화성파크프레지던트2단지(구미시 상모동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 860만원으로 구미시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 82.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 상모초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 7층 2억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 860만원입니다.
화성파크프레지던트2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분, 1~3층 평균 1시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
화성파크프레지던트2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 상모초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 31% · 2~4시간 19% · 4~6시간 8% · 6시간 이상 38%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
5
2억 1,000만원
2025-12-16
84.9㎡
17
2억 2,100만원
2025-11-12
84.9㎡
13
2억 2,100만원
2025-11-02
84.9㎡
15
2억 2,500만원
2025-08-18
84.9㎡
16
2억 2,600만원
2025-08-14
84.9㎡
14
2억 2,300만원
2025-06-18
84.9㎡
15
2억 2,100만원
2025-06-05
84.9㎡
2
1억 8,300만원
2025-06-03
84.9㎡
16
2억 2,100만원
2025-05-06
84.9㎡
3
2억 1,000만원
2025-03-22
84.9㎡
10
2억 4,000만원
2025-03-19
84.9㎡
8
2억 2,000만원
2025-03-13
84.9㎡
3
2억 500만원
2025-01-24
84.9㎡
11
2억 3,500만원
2024-12-28
84.9㎡
7
2억 3,000만원
2024-12-15
84.9㎡
12
1억 8,000만원
2024-12-05
84.9㎡
8
2억 1,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-06-24
84.9㎡
19
2억 500만원 (전세)
2026-03-06
84.9㎡
1
1억 8,900만원 (전세)
2026-03-02
84.9㎡
3
2억 700만원 (전세)
2025-04-17
84.9㎡
3
2,000만원 · 월 60만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
