코오롱 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (군산시 산북동) · GPlace

코오롱

군산시 산북동 3538 · 아파트 · 1994년 준공

코오롱(군산시 산북동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 368만원으로 군산시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 17.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 86곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 군산산북초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 군산산북초등학교 장항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)368만원같은 지역 · 연식대 대비 +17.1%

1년 변화−12.0%

매매(12개월)17건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 31분 — 군산시에서 계산한 단지 86곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 6라인	남향	1시간 54분	5시간 9분	8시간	5시간 4분	3시간 49분
102동	13층 · 6라인	남향	1시간 10분	4시간 5분	8시간	4시간 19분	3시간 13분
103동	12층 · 6라인	남향	7시간 46분	7시간 59분	8시간	7시간 56분	6시간
상가동	2층 · 4라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	363만원
2025년	9건	418만원
2024년	10건	382만원
2023년	14건	448만원
2022년	13건	446만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-22	84.5㎡	1	9,000만원
2026-08-08	59.4㎡	4	6,250만원
2026-07-31	84.5㎡	5	1억원
2026-07-04	59.4㎡	4	6,900만원
2026-06-11	84.5㎡	8	9,500만원
2026-06-05	59.4㎡	9	6,500만원
2026-05-16	84.5㎡	7	8,800만원
2026-04-27	59.4㎡	2	5,700만원
2026-04-20	84.5㎡	6	9,000만원
2026-03-30	59.4㎡	7	6,400만원
2026-03-17	59.4㎡	8	6,750만원
2026-02-02	59.4㎡	11	7,000만원
2026-02-02	59.4㎡	11	~~7,000만원~~ (해제)
2026-01-14	59.4㎡	6	~~6,600만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 군산산북초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 장항역 · 직선 8.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.1km
반경 500m 상권 점포 515곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
스카이타운3차 소룡동	110m	2008	6건	308만원
금강맨션아파트 산북동	150m	1989	4건	311만원
예그린 소룡동	190m	1991	3건	165만원
산북주공아파트 산북동	190m	1989	18건	363만원
하나리움시티2차 산북동	360m	2014	26건	638만원
하나리움시티 산북동	380m	2014	50건	645만원
동아 소룡동	320m	1990	15건	292만원
하늘가2차 산북동	380m	2007	8건	251만원

자주 묻는 질문

코오롱 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 84㎡ 1층 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 368만원입니다.

코오롱은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분, 1~3층 평균 3시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

코오롱 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 군산산북초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-14	59.4㎡	6	6,600만원

2026-01-11	84.5㎡	8	9,300만원

2025-12-16	84.5㎡	11	1억 200만원

2025-12-05	84.5㎡	2	~~1억 1,500만원~~ (해제)

2025-11-22	59.4㎡	6	7,900만원

2025-10-14	59.4㎡	12	7,400만원

2025-09-11	59.4㎡	1	7,000만원

2025-06-12	84.5㎡	11	1억 800만원

2025-04-03	59.4㎡	11	7,500만원

2025-03-19	59.4㎡	5	7,500만원

2025-03-06	84.5㎡	9	1억 300만원

2025-02-11	59.4㎡	2	7,800만원

2024-12-17	59.4㎡	5	7,500만원

2024-10-18	59.4㎡	6	7,400만원

2024-10-16	84.5㎡	6	9,500만원

2024-10-04	59.4㎡	10	7,950만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	59.4㎡	9	1,000만원 · 월 35만원
2026-08-08	59.4㎡	9	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-07	59.4㎡	12	6,000만원 · 월 10만원
2026-05-12	59.4㎡	6	1,000만원 · 월 40만원
2026-04-28	59.4㎡	12	1,000만원 · 월 40만원
2025-09-23	59.4㎡	3	500만원 · 월 45만원
2024-12-18	84.5㎡	1	1,500만원 · 월 55만원
2024-12-04	59.4㎡	5	1,000만원 · 월 40만원
2024-11-18	84.5㎡	1	1,500만원 · 월 50만원
2024-11-08	59.4㎡	3	1,800만원 · 월 10만원