한화 포레나 킨텍스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (고양시 일산서구 대화동) · GPlace

한화 포레나 킨텍스

고양시 일산서구 대화동 2603 · 아파트 · 2019년 준공

한화 포레나 킨텍스(고양시 일산서구 대화동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,307만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 92곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 한류초등학교까지 직선 700m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 한류초등학교 킨텍스역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,307만원

1년 변화+0.5%

매매(12개월)48건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 45분 — 고양시 일산서구에서 계산한 단지 92곳 중 하위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	49층 · 4라인	남향	2시간 21분	5시간 5분	8시간	5시간 6분	2시간 50분
102동	49층 · 5라인	남동향	4시간 14분	5시간 19분	8시간	5시간 25분	3시간 53분
103동	49층 · 4라인	남동향	3시간 47분	4시간 37분	5시간 24분	4시간 37분	3시간 22분
104동	49층 · 4라인	남동향	5시간 10분	5시간 24분	6시간 11분	5시간 26분	4시간 27분
105동	49층 · 5라인	남동향	5시간 22분	5시간 36분	6시간 27분	5시간 38분	4시간 39분
106동	49층 · 4라인	남향	46분	1시간 22분	5시간 47분	1시간 36분	57분
202동	46층 · 4라인	남동향	5분	5분	46분	8분	3분
203동	45층 · 4라인	남서향	16분	43분	1시간 5분	42분	34분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	4,534만원
2025년	39건	4,287만원
2024년	10건	4,303만원
2023년	19건	4,323만원
2022년	11건	5,374만원
2021년	1건	5,756만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	93.5㎡	32	14억 3,000만원
2026-09-10	84.5㎡	7	11억원
2026-07-22	84.5㎡	33	11억 7,000만원
2026-07-20	84.5㎡	43	11억 8,200만원
2026-06-22	84.4㎡	38	11억 9,000만원
2026-06-19	93.5㎡	46	14억 3,500만원
2026-06-14	84.5㎡	12	11억 3,000만원
2026-06-09	84.5㎡	36	12억원
2026-05-30	84.5㎡	17	11억 3,000만원
2026-05-26	84.5㎡	7	11억 3,000만원
2026-05-23	84.5㎡	26	11억 9,500만원
2026-05-22	93.5㎡	11	14억 1,000만원
2026-05-16	84.5㎡	41	11억 8,500만원
2026-05-06

입지

배정 초등학교: 한류초등학교 · 직선 700m
가장 가까운 역: 킨텍스역 · 직선 220m
가장 가까운 종합병원: 직선 910m
반경 500m 상권 점포 777곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 86곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
킨텍스원시티1블럭 장항동	250m	2019	21건	4,881만원
킨텍스원시티2블럭 장항동	410m	2019	38건	5,010만원
문촌마을19단지신우 주엽동	450m	1994	28건	2,658만원
킨텍스원시티3블럭 장항동	510m	2019	38건	5,007만원
문촌마을18단지대원 주엽동	480m	1995	22건	2,103만원
문촌마을14단지세경 주엽동	670m	1999	37건	2,134만원
문촌마을17단지신안 주엽동	620m	1994	10건	2,207만원
문촌마을15단지부영 주엽동	690m	1993	45건	2,052만원

자주 묻는 질문

한화 포레나 킨텍스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 94㎡ 32층 14억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,307만원입니다.

한화 포레나 킨텍스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분, 1~3층 평균 2시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한화 포레나 킨텍스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 한류초등학교이고, 직선거리 700m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-06	84.5㎡	27	11억 6,500만원

2026-05-01	84.4㎡	41	11억 8,750만원

2026-03-17	84.4㎡	25	11억 4,000만원

2026-03-04	84.5㎡	28	11억 8,500만원

2026-03-02	84.4㎡	36	11억 5,800만원

2026-02-23	84.5㎡	33	10억 8,000만원

2026-02-19	84.4㎡	3	11억원

2026-02-07	84.4㎡	33	11억 1,000만원

2026-01-20	84.5㎡	12	10억 5,500만원

2026-01-14	84.5㎡	26	11억원

2026-01-10	84.5㎡	10	10억 6,000만원

2026-01-07	84.5㎡	43	11억 8,000만원

2026-01-05	84.4㎡	3	10억 4,000만원

2025-12-23	84.5㎡	19	11억원

2025-12-19	84.4㎡	17	10억 9,500만원

2025-12-16	84.5㎡	47	10억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	84.5㎡	25	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-21	84.5㎡	4	5억 7,700만원 (전세)
2026-09-05	84.5㎡	4	4억 2,000만원 · 월 105만원
2026-09-03	84.5㎡	48	4,800만원 · 월 242만원
2026-08-29	84.5㎡	26	7억 4,000만원 (전세)
2026-08-26	93.5㎡	6	7억 7,000만원 (전세)
2026-08-17	84.5㎡	32	6억 1,900만원 (전세)
2026-08-15	84.5㎡	32	5억 7,700만원 (전세)
2026-07-23	84.4㎡	10	4억원 · 월 130만원
2026-07-18	84.5㎡	31	5억 8,800만원 (전세)
2026-07-10	84.5㎡	48	6억 9,500만원 (전세)
2026-07-10	84.5㎡	39	5억 7,750만원 (전세)