교동3주공 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강릉시 교동) · GPlace

교동3주공

강릉시 교동 1766 · 아파트 · 2002년 준공

교동3주공(강릉시 교동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,326만원으로 강릉시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 59.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 49곳 중 하위 40%입니다. 배정 초등학교인 율곡초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 율곡초등학교 강릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,326만원같은 지역 · 연식대 대비 +59.7%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)36건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 강릉시에서 계산한 단지 49곳 중 하위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 3라인	남향	1시간 45분	6시간 19분	7시간 58분	5시간 44분	4시간 24분
302동	15층 · 4라인	남향	41분	5시간 52분	7시간 41분	5시간 12분	4시간 21분
303동	15층 · 4라인	남향	2시간 40분	6시간 36분	8시간	6시간 6분	4시간 21분
304동	15층 · 6라인	남향	6시간 28분	8시간	8시간	7시간 41분	5시간 55분
305동	15층 · 2라인	남향	1시간 34분	4시간 36분	7시간 52분	4시간 39분	3시간 24분
306동	15층 · 2라인	남향	24분	4시간 51분	7시간 59분	4시간 35분	3시간 25분
307동	15층 · 2라인	남향	26분	3시간 23분	7시간 53분	3시간 42분	3시간 5분
308동	15층 · 6라인	남향	15분	3시간 8분	6시간 59분	3시간 19분	2시간 37분
309동	15층 · 5라인	남향	1시간 43분	5시간 19분	7시간 37분	5시간 4분	3시간 49분
310동	15층 · 4라인	남향	56분	4시간 12분	7시간 28분	4시간 12분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,327만원
2025년	35건	1,300만원
2024년	45건	1,300만원
2023년	19건	1,439만원
2022년	23건	1,660만원
2021년	7건	1,555만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-19	59.7㎡	7	2억 5,700만원
2026-07-24	59.8㎡	8	2억 5,000만원
2026-07-17	59.8㎡	9	2억 5,300만원
2026-07-08	59.7㎡	7	2억 4,000만원
2026-07-06	59.9㎡	7	2억 5,500만원
2026-07-01	59.7㎡	6	2억 6,500만원
2026-06-23	59.9㎡	14	2억 2,500만원
2026-06-08	59.9㎡	12	2억 6,000만원
2026-05-27	59.8㎡	12	2억 5,900만원
2026-05-12	59.7㎡	15	2억 3,500만원
2026-05-09	59.7㎡	15	2억 4,000만원
2026-05-06	59.7㎡	9	2억 5,000만원
2026-04-29	59.8㎡	7	2억 4,000만원
2026-04-23

입지

배정 초등학교: 율곡초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 강릉역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 631곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 32곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 155곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
교동2현대 교동	150m	1999	18건	1,206만원
부영6 교동	260m	2003	18건	1,080만원
부영5 교동	390m	2001	20건	1,051만원
부영1 교동	390m	1999	7건	927만원
부영3차 교동	470m	2001	28건	1,006만원
강릉롯데캐슬시그니처 교동	470m	2024	10건	2,759만원
현대하이빌 교동	500m	1999	17건	1,158만원
교동1주공 교동	660m	1999	50건	1,119만원

자주 묻는 질문

교동3주공 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-19에 전용 60㎡ 7층 2억 5,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,326만원입니다.

교동3주공은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 2시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

교동3주공 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 율곡초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

311동	15층 · 5라인	남향	55분	4시간 19분	7시간 52분	4시간 21분	3시간 24분

312동	14층 · 6라인	남향	6시간 24분	7시간 16분	8시간	7시간 14분	5시간 50분

2026-03-19	59.9㎡	4	2억 2,300만원

2026-03-10	59.7㎡	1	2억 1,000만원

2026-03-03	59.8㎡	6	2억 2,500만원

2026-02-11	59.7㎡	12	2억 6,500만원

2026-02-10	59.9㎡	7	2억 4,500만원

2026-02-09	59.8㎡	1	2억 1,500만원

2026-02-09	59.8㎡	5	2억 4,000만원

2026-01-29	59.9㎡	6	2억원

2026-01-29	59.7㎡	13	2억 3,000만원

2026-01-20	59.8㎡	14	2억 4,400만원

2026-01-06	59.7㎡	4	2억 3,700만원

2026-01-05	59.9㎡	5	2억 3,300만원

2025-12-20	59.9㎡	6	2억 3,000만원

2025-12-13	59.7㎡	11	2억 6,000만원

2025-12-05	59.7㎡	5	2억 3,000만원

2025-12-03	59.8㎡	4	2억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	59.7㎡	14	2억 1,000만원 (전세)
2026-09-09	59.8㎡	11	3,000만원 · 월 80만원
2026-09-05	59.9㎡	12	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-27	59.9㎡	14	2,000만원 · 월 85만원
2026-08-25	59.7㎡	3	2억 1,500만원 (전세)
2026-08-24	59.7㎡	2	2억 1,500만원 (전세)
2026-08-24	59.7㎡	2	2억 1,500만원 (전세)
2026-08-21	59.9㎡	12	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-18	59.7㎡	9	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-04	59.9㎡	14	2,000만원 · 월 85만원
2026-07-06	59.9㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-29	59.8㎡	1	2억원 (전세)