광명삼익 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광명시 소하동) · GPlace

광명삼익

광명시 소하동 48-13 · 아파트 · 1998년 준공

광명삼익(광명시 소하동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,579만원으로 광명시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 구름산초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구름산초등학교 금천구청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,579만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.5%

1년 변화+7.6%

매매(12개월)16건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 광명시에서 계산한 단지 64곳 중 상위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 4라인	남향	2시간 58분	6시간 13분	7시간 49분	6시간 1분	4시간 40분
102동	24층 · 4라인	남향	3시간 52분	4시간 28분	7시간 6분	4시간 43분	3시간 46분
광명삼익아파트 상가동	4층 · 2라인	남향	4시간 47분	-	5시간 6분	4시간 58분	4시간 50분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	2,620만원
2025년	9건	2,466만원
2024년	7건	2,159만원
2021년	1건	2,979만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	59.9㎡	9	5억 5,500만원
2026-09-14	59.9㎡	10	5억 2,000만원
2026-09-01	85.0㎡	7	6억 3,000만원
2026-07-18	59.9㎡	10	5억 2,000만원
2026-07-17	85.0㎡	3	5억원
2026-06-29	59.9㎡	17	4억 7,500만원
2026-06-04	59.9㎡	21	4억 6,000만원
2026-05-28	59.9㎡	9	5억 2,000만원
2026-05-23	59.9㎡	19	5억 4,000만원
2026-04-09	59.9㎡	9	4억 7,800만원
2026-02-28	85.0㎡	10	5억 7,000만원
2026-02-21	85.0㎡	6	6억원
2026-01-17	85.0㎡	20	5억 9,700만원
2025-12-30	59.9㎡	20	4억 6,000만원
2025-10-17	85.0㎡	6

입지

배정 초등학교: 구름산초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 금천구청역 · 직선 580m
가장 가까운 종합병원: 직선 830m
반경 500m 상권 점포 330곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 83곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오크팰리스 소하동	50m	2014	4건	2,470만원
우림필유 소하동	70m	2005	20건	2,725만원
동양메이저2차 소하동	160m	2003	45건	2,704만원
광명소하휴먼시아5단지 소하동	160m	2009	44건	3,485만원
금호어울림 소하동	170m	2006	22건	2,733만원
한신아파트 독산동	290m	1991	55건	2,372만원
동양메이저1차 소하동	300m	2000	18건	2,355만원
광명신촌휴먼시아1단지 소하동	520m	2010	43건	3,210만원

자주 묻는 질문

광명삼익 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 60㎡ 9층 5억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,579만원입니다.

광명삼익은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 3시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광명삼익 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구름산초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-02	59.9㎡	8	4억 8,500만원

2025-09-23	59.9㎡	11	4억 6,200만원

2025-09-19	59.9㎡	7	4억 3,450만원

2025-08-04	85.0㎡	9	5억 6,000만원

2025-06-28	85.0㎡	9	~~5억 6,000만원~~ (해제)

2025-02-16	59.9㎡	1	4억 1,000만원

2025-02-08	59.9㎡	16	4억 4,700만원

2025-01-31	59.9㎡	5	4억 5,700만원

2024-12-02	85.0㎡	1	5억 2,500만원

2024-09-26	59.9㎡	1	4억 1,000만원

2024-07-03	85.0㎡	5	5억 3,000만원

2024-07-03	59.9㎡	19	4억 8,000만원

2024-05-25	85.0㎡	9	5억 5,500만원

2024-03-07	59.9㎡	3	3억 8,000만원

2024-01-26	85.0㎡	23	5억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	85.0㎡	16	5,000만원 · 월 150만원
2026-07-21	85.0㎡	14	5억원 (전세)
2026-04-21	85.0㎡	1	4,600만원 · 월 95만원
2026-03-21	59.9㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2026-01-20	59.9㎡	18	3억 5,000만원 (전세)
2025-11-08	59.9㎡	18	3억 4,000만원 (전세)
2025-09-27	59.9㎡	16	4,000만원 · 월 80만원
2025-07-12	59.9㎡	16	2억 8,000만원 (전세)
2025-04-17	59.9㎡	1	3억 4,000만원 (전세)
2025-03-27	59.9㎡	11	1억 6,500만원 · 월 40만원
2025-02-12	85.0㎡	3	4억원 (전세)
2025-02-08	59.9㎡	1	3억 5,000만원 (전세)