하양코아루3차
경산시 하양읍 동서리 1220 · 아파트 · 2017년 준공
하양코아루3차(경산시 하양읍 동서리 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 877만원으로 경산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 25.1% 낮습니다. 배정 초등학교인 하양초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생하양초등학교하양역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)877만원같은 지역 · 연식대 대비 −25.1%
1년 변화−11.7%
매매(12개월)14건
전세가율80%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 12건 | 887만원 |
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| 2025년 | 3건 | 857만원 |
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| 2024년 | 1건 | 846만원 |
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| 2023년 | 5건 | 967만원 |
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| 2022년 | 18건 | 1,047만원 |
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| 2021년 | 1건 | 984만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-25 | 84.8㎡ | 8 | 2억 3,000만원 |
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| 2026-06-10 | 84.8㎡ | 11 | 2억 2,500만원 |
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| 2026-05-26 | 59.9㎡ | 8 | 1억 7,000만원 |
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| 2026-05-09 | 84.8㎡ | 13 | 2억 4,000만원 |
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| 2026-04-17 | 59.9㎡ | 13 | 2억 2,700만원 |
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| 2026-04-07 | 59.9㎡ | 4 | 1억 7,400만원 |
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| 2026-03-29 | 84.7㎡ | 2 | 2억 3,500만원 |
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| 2026-03-24 | 84.8㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
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| 2026-03-23 | 84.8㎡ | 10 | 2억 1,900만원 |
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| 2026-03-20 | 84.8㎡ | 2 | 2억 2,000만원 |
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| 2026-03-06 | 84.8㎡ | 6 | 2억 700만원 |
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| 2026-01-31 | 84.8㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
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| 2025-12-20 | 84.8㎡ | 4 | 2억 1,300만원 |
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| 2025-11-14 |
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입지
- 배정 초등학교: 하양초등학교 · 직선 1.2km
- 가장 가까운 역: 하양역 · 직선 1.5km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 8.6km
- 반경 500m 상권 점포 109곳 · 전국 단지 중 상위 89%
- 반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
- 반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 하양2차코아루 하양읍 동서리 | 130m | 2017 | 14건 | 947만원 |
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| 하양코아루 하양읍 동서리 | 260m | 2016 | 17건 | 983만원 |
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| 하양청구2차 하양읍 동서리 | 440m | 2001 | 6건 | 534만원 |
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| 신현대 하양읍 동서리 | 440m | 2014 | 4건 | 618만원 |
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| 하양청구1차 하양읍 동서리 | 500m | 1994 | 27건 | 579만원 |
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| 삼우궁전맨션 하양읍 동서리 | 610m | 1992 | 7건 | 419만원 |
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| 하나맨션(2차) 하양읍 동서리 | 660m | 1992 | 3건 | 407만원 |
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| 경산하양롯데 하양읍 금락리 | 1000m | 1999 | 36건 | 650만원 |
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자주 묻는 질문
하양코아루3차 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 85㎡ 8층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 877만원입니다.
하양코아루3차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하양초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
