목동힐스테이트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양천구 신정동) · GPlace

목동힐스테이트

양천구 신정동 1323 · 아파트 · 2016년 준공

목동힐스테이트(양천구 신정동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,296만원으로 양천구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 64.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 서울양명초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울양명초등학교 신정네거리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,296만원같은 지역 · 연식대 대비 +64.7%

1년 변화+18.5%

매매(12개월)31건

전세가율45%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 5분 — 양천구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	18층 · 4라인	남서향	6시간 42분	7시간 44분	8시간	7시간 36분	5시간 59분
103동	19층 · 3라인	남서향	6시간 52분	7시간 49분	8시간	7시간 42분	5시간 59분
104동	19층 · 3라인	남서향	6시간 56분	7시간 32분	7시간 34분	7시간 26분	5시간 59분
105동	19층 · 3라인	남서향	3시간 41분	3시간 41분	3시간 44분	3시간 41분	3시간 24분
106동	16층 · 3라인	남향	6시간 53분	7시간 45분	8시간	7시간 38분	5시간 59분
108동	16층 · 3라인	남서향	33분	2시간 8분	7시간 6분	2시간 46분	2시간 14분
109동	22층 · 3라인	남동향	16분	2시간 31분	6시간 42분	2시간 47분	2시간 13분
110동	21층 · 3라인	남서향	4분	2시간 31분	7시간 40분	2시간 54분	2시간 15분
111동	22층 · 3라인	남서향	49분	3시간 8분	8시간	3시간 29분	2시간 36분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	8,237만원
2025년	73건	7,006만원
2024년	53건	6,560만원
2023년	17건	6,107만원
2021년	1건	8,271만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	60.0㎡	13	19억원
2026-09-06	113.6㎡	20	24억 3,500만원
2026-08-29	60.0㎡	18	18억 6,000만원
2026-07-15	113.7㎡	11	24억 1,000만원
2026-07-11	85.0㎡	6	21억 8,000만원
2026-07-10	60.0㎡	12	18억 5,000만원
2026-07-10	60.0㎡	12	~~18억 5,000만원~~ (해제)
2026-07-08	155.8㎡	22	29억 8,000만원
2026-06-30	85.0㎡	8	20억 7,500만원
2026-06-26	60.0㎡	8	17억 6,000만원
2026-06-24	60.0㎡	19	18억 3,000만원
2026-06-23	84.9㎡	10	21억 3,000만원
2026-06-23	85.0㎡	7	21억 5,000만원
2026-06-13	100.8㎡	10

입지

배정 초등학교: 서울양명초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 신정네거리역 · 직선 300m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 1104곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 53곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 의원 93곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 328곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 2%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
목동신시가지10 신정동	360m	1987	19건	1억 1,019만원
목동경동미르웰 신정동	400m	2017	6건	2,977만원
로마아트빌 신정동	440m	2003	3건	2,724만원
신호 신정동	520m	1997	3건	3,271만원
래미안목동아델리체(101동~118동) 신정동	440m	2021	46건	7,238만원
호반써밋목동 신정동	510m	2022	10건	7,752만원
보람쉬움 신정동	620m	2003	6건	3,338만원
대림아크로빌 신정동	600m	2003	12건	4,158만원

자주 묻는 질문

목동힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 60㎡ 13층 19억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,296만원입니다.

목동힐스테이트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 5분, 1~3층 평균 3시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

목동힐스테이트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울양명초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-06	85.0㎡	16	21억 5,000만원

2026-05-07	85.0㎡	10	21억원

2026-05-05	84.9㎡	12	21억원

2026-05-02	113.7㎡	3	22억 9,000만원

2026-04-24	84.9㎡	7	15억원

2026-04-19	85.0㎡	4	20억 3,000만원

2026-04-17	84.9㎡	17	20억 7,000만원

2026-04-16	85.0㎡	19	19억 9,000만원

2026-04-11	60.0㎡	9	17억 5,000만원

2026-04-05	60.0㎡	13	16억 7,000만원

2026-03-28	60.0㎡	18	~~18억원~~ (해제)

2026-03-28	60.0㎡	18	18억원

2025-12-27	60.0㎡	7	17억 8,000만원

2025-12-23	60.0㎡	17	16억 3,000만원

2025-12-12	113.7㎡	3	23억 7,000만원

2025-11-19	60.0㎡	8	17억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	84.9㎡	4	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	2	7억 3,850만원 (전세)
2026-09-12	84.9㎡	13	4억 2,000만원 · 월 250만원
2026-09-09	85.0㎡	9	11억원 (전세)
2026-09-08	84.9㎡	20	5억원 · 월 180만원
2026-09-08	85.0㎡	15	9억 2,295만원 (전세)
2026-09-04	60.0㎡	6	5,000만원 · 월 290만원
2026-08-29	85.0㎡	14	11억원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	14	11억원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	9	6억 5,000만원 · 월 160만원
2026-08-28	85.0㎡	9	6억 5,000만원 · 월 160만원
2026-08-28	85.0㎡	2	8억 7,000만원 (전세)