세신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 소주동) · GPlace

세신

양산시 소주동 306 · 아파트 · 1993년 준공

세신(양산시 소주동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 250만원으로 양산시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 30.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 백동초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 백동초등학교 남창역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)250만원같은 지역 · 연식대 대비 −30.0%

1년 변화−5.3%

매매(12개월)13건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 6분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 하위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남동향	2시간 52분	4시간 15분	5시간 46분	4시간 17분	3시간 36분
2동	15층 · 6라인	남서향	3시간 14분	6시간 18분	7시간 53분	6시간	4시간 57분
5동	2층 · 2라인	남서향	2시간 52분	-	2시간 52분	2시간 52분	2시간 38분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	232만원
2025년	14건	264만원
2024년	14건	292만원
2023년	11건	326만원
2022년	17건	323만원
2021년	2건	317만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-19	59.9㎡	9	~~4,800만원~~ (해제)
2026-06-08	59.9㎡	10	4,200만원
2026-05-20	59.9㎡	7	3,900만원
2026-05-18	66.5㎡	5	4,000만원
2026-04-26	59.9㎡	1	4,200만원
2026-04-26	59.9㎡	5	4,000만원
2026-04-10	57.3㎡	3	4,500만원
2026-03-22	48.2㎡	9	3,800만원
2026-03-14	81.1㎡	1	8,800만원
2025-12-29	57.3㎡	5	5,000만원
2025-12-18	66.5㎡	15	7,000만원
2025-10-21	66.5㎡	12	5,035만원
2025-10-21	66.5㎡	12	~~5,050만원~~ (해제)
2025-10-19

입지

배정 초등학교: 백동초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 남창역 · 직선 11.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 800m
반경 500m 상권 점포 125곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
천성리버타운 소주동	210m	1998	137건	365만원
서창강변아이존빌스타아파트 소주동	380m	2016	7건	904만원
원진 소주동	520m	1992	3건	206만원
서창대동 소주동	860m	1997	42건	255만원
새진흥4 소주동	1.2km	1991	6건	272만원
신원아침도시 주남동	1.3km	2008	27건	583만원
양산서희스타힐스 주진동	1.5km	2019	16건	980만원
명동2차화성파크드림 명동	1.3km	2013	9건	870만원

자주 묻는 질문

세신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-08에 전용 60㎡ 10층 4,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 250만원입니다.

세신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

세신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 백동초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-09	59.9㎡	3	4,400만원

2025-07-14	57.3㎡	2	5,400만원

2025-07-04	59.9㎡	1	3,000만원

2025-06-30	81.1㎡	1	6,000만원

2025-05-22	66.5㎡	12	5,300만원

2025-05-02	59.9㎡	15	5,250만원

2025-04-19	59.9㎡	2	3,900만원

2025-04-09	84.0㎡	4	9,500만원

2025-02-20	66.5㎡	4	4,500만원

2025-02-13	59.9㎡	1	4,800만원

2024-12-04	59.9㎡	3	5,200만원

2024-11-09	59.9㎡	1	3,100만원

2024-11-08	57.3㎡	8	5,000만원

2024-08-19	59.9㎡	1	~~5,000만원~~ (해제)

2024-08-11	48.2㎡	5	3,700만원

2024-07-03	48.2㎡	4	5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	66.5㎡	15	4,500만원 (전세)
2026-06-30	57.3㎡	7	500만원 · 월 35만원
2026-06-17	66.5㎡	12	300만원 · 월 35만원
2026-04-14	59.9㎡	6	4,000만원 (전세)
2026-03-05	59.9㎡	10	500만원 · 월 30만원
2025-12-22	59.9㎡	5	300만원 · 월 32만원
2025-07-22	66.5㎡	6	500만원 · 월 35만원
2025-06-08	48.2㎡	5	2,500만원 (전세)
2025-02-15	66.5㎡	5	500만원 · 월 25만원