더샵남양주퍼스트시티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 진접읍 부평리) · GPlace

더샵남양주퍼스트시티

남양주시 진접읍 부평리 771 · 아파트 · 2021년 준공

더샵남양주퍼스트시티(남양주시 진접읍 부평리 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,847만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 43.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 1%입니다. 배정 초등학교인 부평초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 부평초등학교 진접역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,847만원같은 지역 · 연식대 대비 −43.9%

1년 변화+0.7%

매매(12개월)84건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 29분 — 남양주시에서 계산한 단지 94곳 중 하위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	33층 · 5라인	남동향	1시간 2분	2시간 14분	7시간 4분	2시간 33분	2시간 11분
103동	33층 · 4라인	남서향	1시간 1분	2시간 3분	6시간 30분	2시간 22분	2시간
104동	33층 · 5라인	남동향	4시간 3분	5시간 7분	7시간 18분	5시간 13분	4시간 11분
105동	33층 · 4라인	남서향	1시간 37분	3시간 5분	6시간 25분	3시간 15분	2시간 15분
106동	33층 · 4라인	남서향	1시간 18분	2시간 16분	6시간 30분	2시간 34분	2시간 8분
107동	33층 · 4라인	남동향	52분	2시간 51분	6시간 16분	2시간 59분	1시간 58분
108동	33층 · 4라인	남동향	2시간 26분	2시간 47분	6시간 16분	3시간 4분	2시간
109동	33층 · 4라인	남서향	3시간 8분	5시간 12분	6시간 30분	5시간 7분	3시간 54분
109동	33층 · 4라인	남서향	1시간 16분	3시간 59분	6시간 30분	3시간 58분	3시간 2분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	65건	1,846만원
2025년	76건	1,833만원
2024년	57건	1,854만원
2023년	9건	2,095만원
2022년	2건	2,078만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.7㎡	13	~~4억 7,500만원~~ (해제)
2026-09-19	84.7㎡	13	4억 7,500만원
2026-09-19	75.9㎡	19	4억 3,500만원
2026-09-19	60.0㎡	10	3억 8,300만원
2026-09-15	84.8㎡	24	4억 8,800만원
2026-09-08	84.7㎡	15	4억 6,800만원
2026-09-07	84.8㎡	5	4억 5,000만원
2026-09-01	75.9㎡	25	4억 4,100만원
2026-08-29	84.7㎡	8	4억 7,300만원
2026-08-28	84.8㎡	13	4억 7,000만원
2026-08-25	84.7㎡	24	4억 8,000만원
2026-08-24	75.8㎡	4	4억 4,500만원
2026-08-01	75.9㎡	13	4억 2,300만원
2026-07-27	84.7㎡	23	4억 8,400만원

입지

배정 초등학교: 부평초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 진접역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 110곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
진접센트레빌시티1단지 진접읍 부평리	260m	2009	54건	1,323만원
진접스타힐스 진접읍 부평리	280m	2022	99건	1,741만원
진접센트레빌시티3단지 진접읍 부평리	390m	2009	13건	1,129만원
진접센트레빌시티2단지 진접읍 부평리	470m	2009	15건	1,196만원
진접한일 진접읍 부평리	700m	2000	15건	1,091만원
금강펜터리움 진접읍 장현리	720m	2007	37건	1,225만원
현대 진접읍 장현리	840m	1991	5건	771만원
신우 진접읍 장현리	1.1km	1999	19건	1,031만원

자주 묻는 질문

더샵남양주퍼스트시티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 13층 4억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,847만원입니다.

더샵남양주퍼스트시티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 29분, 1~3층 평균 1시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더샵남양주퍼스트시티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 부평초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-21	84.7㎡	15	4억 8,500만원

2026-07-20	84.7㎡	19	4억 9,300만원

2026-07-16	75.9㎡	26	4억 4,000만원

2026-07-11	84.7㎡	25	4억 7,000만원

2026-07-03	84.8㎡	25	4억 5,500만원

2026-07-01	75.8㎡	29	4억 5,000만원

2026-06-27	84.7㎡	10	4억 7,000만원

2026-06-24	84.8㎡	21	4억 8,250만원

2026-06-18	60.0㎡	27	3억 8,500만원

2026-06-13	84.7㎡	17	4억 6,500만원

2026-06-06	84.8㎡	16	4억 7,000만원

2026-05-27	75.9㎡	2	4억원

2026-05-26	84.7㎡	22	4억 6,900만원

2026-05-16	84.8㎡	22	4억 7,000만원

2026-05-16	75.8㎡	3	4억 2,500만원

2026-05-16	84.7㎡	29	4억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	60.0㎡	32	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-07	84.8㎡	16	5,000만원 · 월 170만원
2026-08-30	84.7㎡	9	4억원 (전세)
2026-08-29	75.9㎡	31	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-25	84.7㎡	31	5,000만원 · 월 170만원
2026-08-15	84.8㎡	25	4억원 (전세)
2026-08-08	75.9㎡	27	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-25	84.8㎡	11	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-18	60.0㎡	25	3억 2,500만원 (전세)
2026-07-17	60.0㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-17	75.9㎡	19	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-13	84.8㎡	24	3억 6,700만원 (전세)