새서울 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (고양시 덕양구 관산동) · GPlace

새서울

고양시 덕양구 관산동 178-57 · 아파트 · 1983년 준공

새서울(고양시 덕양구 관산동 · 1983년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,041만원으로 고양시 덕양구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 43.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 고양관산초등학교까지 직선 450m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 고양관산초등학교 원릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,041만원같은 지역 · 연식대 대비 −43.5%

1년 변화−11.1%

매매(12개월)10건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 49분 — 고양시 덕양구에서 계산한 단지 118곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	5층 · 6라인	남향	7시간 43분	-	7시간 52분	7시간 47분	5시간 29분
2동	5층 · 6라인	남향	1시간 47분	-	6시간 6분	3시간 54분	3시간 15분
3동	5층 · 6라인	남향	45분	-	5시간 1분	3시간 2분	2시간 35분
5동	5층 · 6라인	남향	2분	-	3시간 40분	2시간 13분	1시간 59분
6동	5층 · 6라인	남향	0분	-	3시간 40분	2시간 12분	1시간 59분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,016만원
2025년	7건	1,142만원
2024년	14건	1,175만원
2023년	13건	1,157만원
2022년	14건	1,381만원
2021년	5건	1,283만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	45.7㎡	4	1억 4,300만원
2026-08-06	45.7㎡	2	1억 3,500만원
2026-06-29	45.7㎡	2	1억 3,400만원
2026-05-25	45.7㎡	2	1억 3,800만원
2026-03-27	45.7㎡	3	1억 3,800만원
2026-03-05	56.7㎡	5	1억 8,700만원
2026-02-26	56.7㎡	2	2억원
2026-01-15	56.7㎡	1	2억원
2025-12-04	45.7㎡	1	1억 5,200만원
2025-10-25	45.7㎡	2	1억 4,500만원
2025-09-15	45.7㎡	2	1억 6,200만원
2025-09-04	45.7㎡	5	1억 4,000만원
2025-08-29	45.7㎡	4	1억 5,800만원
2025-08-12

입지

배정 초등학교: 고양관산초등학교 · 직선 450m
가장 가까운 역: 원릉역 · 직선 3.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.6km
반경 500m 상권 점포 340곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
더퍼스트프라임 관산동	120m	2014	16건	1,499만원
허스(151-3) 관산동	160m	1987	3건	717만원
신성 관산동	200m	1998	7건	1,472만원
유승(126) 관산동	310m	2000	5건	1,335만원
주공그린빌 관산동	520m	2003	40건	1,388만원

자주 묻는 질문

새서울 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 46㎡ 4층 1억 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,041만원입니다.

새서울은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 49분, 1~3층 평균 2시간 4분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

새서울 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 고양관산초등학교이고, 직선거리 450m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-04-12	56.7㎡	3	2억 2,000만원

2024-12-25	45.7㎡	1	1억 6,500만원

2024-10-07	45.7㎡	4	1억 4,800만원

2024-09-19	45.7㎡	5	1억 6,200만원

2024-08-28	42.8㎡	3	1억 3,500만원

2024-08-12	45.7㎡	2	1억 6,000만원

2024-08-08	56.7㎡	5	2억 500만원

2024-07-13	56.7㎡	5	1억 9,000만원

2024-05-22	56.7㎡	2	2억 800만원

2024-04-24	56.7㎡	4	2억 3,000만원

2024-04-08	45.7㎡	3	1억 6,300만원

2024-03-30	42.8㎡	4	1억 3,500만원

2024-03-20	56.7㎡	3	2억 500만원

2024-02-17	42.8㎡	1	1억 5,800만원

2024-01-25	45.7㎡	4	1억 4,500만원

2023-12-09	45.7㎡	3	1억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	56.7㎡	4	1억 4,000만원 (전세)
2026-09-18	45.7㎡	3	1억 1,000만원 (전세)
2026-09-12	42.8㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-09-10	45.7㎡	1	3,300만원 (전세)
2026-09-09	42.8㎡	3	1억 1,000만원 (전세)
2026-09-06	42.8㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-31	45.7㎡	2	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-22	42.8㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-01	42.8㎡	5	1억 500만원 (전세)
2026-06-24	56.7㎡	2	1,000만원 · 월 70만원
2026-06-11	45.7㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-06-10	45.7㎡	2	500만원 · 월 50만원