고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (평택시 고덕동) · GPlace

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀

평택시 고덕동 2518-1 · 아파트 · 2023년 준공

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀(평택시 고덕동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,686만원으로 평택시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 77.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 178곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 고덕초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 고덕초등학교 서정리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,686만원같은 지역 · 연식대 대비 +77.1%

1년 변화+6.5%

매매(12개월)50건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 평택시에서 계산한 단지 178곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1301동	32층 · 4라인	남향	2시간 26분	4시간 43분	7시간 58분	4시간 48분	3시간 41분
1302동	32층 · 3라인	남동향	3시간 18분	4시간 30분	7시간 9분	4시간 38분	4시간 20분
1303동	32층 · 4라인	남향	6시간 14분	6시간 42분	7시간 46분	6시간 46분	5시간 46분
1304동	32층 · 5라인	남향	4시간 56분	5시간 45분	7시간 48분	5시간 52분	4시간 55분
1305동	32층 · 6라인	남동향	2시간 5분	3시간 42분	7시간 30분	3시간 54분	2시간 47분
1306동	32층 · 4라인	남향	1시간 25분	3시간 15분	7시간 35분	3시간 29분	2시간 47분
1307동	32층 · 4라인	남향	1시간 30분	3시간 58분	7시간 51분	4시간 6분	3시간 20분
1308동	32층 · 6라인	남동향	1시간 17분	3시간 11분	7시간 34분	3시간 25분	2시간 54분
1309동	32층 · 4라인	남향	5시간 37분	5시간 49분	7시간 59분	6시간	4시간 53분

1301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	2,686만원
2025년	54건	2,531만원
2024년	8건	2,568만원
2023년	19건	1,942만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.9㎡	32	7억 2,000만원
2026-09-11	75.7㎡	15	5억 9,900만원
2026-09-01	84.9㎡	25	7억 1,500만원
2026-09-01	84.9㎡	4	6억 9,000만원
2026-08-22	84.9㎡	14	6억 9,000만원
2026-08-12	84.9㎡	3	6억 7,000만원
2026-08-05	84.9㎡	10	6억 9,500만원
2026-08-03	84.9㎡	17	6억 8,000만원
2026-07-30	84.9㎡	15	6억 9,000만원
2026-07-30	75.7㎡	25	6억 1,000만원
2026-07-25	84.9㎡	15	~~6억 9,000만원~~ (해제)
2026-07-22	84.9㎡	22	6억 9,000만원
2026-07-19	84.9㎡	11	7억원
2026-07-07	84.9㎡	10	6억 6,300만원
2026-06-27	84.9㎡

입지

배정 초등학교: 고덕초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 서정리역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 241곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 21곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 고덕동	240m	2023	54건	2,663만원
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 고덕동	250m	2022	56건	2,340만원
고덕국제신도시대광로제비앙THEART 고덕동	440m	2022	62건	2,043만원
고덕국제신도시파라곤에듀포레 고덕동	480m	2021	43건	2,136만원
고덕국제신도시리슈빌레이크파크 고덕동	650m	2021	55건	2,023만원
고덕국제신도시아너스 고덕동	720m	2022	83건	1,964만원
고덕국제신도시금호어울림 고덕동	820m	2023	114건	2,125만원
호반써밋고덕신도시 고덕동	1.1km	2021	45건	2,432만원

자주 묻는 질문

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 32층 7억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,686만원입니다.

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 고덕초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-24	84.9㎡	22	6억 9,000만원

2026-06-21	84.9㎡	7	6억 9,000만원

2026-06-14	84.9㎡	21	~~6억 7,700만원~~ (해제)

2026-06-14	84.9㎡	21	6억 7,700만원

2026-06-05	84.9㎡	23	6억 9,000만원

2026-06-03	84.9㎡	12	7억원

2026-05-30	84.9㎡	13	7억 1,500만원

2026-05-23	84.9㎡	15	6억 9,000만원

2026-05-22	75.7㎡	19	6억 2,000만원

2026-05-15	84.9㎡	14	5억 5,000만원

2026-05-11	84.9㎡	1	6억 7,000만원

2026-05-09	75.7㎡	8	6억원

2026-05-05	84.9㎡	1	~~6억 7,000만원~~ (해제)

2026-04-27	84.9㎡	5	6억 7,000만원

2026-04-22	84.9㎡	18	6억 8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 170만원
2026-08-26	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 180만원
2026-08-18	84.9㎡	10	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	32	3억 1,500만원 (전세)
2026-08-17	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 170만원
2026-08-07	84.9㎡	16	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-05	84.9㎡	10	4억 2,550만원 · 월 250만원
2026-07-30	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 136만원
2026-07-09	84.9㎡	9	2,000만원 · 월 126만원
2026-06-23	84.9㎡	10	1,000만원 · 월 175만원
2026-06-23	75.7㎡	12	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-13	84.9㎡	27	1억 5,000만원 · 월 55만원