쌍용 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양천구 신정동) · GPlace

쌍용

양천구 신정동 334 · 아파트 · 1992년 준공

쌍용(양천구 신정동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,198만원으로 양천구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 23.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 49%입니다. 배정 초등학교인 서울신목초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신목초등학교 오목교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,198만원같은 지역 · 연식대 대비 −23.6%

1년 변화+31.8%

매매(12개월)12건

전세가율47%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 7분 — 양천구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	3시간 45분	4시간 54분	7시간 11분	5시간 7분	4시간 45분
102동	15층 · 5라인	남향	2시간 22분	5시간 34분	7시간 45분	5시간 22분	4시간 42분
상가1동	2층 · 2라인	남향	23분	-	23분	23분	23분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	5,322만원
2025년	16건	4,003만원
2024년	15건	3,613만원
2023년	5건	3,398만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	84.6㎡	14	14억 6,500만원
2026-07-31	84.7㎡	3	13억 3,200만원
2026-07-30	84.6㎡	12	14억 6,000만원
2026-07-22	84.6㎡	14	14억 3,000만원
2026-07-09	84.7㎡	12	13억 7,000만원
2026-03-29	84.6㎡	2	12억 7,000만원
2026-03-29	84.6㎡	2	~~12억 7,000만원~~ (해제)
2026-02-13	84.6㎡	13	13억 5,500만원
2026-01-17	84.6㎡	6	13억 3,000만원
2025-12-04	84.7㎡	7	12억원
2025-11-21	84.6㎡	14	12억 3,500만원
2025-10-17	84.7㎡	6	12억 5,000만원
2025-10-15	84.6㎡	1	10억원
2025-09-30	84.6㎡	14	~~11억 4,250만원~~ (해제)
2025-09-30

입지

배정 초등학교: 서울신목초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 오목교역 · 직선 810m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 455곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 38곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 338곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대 신정동	90m	1995	11건	5,455만원
목동삼성 신정동	190m	1996	12건	5,619만원
청구 신정동	200m	1992	11건	5,057만원
대림 신정동	180m	1992	5건	5,530만원
명지해드는터 신정동	310m	2003	5건	6,224만원
파인빌 신정동	370m	2001	7건	4,113만원
목동현대3차 신정동	380m	1997	19건	6,747만원
목동신시가지14 신정동	380m	1987	29건	1억 232만원

자주 묻는 질문

쌍용 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 14층 14억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,198만원입니다.

쌍용은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 2시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

쌍용 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신목초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-29	84.7㎡	9	11억 2,000만원

2025-09-27	84.7㎡	11	10억 9,000만원

2025-09-03	84.6㎡	7	10억 8,000만원

2025-08-27	84.7㎡	9	10억 2,500만원

2025-07-26	84.6㎡	9	10억 2,000만원

2025-07-14	84.7㎡	3	10억원

2025-06-30	84.6㎡	14	9억 5,000만원

2025-05-17	84.6㎡	15	9억 3,500만원

2025-05-10	84.7㎡	10	9억 4,500만원

2025-03-15	84.7㎡	6	10억 2,500만원

2025-01-31	84.6㎡	8	9억 6,500만원

2024-12-09	84.6㎡	9	9억 1,000만원

2024-11-16	84.7㎡	15	9억 9,000만원

2024-09-07	84.6㎡	8	9억 5,800만원

2024-08-30	84.7㎡	3	9억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	84.6㎡	15	6억 6,000만원 (전세)
2026-09-22	84.6㎡	15	5억 8,150만원 (전세)
2026-09-19	84.7㎡	13	6억 6,000만원 (전세)
2026-09-11	84.6㎡	4	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-10	84.7㎡	7	7억 3,000만원 (전세)
2026-07-08	84.6㎡	3	6억 9,000만원 (전세)
2026-06-20	84.6㎡	2	7억원 (전세)
2026-06-20	84.6㎡	11	5억 2,000만원 · 월 10만원
2026-06-17	84.6㎡	7	7억원 (전세)
2026-06-10	84.7㎡	13	7억원 (전세)
2026-05-08	84.7㎡	12	6억 8,000만원 (전세)
2026-04-28	84.6㎡	1	5억 9,000만원 (전세)