현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 탄벌동) · GPlace

현대

광주시 탄벌동 40 · 아파트 · 2000년 준공

현대(광주시 탄벌동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,337만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 4.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 탄벌초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 탄벌초등학교 경기광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,337만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.9%

1년 변화+6.4%

매매(12개월)30건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 1분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남동향	5시간 12분	6시간 34분	8시간	6시간 34분	5시간 14분
102동	20층 · 5라인	남동향	6시간 10분	7시간 23분	7시간 51분	7시간 16분	5시간 49분
103동	15층 · 2라인	남동향	2시간 54분	3시간 11분	5시간 31분	3시간 36분	3시간 4분
104동	20층 · 6라인	남동향	1시간 13분	6시간 12분	7시간 58분	5시간 43분	4시간 29분
105동	20층 · 6라인	남동향	4시간 41분	6시간 53분	7시간 56분	6시간 43분	5시간 24분
106동	17층 · 6라인	남동향	1시간 5분	5시간 34분	7시간 32분	5시간 7분	4시간 22분
107동	17층 · 6라인	남동향	5시간 19분	5시간 19분	5시간 36분	5시간 22분	4시간 57분
상가동	2층 · 4라인	남동향	4시간 41분	-	4시간 41분	4시간 41분	3시간 59분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	1,263만원
2025년	26건	1,300만원
2024년	15건	1,251만원
2023년	6건	1,483만원
2022년	2건	1,458만원
2021년	2건	1,596만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	84.9㎡	12	4억 4,600만원
2026-08-22	134.8㎡	4	4억 7,000만원
2026-08-17	84.9㎡	14	4억 1,500만원
2026-08-04	84.9㎡	6	4억 2,000만원
2026-07-20	176.2㎡	5	6억원
2026-07-19	134.8㎡	15	5억 1,500만원
2026-07-05	99.8㎡	6	4억 6,800만원
2026-07-04	99.8㎡	8	4억 7,000만원
2026-07-01	176.2㎡	10	6억원
2026-07-01	134.8㎡	11	5억 1,000만원
2026-06-27	134.8㎡	2	4억 6,000만원
2026-06-15	134.8㎡	5	5억 1,000만원
2026-05-26	84.9㎡	8	3억 9,800만원
2026-05-25

입지

배정 초등학교: 탄벌초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 경기광주역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 316곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동보 탄벌동	190m	1996	46건	1,357만원
산호 탄벌동	190m	1994	8건	1,305만원
두진 경안동	340m	1995	6건	1,388만원
나산 송정동	420m	1995	4건	1,433만원
푸르지오 경안동	670m	2002	12건	1,446만원
파라다이스 송정동	570m	2001	9건	1,342만원
광주행정타운아이파크 송정동	650m	2024	29건	2,684만원
두산위브광주센트럴파크 탄벌동	650m	2024	17건	2,706만원

자주 묻는 질문

현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 85㎡ 12층 4억 4,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,337만원입니다.

현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 1분, 1~3층 평균 3시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 탄벌초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-09	99.8㎡	10	4억 5,500만원

2026-04-30	99.8㎡	15	4억 7,000만원

2026-04-04	84.9㎡	16	4억 2,300만원

2026-03-25	99.8㎡	1	4억원

2026-03-05	134.8㎡	15	5억 600만원

2026-01-31	134.8㎡	5	4억 8,500만원

2026-01-18	134.8㎡	15	~~5억 500만원~~ (해제)

2026-01-18	134.8㎡	15	5억 500만원

2025-12-31	134.8㎡	9	4억 9,000만원

2025-12-28	99.8㎡	4	4억 5,900만원

2025-12-22	99.8㎡	9	4억 8,500만원

2025-11-20	134.8㎡	12	5억 5,000만원

2025-11-04	134.8㎡	6	4억 7,500만원

2025-10-30	99.8㎡	7	4억 7,000만원

2025-10-29	99.8㎡	3	~~4억 3,700만원~~ (해제)

2025-10-29	99.8㎡	3	4억 3,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-07	134.8㎡	14	7,000만원 · 월 120만원
2026-07-28	99.8㎡	6	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-03	84.9㎡	14	3억원 (전세)
2026-07-01	176.2㎡	11	5,000만원 · 월 160만원
2026-06-24	176.2㎡	6	5,000만원 · 월 150만원
2026-06-20	176.2㎡	20	4억 5,000만원 (전세)
2026-06-15	134.8㎡	20	3억원 (전세)
2026-06-06	134.8㎡	17	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-04	176.2㎡	17	4억원 (전세)
2026-05-29	99.8㎡	14	3억 4,000만원 (전세)
2026-05-04	134.8㎡	17	3억 7,000만원 (전세)
2026-04-24	134.8㎡	17	3억 2,000만원 (전세)