광명신원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광명시 광명동) · GPlace

광명신원

광명시 광명동 309-1 · 아파트 · 1998년 준공

광명신원(광명시 광명동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,316만원으로 광명시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 광문초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광문초등학교 광명사거리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,316만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.5%

1년 변화+4.0%

매매(12개월)13건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 43분 — 광명시에서 계산한 단지 64곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 6라인	남향	4시간 37분	5시간 30분	7시간 36분	5시간 43분	4시간 55분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	2,316만원
2025년	9건	2,249만원
2024년	3건	2,183만원
2023년	1건	2,139만원
2022년	2건	2,424만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	60.0㎡	8	4억 3,500만원
2026-09-03	60.0㎡	1	4억 1,000만원
2026-08-29	60.0㎡	6	4억 2,000만원
2026-08-06	60.0㎡	5	4억 2,000만원
2026-07-27	75.7㎡	14	5억 8,400만원
2026-07-23	60.0㎡	4	4억 2,000만원
2026-07-15	60.0㎡	13	4억 4,700만원
2026-07-10	60.0㎡	7	3억 6,000만원
2026-07-10	60.0㎡	12	4억 5,000만원
2026-05-21	60.0㎡	2	3억 9,000만원
2026-05-07	60.0㎡	7	4억 5,000만원
2026-01-03	60.0㎡	9	4억 1,500만원
2025-10-03	60.0㎡	8	4억 4,800만원
2025-09-28	75.7㎡	8	5억 3,500만원

입지

배정 초등학교: 광문초등학교 · 직선 640m
가장 가까운 역: 광명사거리역 · 직선 870m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 461곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 37곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 111곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
광명아크포레자이위브 광명동	130m	2021	176건	5,274만원
상우1차 광명동	140m	1995	10건	2,004만원
중앙하이츠2 광명동	130m	1993	17건	1,910만원
광명현대 광명동	160m	1999	6건	2,092만원
중앙하이츠1 광명동	290m	1993	50건	2,053만원
팰리스필2차(782) 광명동	310m	2007	20건	2,297만원
팰리스필 광명동	330m	2004	5건	2,588만원
광명푸르지오센트베르 광명동	300m	2022	72건	5,467만원

자주 묻는 질문

광명신원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 60㎡ 8층 4억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,316만원입니다.

광명신원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 4시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광명신원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광문초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-04	60.0㎡	7	4억 1,000만원

2025-05-08	60.0㎡	6	4억 1,000만원

2025-04-10	75.7㎡	4	5억원

2025-04-05	60.0㎡	5	4억 800만원

2025-03-18	60.0㎡	8	3억 9,000만원

2025-03-04	75.7㎡	5	4억 7,000만원

2025-03-04	75.7㎡	5	~~4억 7,000만원~~ (해제)

2025-03-01	60.0㎡	7	4억원

2024-07-02	60.0㎡	15	3억 9,900만원

2024-06-06	60.0㎡	7	3억 8,000만원

2024-04-20	60.0㎡	3	3억 9,600만원

2023-12-29	60.0㎡	8	3억 8,800만원

2022-03-01	75.7㎡	3	4억 8,000만원

2022-01-05	60.0㎡	3	4억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-25	60.0㎡	11	3억원 (전세)
2026-05-23	60.0㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2026-05-23	60.0㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2026-05-16	60.0㎡	11	3억원 (전세)
2026-03-18	60.0㎡	11	3,000만원 · 월 75만원
2025-11-10	75.7㎡	9	4억 8,000만원 (전세)
2025-06-09	75.7㎡	14	4억원 (전세)
2025-06-09	75.7㎡	14	4억원 (전세)
2025-06-09	75.7㎡	14	4억원 (전세)
2025-06-03	60.0㎡	3	2억 8,500만원 (전세)
2025-05-27	60.0㎡	13	3억원 (전세)
2025-05-23	60.0㎡	7	1억 3,000만원 · 월 60만원