화성리버빌1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영주시 가흥동) · GPlace

화성리버빌1

영주시 가흥동 522-7 · 아파트 · 2000년 준공

화성리버빌1(영주시 가흥동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 629만원으로 영주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 23곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 영주서부초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 영주서부초등학교 영주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)629만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.6%

1년 변화+1.0%

매매(12개월)12건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 50분 — 영주시에서 계산한 단지 23곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	7시간 27분	8시간	8시간	7시간 53분	5시간 59분
상가동	4층 · 1라인	남향	6시간 27분	-	7시간 27분	6시간 51분	5시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	591만원
2025년	14건	629만원
2024년	11건	574만원
2023년	15건	545만원
2022년	14건	491만원
2021년	4건	497만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-20	55.8㎡	2	9,300만원
2026-07-22	55.9㎡	3	1억 700만원
2026-06-16	55.8㎡	14	9,000만원
2026-06-05	54.4㎡	10	1억 1,800만원
2026-06-01	55.8㎡	13	9,000만원
2026-05-26	55.9㎡	7	1억원
2026-02-09	42.2㎡	8	7,500만원
2026-01-20	55.9㎡	5	1억 2,000만원
2026-01-08	54.4㎡	8	1억 1,000만원
2025-12-10	42.2㎡	13	8,000만원
2025-12-08	55.8㎡	5	1억 2,500만원
2025-12-07	54.4㎡	1	1억 380만원
2025-08-28	55.8㎡	14	1억 3,300만원
2025-08-28	54.4㎡

입지

배정 초등학교: 영주서부초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 영주역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 63곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
가흥동현대 가흥동	130m	1992	14건	584만원
시영 가흥동	240m	1992	17건	279만원
명성2차 가흥동	370m	2000	4건	528만원
영주가흥주공3단지 가흥동	750m	2003	36건	1,003만원
현대강변타운 영주동	1.2km	1990	13건	683만원
동진타워 영주동	1.2km	1997	5건	531만원
영주가흥더리브스위트엠 가흥동	1.2km	2021	30건	1,648만원
주공 영주동	1.3km	1984	4건	561만원

자주 묻는 질문

화성리버빌1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-20에 전용 56㎡ 2층 9,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 629만원입니다.

화성리버빌1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분, 1~3층 평균 7시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화성리버빌1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 영주서부초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-18	55.8㎡	12	1억 2,800만원

2025-08-05	55.8㎡	14	1억원

2025-06-28	42.2㎡	9	7,500만원

2025-05-15	42.2㎡	3	6,300만원

2025-04-25	42.2㎡	15	7,150만원

2025-03-14	42.2㎡	5	8,000만원

2025-03-09	54.4㎡	4	1억 300만원

2025-02-13	55.8㎡	13	1억 3,000만원

2025-01-25	42.2㎡	12	8,200만원

2024-11-12	55.8㎡	1	1억 450만원

2024-10-27	55.9㎡	2	1억원

2024-10-23	42.2㎡	4	7,000만원

2024-06-29	42.2㎡	5	6,300만원

2024-04-01	55.9㎡	14	9,500만원

2024-03-28	55.9㎡	8	1억 870만원

2024-03-12	55.9㎡	6	8,490만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-16	55.8㎡	10	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-08	55.8㎡	14	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-08	55.8㎡	14	1,000만원 · 월 70만원
2026-07-11	42.2㎡	9	1,000만원 · 월 35만원
2026-06-14	42.2㎡	12	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-08	42.2㎡	7	500만원 · 월 50만원
2026-06-06	42.2㎡	6	300만원 · 월 45만원
2026-01-08	54.4㎡	8	400만원 · 월 50만원
2025-12-26	42.2㎡	15	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-26	42.2㎡	15	1,000만원 · 월 50만원
2025-11-26	42.2㎡	9	1,000만원 · 월 30만원
2025-10-31	55.8㎡	12	1,000만원 · 월 60만원