삼성로얄파크빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 어곡동) · GPlace

삼성로얄파크빌

양산시 어곡동 9-3 · 아파트 · 2004년 준공

삼성로얄파크빌(양산시 어곡동 · 2004년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 441만원으로 양산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 22.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 112곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 어곡초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 어곡초등학교 양산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)441만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.0%

1년 변화+2.5%

매매(12개월)10건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 57분 — 양산시에서 계산한 단지 112곳 중 상위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남서향	6시간 26분	6시간 29분	6시간 30분	6시간 29분	5시간 29분
102동	15층 · 6라인	남서향	6시간 34분	6시간 34분	6시간 34분	6시간 34분	5시간 34분
103동	22층 · 4라인	남동향	4시간 31분	7시간 12분	7시간 50분	6시간 55분	5시간 20분
104동	15층 · 6라인	남서향	1시간 44분	3시간 43분	5시간 32분	3시간 41분	2시간 59분
105동	15층 · 6라인	남서향	5시간 10분	6시간 19분	6시간 26분	6시간 7분	5시간 22분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	437만원
2025년	16건	430만원
2024년	17건	437만원
2023년	15건	463만원
2022년	16건	524만원
2021년	5건	495만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-10	75.6㎡	5	1억 500만원
2026-07-15	75.6㎡	8	9,000만원
2026-06-25	75.6㎡	6	8,500만원
2026-06-04	75.6㎡	13	1억원
2026-04-10	59.4㎡	6	8,000만원
2026-04-01	75.6㎡	13	9,300만원
2026-03-13	59.4㎡	20	8,000만원
2026-03-11	75.6㎡	12	9,500만원
2026-01-10	75.6㎡	2	1억 500만원
2025-12-13	75.6㎡	21	1억 250만원
2025-10-31	75.6㎡	4	9,550만원
2025-10-25	75.6㎡	1	1억원
2025-10-14	75.6㎡	12	9,500만원
2025-09-06	59.4㎡

입지

배정 초등학교: 어곡초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 양산역 · 직선 4.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
반경 500m 상권 점포 46곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성신 어곡동	310m	1992	14건	195만원

자주 묻는 질문

삼성로얄파크빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-10에 전용 76㎡ 5층 1억 500만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 441만원입니다.

삼성로얄파크빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 4시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성로얄파크빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 어곡초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-15	75.6㎡	13	1억원

2025-08-15	75.6㎡	9	9,700만원

2025-08-01	75.6㎡	3	8,800만원

2025-08-01	75.6㎡	7	1억 1,200만원

2025-07-12	75.6㎡	2	1억 700만원

2025-06-23	75.6㎡	8	1억원

2025-06-07	75.6㎡	1	1억 1,000만원

2025-04-03	75.6㎡	10	1억 2,000만원

2025-04-03	75.6㎡	14	9,000만원

2025-04-02	75.6㎡	11	9,500만원

2025-01-04	75.6㎡	12	~~9,000만원~~ (해제)

2025-01-04	75.6㎡	12	9,000만원

2024-12-10	75.6㎡	20	1억원

2024-10-19	75.6㎡	11	1억 600만원

2024-09-05	75.6㎡	8	7,950만원

2024-08-31	75.6㎡	4	9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-14	75.6㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-08	75.6㎡	6	1,000만원 · 월 55만원
2026-04-18	75.6㎡	15	1,000만원 · 월 53만원
2025-10-14	75.6㎡	12	9,000만원 (전세)
2025-06-07	75.6㎡	8	8,500만원 (전세)
2025-01-25	75.6㎡	7	1,000만원 · 월 45만원
2024-12-26	75.6㎡	6	1,000만원 · 월 45만원
2024-12-03	75.6㎡	7	8,500만원 (전세)
2024-11-19	75.6㎡	1	8,000만원 (전세)