우성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (안양시 만안구 박달동) · GPlace

우성

안양시 만안구 박달동 85 · 아파트 · 1990년 준공

우성(안양시 만안구 박달동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,769만원으로 안양시 만안구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 5.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 51곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 박달초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 박달초등학교 안양역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,769만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.2%

1년 변화+1.0%

매매(12개월)42건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 24분 — 안양시 만안구에서 계산한 단지 51곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
22동	3층 · 3라인	남향	0분	-	0분	0분	0분
101동	15층 · 6라인	남향	59분	2시간 11분	6시간 30분	2시간 48분	2시간 12분
102동	15층 · 4라인	남향	3시간 41분	5시간 28분	7시간 11분	5시간 27분	4시간 21분
103동	15층 · 6라인	남향	27분	1시간 30분	7시간 24분	2시간 29분	2시간
105동	15층 · 6라인	남향	7시간 56분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
106동	15층 · 6라인	남향	7시간 4분	8시간	8시간	7시간 49분	5시간 56분
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 12분	2시간 38분	7시간 43분	3시간 22분	2시간 37분
108동	15층 · 6라인	남향	21분	1시간 3분	6시간 12분	1시간 56분	1시간 25분
109동	15층 · 5라인	남향	38분	3시간 3분	7시간 4분	3시간 22분	2시간 30분
110동	15층 · 3라인	남향	4시간 45분	5시간 24분	6시간 30분	5시간 30분	4시간 28분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	35건	1,801만원
2025년	33건	1,751만원
2024년	23건	1,712만원
2023년	21건	1,813만원
2022년	4건	2,305만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	85.0㎡	11	4억 6,000만원
2026-09-09	72.9㎡	12	4억 4,750만원
2026-09-02	85.0㎡	3	4억 7,000만원
2026-09-01	85.0㎡	4	4억 3,400만원
2026-08-31	85.0㎡	8	4억 7,000만원
2026-08-28	72.9㎡	9	4억 2,900만원
2026-08-27	72.9㎡	1	4억원
2026-08-20	72.9㎡	2	4억 3,000만원
2026-08-15	85.0㎡	10	4억 7,000만원
2026-08-14	72.9㎡	7	4억 3,000만원
2026-08-01	72.9㎡	2	3억 9,000만원
2026-07-20	85.0㎡	4	4억 7,300만원
2026-07-18	85.0㎡	13	4억 4,000만원
2026-07-15	85.0㎡	11	4억 6,300만원

입지

배정 초등학교: 박달초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 안양역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 624곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 38곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 의원 26곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 64곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
적성4차 박달동	310m	1984	22건	1,448만원
적성5차 박달동	350m	1985	4건	1,370만원
벽산 박달동	340m	1996	22건	2,045만원
진흥 안양동	300m	1987	13건	1,682만원
한신휴플러스2차 박달동	440m	2006	13건	2,181만원
동원베네스트 박달동	490m	2007	10건	2,021만원
한양수자인에듀파크 박달동	440m	2017	21건	3,192만원
한신휴플러스3차 박달동	520m	2009	20건	2,311만원

자주 묻는 질문

우성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 11층 4억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,769만원입니다.

우성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분, 1~3층 평균 2시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 박달초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-11	85.0㎡	4	4억 5,000만원

2026-07-11	72.9㎡	3	4억원

2026-07-10	72.9㎡	5	4억 1,300만원

2026-06-08	72.9㎡	8	4억 3,000만원

2026-05-10	72.9㎡	11	4억 1,600만원

2026-05-07	85.0㎡	12	4억 4,200만원

2026-05-02	85.0㎡	15	4억 4,500만원

2026-05-01	85.0㎡	5	4억 4,200만원

2026-04-30	85.0㎡	11	4억 6,500만원

2026-04-15	85.0㎡	5	4억 5,000만원

2026-04-13	77.0㎡	7	4억 2,500만원

2026-04-03	72.9㎡	14	4억 1,000만원

2026-03-03	72.9㎡	13	4억 1,000만원

2026-02-26	85.0㎡	13	4억 800만원

2026-02-21	85.0㎡	13	4억 5,000만원

2026-02-18	85.0㎡	2	4억 2,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	72.9㎡	8	3억원 (전세)
2026-09-05	77.0㎡	5	2억 8,800만원 (전세)
2026-09-02	72.9㎡	9	5,000만원 · 월 80만원
2026-08-31	85.0㎡	9	2억 8,500만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	12	3억원 (전세)
2026-07-19	85.0㎡	4	7,000만원 · 월 110만원
2026-06-30	85.0㎡	2	3억원 (전세)
2026-06-24	85.0㎡	7	3억 2,000만원 (전세)
2026-06-23	85.0㎡	9	3억 1,000만원 (전세)
2026-06-01	85.0㎡	3	2억 9,900만원 (전세)
2026-05-21	85.0㎡	15	2억 9,400만원 (전세)
2026-05-18	85.0㎡	5	5,000만원 · 월 100만원