제일신천지타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 오천읍 용덕리) · GPlace

제일신천지타운

포항시 남구 오천읍 용덕리 322-60 · 아파트 · 1993년 준공

제일신천지타운(포항시 남구 오천읍 용덕리 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 292만원으로 포항시 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 39.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 38%입니다. 배정 초등학교인 오천초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 오천초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)292만원같은 지역 · 연식대 대비 +39.5%

1년 변화−1.1%

매매(12개월)17건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 9분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 3라인	남향	4시간 35분	4시간 45분	7시간 55분	5시간 16분	3시간 2분
102동	17층 · 2라인	남향	5시간 14분	7시간 54분	8시간	7시간 27분	5시간 20분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	292만원
2025년	13건	287만원
2024년	13건	320만원
2023년	16건	290만원
2022년	32건	306만원
2021년	5건	303만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	59.9㎡	17	5,000만원
2026-08-21	59.9㎡	10	5,700만원
2026-08-19	45.0㎡	12	4,000만원
2026-08-14	59.9㎡	15	5,400만원
2026-07-31	59.9㎡	10	3,900만원
2026-07-20	59.9㎡	4	5,000만원
2026-07-02	59.9㎡	14	4,000만원
2026-06-26	74.3㎡	10	6,800만원
2026-06-23	59.9㎡	8	6,500만원
2026-04-02	85.0㎡	2	7,500만원
2026-03-27	85.0㎡	11	7,500만원
2026-03-11	59.9㎡	11	7,100만원
2026-03-05	59.9㎡	17	4,800만원
2026-02-18	85.0㎡

입지

배정 초등학교: 오천초등학교 · 직선 710m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 12.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 6.6km
반경 500m 상권 점포 352곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
영남타운 오천읍 용덕리	130m	1989	3건	116만원
신흥홍실타운 오천읍 용덕리	290m	1989	3건	315만원
오천주은리버타운 오천읍 용덕리	360m	2001	4건	367만원
진영 오천읍 구정리	470m	1987	3건	208만원
오천서희스타힐스 오천읍 구정리	470m	2019	19건	908만원
더트루엘포항 오천읍 구정리	680m	2024	10건	1,212만원
제일맨션5 오천읍 용덕리	600m	1991	14건	144만원
황금맨션1차 오천읍 구정리	700m	1989	4건	271만원

자주 묻는 질문

제일신천지타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 60㎡ 17층 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 292만원입니다.

제일신천지타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분, 1~3층 평균 4시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

제일신천지타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 오천초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-31	59.9㎡	14	4,300만원

2025-11-10	45.0㎡	4	2,200만원

2025-10-22	74.3㎡	16	8,400만원

2025-09-30	45.0㎡	8	3,900만원

2025-09-02	59.9㎡	3	4,600만원

2025-08-21	59.9㎡	1	4,600만원

2025-08-21	59.9㎡	16	5,600만원

2025-08-05	59.9㎡	1	4,500만원

2025-07-28	59.9㎡	16	7,000만원

2025-07-14	59.9㎡	1	4,200만원

2025-05-28	45.0㎡	11	3,400만원

2025-04-02	59.9㎡	10	6,250만원

2025-03-19	59.9㎡	12	5,350만원

2025-02-10	59.9㎡	13	6,500만원

2024-12-30	59.9㎡	9	5,800만원

2024-12-27	59.9㎡	13	~~6,500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-27	59.9㎡	1	500만원 · 월 35만원
2026-06-27	59.9㎡	1	500만원 · 월 35만원
2026-05-17	85.0㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-03-21	59.9㎡	8	1,000만원 · 월 30만원
2026-03-12	59.9㎡	17	4,000만원 (전세)
2025-10-25	59.9㎡	14	5,250만원 (전세)
2025-06-16	59.9㎡	16	1,500만원 · 월 50만원
2025-06-16	59.9㎡	16	1,500만원 · 월 50만원
2025-05-29	45.0㎡	17	3,100만원 (전세)
2025-05-29	45.0㎡	17	3,100만원 (전세)
2025-05-20	59.9㎡	16	1,500만원 · 월 50만원
2025-03-19	85.0㎡	4	6,900만원 (전세)