거성푸르뫼2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구로구 개봉동) · GPlace

거성푸르뫼2

구로구 개봉동 60-82 · 아파트 · 1994년 준공

거성푸르뫼2(구로구 개봉동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,290만원으로 구로구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 99곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 서울오류초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울오류초등학교 오류동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,290만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.0%

1년 변화+3.8%

매매(12개월)17건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 50분 — 구로구에서 계산한 단지 99곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	18층 · 6라인	남향	7시간 26분	8시간	8시간	7시간 54분	5시간 57분
202동	19층 · 2라인	남향	5시간 45분	8시간	8시간	7시간 39분	5시간 47분
203동	18층 · 3라인	남동향	7시간 36분	7시간 59분	8시간	7시간 55분	6시간
상가B동	3층 · 1라인	남향	5시간 36분	-	5시간 36분	5시간 36분	4시간 43분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	2,312만원
2025년	6건	2,241만원
2024년	2건	2,359만원
2023년	6건	2,062만원
2022년	2건	2,328만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	59.9㎡	4	4억 2,500만원
2026-09-03	59.9㎡	4	4억 2,300만원
2026-08-21	59.9㎡	12	4억 2,300만원
2026-08-14	59.9㎡	8	4억 5,000만원
2026-08-06	59.9㎡	17	4억 1,500만원
2026-07-13	132.7㎡	11	6억 9,500만원
2026-07-10	59.9㎡	10	4억 2,300만원
2026-07-10	59.9㎡	7	4억 1,500만원
2026-06-06	59.9㎡	8	4억 6,300만원
2026-06-02	85.0㎡	11	5억 7,300만원
2026-05-11	59.9㎡	15	4억원
2026-04-28	85.0㎡	9	5억 4,500만원
2026-04-02	59.9㎡	9	4억 1,400만원
2026-03-12	59.9㎡	3	4억 4,700만원

입지

배정 초등학교: 서울오류초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 오류동역 · 직선 650m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 604곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
거성푸르뫼 개봉동	100m	1993	14건	2,117만원
건영 개봉동	280m	1994	6건	1,811만원
한신플러스타운 오류동	300m	2002	20건	2,825만원
썬앤빌 오류동	360m	2014	8건	1,704만원
오류동휘버스 오류동	340m	2006	3건	1,496만원
호반써밋개봉 개봉동	320m	2024	3건	4,408만원
동부골든 오류동	380m	1998	61건	2,288만원
오류동금호어울림 오류동	410m	2006	10건	3,048만원

자주 묻는 질문

거성푸르뫼2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 60㎡ 4층 4억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,290만원입니다.

거성푸르뫼2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분, 1~3층 평균 7시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

거성푸르뫼2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울오류초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-24	59.9㎡	11	4억 500만원

2025-12-24	59.9㎡	11	~~4억 500만원~~ (해제)

2025-12-08	59.9㎡	15	4억 700만원

2025-11-22	85.0㎡	16	6억 500만원

2025-05-30	59.9㎡	19	4억원

2025-04-28	59.9㎡	11	4억원

2025-04-28	59.9㎡	11	~~4억원~~ (해제)

2025-03-09	59.9㎡	17	4억 1,000만원

2024-06-09	59.9㎡	16	4억 3,000만원

2024-05-24	59.9㎡	6	4억 2,500만원

2023-12-04	132.7㎡	8	6억 1,000만원

2023-10-12	59.9㎡	16	4억 3,000만원

2023-08-19	85.0㎡	16	5억 5,000만원

2023-07-31	132.7㎡	7	6억 5,500만원

2023-04-05	85.0㎡	17	5억 1,000만원

2023-02-22	59.9㎡	16	4억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	59.9㎡	6	3억 1,500만원 (전세)
2026-09-11	59.9㎡	16	5,000만원 · 월 95만원
2026-06-30	59.9㎡	18	5,000만원 · 월 110만원
2026-01-31	59.9㎡	11	7,000만원 · 월 90만원
2026-01-15	132.7㎡	10	4억원 (전세)
2026-01-10	59.9㎡	3	3억원 (전세)
2025-12-11	59.9㎡	13	2억 6,250만원 (전세)
2025-11-27	59.9㎡	16	2억 7,000만원 · 월 10만원
2025-10-24	85.0㎡	19	3억 8,000만원 (전세)
2025-06-28	132.7㎡	4	2억 3,000만원 · 월 70만원
2025-06-20	59.9㎡	13	2억 3,000만원 (전세)
2025-06-20	59.9㎡	13	2억 3,000만원 (전세)