주공(9단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (안산시 단원구 고잔동) · GPlace

주공(9단지)

안산시 단원구 고잔동 672 · 아파트 · 1986년 준공

주공(9단지)(안산시 단원구 고잔동 · 1986년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,855만원으로 안산시 단원구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 10.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 안산중앙초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 안산중앙초등학교 중앙역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,855만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.4%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)70건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 57분 — 안산시 단원구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
901동	15층 · 2라인	남향	2시간 22분	5시간 25분	7시간 55분	5시간 18분	4시간 32분
902동	15층 · 6라인	남향	2시간 19분	6시간 22분	7시간 59분	5시간 53분	4시간 51분
903동	15층 · 6라인	남향	1시간 9분	4시간 54분	7시간 56분	4시간 46분	4시간 7분
904동	15층 · 5라인	남향	1시간 34분	4시간 18분	7시간 53분	4시간 28분	3시간 48분
905동	15층 · 5라인	남향	7시간 8분	7시간 56분	8시간	7시간 47분	6시간
906동	15층 · 6라인	남향	6시간 27분	7시간 38분	8시간	7시간 28분	5시간 42분
907동	15층 · 6라인	남향	1시간 49분	5시간 26분	7시간 59분	5시간 13분	3시간 54분
908동	15층 · 5라인	남향	1시간 46분	3시간 54분	7시간 18분	4시간 9분	3시간 50분
909동	15층 · 2라인	남향	5시간 52분	7시간 34분	7시간 52분	7시간 17분	5시간 48분
910동	15층 · 5라인	남향	5시간 23분	7시간 40분	8시간	7시간 17분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	45건	1,854만원
2025년	74건	1,827만원
2024년	62건	1,720만원
2023년	39건	1,788만원
2022년	23건	2,257만원
2021년	2건	2,241만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	61.5㎡	15	3억 3,500만원
2026-09-28	66.6㎡	15	3억 6,000만원
2026-09-23	61.5㎡	3	3억 3,500만원
2026-09-13	61.5㎡	10	3억 4,000만원
2026-09-09	54.9㎡	12	2억 9,500만원
2026-08-29	67.3㎡	15	3억 6,000만원
2026-08-29	61.5㎡	12	3억 1,300만원
2026-08-20	61.5㎡	3	3억 1,500만원
2026-08-18	75.2㎡	4	3억 8,500만원
2026-08-17	61.5㎡	2	3억 2,150만원
2026-08-10	66.6㎡	9	3억 9,250만원
2026-08-01	61.5㎡	14	3억 5,500만원
2026-07-13	75.2㎡	14	4억 2,000만원
2026-07-03

입지

배정 초등학교: 안산중앙초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 중앙역 · 직선 820m
가장 가까운 종합병원: 직선 640m
반경 500m 상권 점포 202곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 62곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주공8 고잔동	230m	1987	26건	1,623만원
주공5 고잔동	270m	1986	30건	3,766만원
주공6 고잔동	350m	1986	30건	3,060만원
센트럴푸르지오 고잔동	410m	2018	36건	3,245만원
주공7 고잔동	440m	1987	34건	1,637만원
선경 성포동	460m	1990	68건	1,673만원
예술인 성포동	470m	1985	34건	1,560만원
힐스테이트중앙 고잔동	520m	2018	74건	3,747만원

자주 묻는 질문

주공(9단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 62㎡ 15층 3억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,855만원입니다.

주공(9단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 3시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

주공(9단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안산중앙초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

911동	15층 · 4라인	남향	4시간 50분	6시간 45분	7시간 16분	6시간 28분	5시간 28분

912동	15층 · 5라인	남향	4시간 54분	6시간 1분	7시간 8분	6시간 1분	4시간 51분

2026-06-27	64.6㎡	6	3억 7,500만원

2026-06-27	61.5㎡	3	~~3억원~~ (해제)

2026-06-27	61.5㎡	3	3억원

2026-06-23	61.5㎡	7	3억 5,500만원

2026-06-17	54.9㎡	6	3억 2,000만원

2026-06-03	61.5㎡	4	3억 5,000만원

2026-06-03	61.5㎡	4	~~3억 5,000만원~~ (해제)

2026-05-11	64.6㎡	3	3억 9,000만원

2026-05-09	64.6㎡	2	3억 6,500만원

2026-04-16	64.6㎡	10	3억 7,000만원

2026-04-15	61.5㎡	13	3억 6,000만원

2026-04-02	61.5㎡	1	3억원

2026-04-01	66.4㎡	3	3억 8,000만원

2026-04-01	66.4㎡	3	~~3억 8,000만원~~ (해제)

2026-03-15	75.5㎡	15	~~4억 2,000만원~~ (해제)

2026-03-15	75.5㎡	15	4억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	54.9㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-10-02	75.5㎡	13	5,000만원 · 월 100만원
2026-10-01	64.6㎡	14	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-22	75.5㎡	7	2억 8,000만원 (전세)
2026-09-15	54.9㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-12	54.9㎡	2	2,000만원 · 월 75만원
2026-09-10	54.9㎡	2	2,000만원 · 월 75만원
2026-09-08	66.6㎡	2	2억 4,000만원 (전세)
2026-09-05	67.3㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-02	67.3㎡	2	1억 3,000만원 · 월 45만원
2026-08-29	66.6㎡	15	5,000만원 · 월 80만원
2026-08-29	61.5㎡	3	2,000만원 · 월 80만원