진흥더루벤스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (진주시 금산면 중천리) · GPlace

진흥더루벤스

진주시 금산면 중천리 330 · 아파트 · 2009년 준공

진흥더루벤스(진주시 금산면 중천리 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 736만원으로 진주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 41.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 금산초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 금산초등학교 진주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)736만원같은 지역 · 연식대 대비 −41.6%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)14건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 29분 — 진주시에서 계산한 단지 80곳 중 상위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 3라인	남서향	3시간 56분	5시간 29분	7시간 24분	5시간 33분	3시간 59분
102동	18층 · 3라인	남서향	7시간 20분	7시간 20분	7시간 20분	7시간 20분	6시간
103동	20층 · 3라인	남동향	6시간 56분	6시간 56분	6시간 56분	6시간 56분	5시간 56분
104동	20층 · 4라인	남서향	7시간 18분	7시간 24분	7시간 24분	7시간 23분	6시간
105동	20층 · 4라인	남서향	7시간 24분	7시간 24분	7시간 24분	7시간 24분	6시간
106동	12층 · 2라인	남서향	7시간 3분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 10분	5시간 59분
107동	13층 · 2라인	남동향	1시간 1분	1시간 4분	2시간 7분	1시간 18분	1시간 14분
부대시설	3층 · 1라인	남향	1시간 23분	-	1시간 23분	1시간 23분	1시간 6분
상가동1	3층 · 2라인	남향	1시간 27분	-	1시간 27분	1시간 27분	57분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	739만원
2025년	21건	774만원
2024년	30건	731만원
2023년	24건	725만원
2022년	30건	672만원
2021년	9건	617만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	123.0㎡	10	2억 7,500만원
2026-08-25	122.2㎡	2	2억 4,500만원
2026-07-17	123.0㎡	11	2억 7,250만원
2026-05-20	122.2㎡	9	2억 8,100만원
2026-04-10	122.2㎡	11	2억 5,500만원
2026-04-04	85.0㎡	6	2억 2,800만원
2026-04-02	85.0㎡	8	2억 900만원
2026-03-26	122.2㎡	12	2억 7,350만원
2026-03-26	85.0㎡	1	2억 3,000만원
2026-03-26	122.2㎡	12	~~2억 7,350만원~~ (해제)
2026-02-12	122.2㎡	2	2억 5,200만원
2026-01-05	123.0㎡	16	2억 6,000만원
2025-12-10	123.0㎡	13	2억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 금산초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 진주역 · 직선 7.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.7km
반경 500m 상권 점포 100곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금산아이파크 금산면 장사리	610m	2004	29건	837만원
금산느티나무 금산면 장사리	660m	2003	25건	734만원
화광비발디 금산면 장사리	740m	2007	3건	820만원
진주푸르지오1단지 금산면 장사리	810m	2007	29건	941만원
진주푸르지오2단지 금산면 장사리	830m	2007	13건	934만원
금산흥한골든빌 금산면 장사리	920m	2002	98건	629만원
두산위브 금산면 장사리	1.1km	2009	35건	914만원
금산e편한세상 금산면 장사리	1.4km	2008	22건	806만원

자주 묻는 질문

진흥더루벤스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 123㎡ 10층 2억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 736만원입니다.

진흥더루벤스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 29분, 1~3층 평균 5시간 34분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

진흥더루벤스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 금산초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-27	122.2㎡	2	~~2억 3,500만원~~ (해제)

2025-11-11	85.0㎡	2	2억 1,600만원

2025-09-26	85.0㎡	10	2억 4,000만원

2025-09-12	123.0㎡	6	2억 8,800만원

2025-09-03	85.0㎡	12	2억 1,700만원

2025-09-03	85.0㎡	12	~~2억 1,700만원~~ (해제)

2025-08-29	85.0㎡	8	2억 2,500만원

2025-08-27	85.0㎡	13	2억 1,000만원

2025-07-31	123.0㎡	8	2억 5,800만원

2025-07-21	123.0㎡	9	2억 5,600만원

2025-06-21	123.0㎡	16	2억 4,500만원

2025-06-08	123.0㎡	16	2억 6,000만원

2025-05-24	85.0㎡	19	2억 1,600만원

2025-05-09	123.0㎡	10	2억 5,500만원

2025-04-28	85.0㎡	13	2억 300만원

2025-04-26	85.0㎡	13	2억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	123.0㎡	9	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-31	123.0㎡	8	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-14	122.2㎡	19	3,000만원 · 월 115만원
2025-12-17	85.0㎡	4	7,535만원 · 월 8만원
2025-08-23	123.0㎡	12	1억 5,000만원 · 월 30만원
2025-05-12	122.2㎡	3	2,500만원 · 월 100만원
2025-04-23	122.2㎡	9	2억 3,000만원 (전세)
2025-01-06	85.0㎡	1	2억 500만원 (전세)
2024-11-16	122.2㎡	19	2,000만원 · 월 100만원
2024-10-24	123.0㎡	9	2억 1,000만원 (전세)