

2026-02-21	64.6㎡	11	1억 8,000만원

2026-02-20	83.6㎡	3	~~1억 9,700만원~~ (해제)

2026-02-14	83.6㎡	11	2억 500만원

2026-02-05	64.6㎡	2	1억 6,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	46.0㎡	9	8,000만원 (전세)
2026-09-02	83.6㎡	8	1억 9,950만원 (전세)
2026-08-22	46.0㎡	1	6,000만원 · 월 35만원
2026-07-24	46.0㎡	12	1,000만원 · 월 65만원
2026-07-24	46.0㎡	2	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-22	83.6㎡	4	2억원 (전세)
2026-07-18	64.6㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-18	64.6㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-15	64.6㎡	3	1억 4,000만원 (전세)
2026-07-13	83.6㎡	12	3,000만원 · 월 80만원
2026-06-25	83.6㎡	1	1억 7,850만원 (전세)
2026-06-16	46.0㎡	2	1,000만원 · 월 60만원