현진에버빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 봉곡동) · GPlace

현진에버빌

구미시 봉곡동 22 · 아파트 · 2005년 준공

현진에버빌(구미시 봉곡동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,013만원으로 구미시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 114.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 78곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 도봉초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 도봉초등학교 구미역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,013만원같은 지역 · 연식대 대비 +114.6%

1년 변화−4.4%

매매(12개월)17건

전세가율15%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 55분 — 구미시에서 계산한 단지 78곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	14층 · 6라인	남향	7시간 42분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
103동	15층 · 6라인	남향	31분	4시간 40분	7시간 52분	4시간 29분	3시간 30분
104동	15층 · 6라인	남향	7시간 13분	7시간 58분	8시간	7시간 49분	6시간
105동	15층 · 6라인	남향	2시간 53분	5시간 16분	7시간 59분	5시간 20분	4시간 8분
106동	15층 · 6라인	남향	1시간 23분	4시간 28분	7시간 31분	4시간 28분	3시간 34분
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 14분	4시간 52분	8시간	4시간 46분	3시간 44분
108동	14층 · 6라인	남향	1시간 29분	4시간 39분	7시간 19분	4시간 32분	3시간 42분
상가동	3층 · 1라인	남향	6시간 24분	-	6시간 24분	6시간 24분	5시간 24분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	996만원
2025년	17건	1,024만원
2024년	16건	1,035만원
2023년	18건	1,026만원
2022년	19건	1,124만원
2021년	3건	1,087만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	101.9㎡	10	~~3억 1,500만원~~ (해제)
2026-08-14	101.9㎡	10	3억 1,500만원
2026-08-07	127.6㎡	6	3억 6,500만원
2026-05-16	160.0㎡	9	4억 1,000만원
2026-05-14	84.9㎡	8	3억 1,800만원
2026-04-25	84.9㎡	4	2억 6,000만원
2026-03-17	127.6㎡	6	3억 4,000만원
2026-02-03	101.9㎡	9	3억 700만원
2026-02-01	84.9㎡	10	3억 900만원
2026-01-28	127.6㎡	1	~~3억 1,000만원~~ (해제)
2026-01-28	127.6㎡	1	3억 1,000만원
2026-01-27	84.9㎡	7	3억 1,500만원
2026-01-27	127.6㎡	14	3억 2,400만원

입지

배정 초등학교: 도봉초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 구미역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.7km
반경 500m 상권 점포 327곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
휴먼시아4단지 도량동	200m	2007	16건	775만원
구미도량2지구1단지 봉곡동	260m	2003	49건	608만원
주공그린빌2 도량동	380m	2003	7건	623만원
구미도량뜨란채5단지 도량동	370m	2006	31건	754만원
한빛타운 도량동	690m	1995	40건	318만원
주공3 도량동	890m	1993	95건	276만원
도량4주공아파트 도량동	840m	1995	35건	315만원
봉곡2차아이파크 봉곡동	1.0km	2005	16건	783만원

자주 묻는 질문

현진에버빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 102㎡ 10층 3억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,013만원입니다.

현진에버빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분, 1~3층 평균 3시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현진에버빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도봉초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-27	127.6㎡	11	3억 5,500만원

2026-01-20	101.9㎡	15	3억 2,500만원

2025-11-24	84.9㎡	11	3억원

2025-10-27	84.9㎡	4	2억 6,300만원

2025-10-24	84.9㎡	11	~~2억 7,000만원~~ (해제)

2025-10-24	84.9㎡	11	2억 7,000만원

2025-10-18	101.9㎡	12	2억 9,500만원

2025-09-21	84.9㎡	11	2억 7,500만원

2025-09-15	127.6㎡	13	3억 6,700만원

2025-09-05	84.9㎡	5	2억 7,800만원

2025-08-25	101.9㎡	13	2억 7,900만원

2025-08-22	84.9㎡	5	2억 7,500만원

2025-08-14	101.9㎡	2	2억 6,500만원

2025-08-13	101.9㎡	8	3억 2,000만원

2025-08-11	101.9㎡	13	3억원

2025-06-12	101.9㎡	10	3억원

2025-04-30	84.9㎡	8	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-09	84.9㎡	8	4,000만원 (전세)
2025-11-20	101.9㎡	2	2,000만원 · 월 80만원
2025-04-30	84.9㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2025-04-07	160.0㎡	15	2,000만원 · 월 110만원
2025-04-04	84.9㎡	2	2억 2,000만원 (전세)
2025-03-09	127.6㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2025-02-14	84.9㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2025-01-31	101.9㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2024-11-17	84.9㎡	6	2억 5,000만원 (전세)