대광로제비앙더퍼스트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 산곡동) · GPlace

대광로제비앙더퍼스트

의정부시 산곡동 676 · 아파트 · 2020년 준공

대광로제비앙더퍼스트(의정부시 산곡동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,897만원으로 의정부시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 훈민초등학교까지 직선 970m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 훈민초등학교 탑석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,897만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.1%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)40건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 16분 — 의정부시에서 계산한 단지 133곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 3라인	남동향	1시간 58분	3시간 28분	7시간 29분	3시간 46분	3시간 11분
102동	25층 · 3라인	남동향	2시간 5분	3시간 50분	7시간 30분	4시간 3분	3시간 21분
103동	25층 · 3라인	남동향	2시간 21분	4시간 10분	7시간 30분	4시간 21분	3시간 24분
104동	25층 · 3라인	남동향	6시간 26분	7시간 24분	7시간 30분	7시간 18분	5시간 55분
105동	23층 · 6라인	남향	6시간 49분	7시간 39분	8시간	7시간 35분	5시간 58분
106동	22층 · 5라인	남서향	5시간 2분	7시간 34분	8시간	7시간 17분	5시간 15분
107동	24층 · 6라인	남향	1시간 30분	4시간	7시간 58분	4시간 11분	2시간 57분
108동	20층 · 5라인	남향	1시간 6분	2시간 37분	7시간 30분	3시간 7분	1시간 54분
109동	20층 · 3라인	남향	1시간 49분	4시간 11분	7시간 56분	4시간 24분	2시간 47분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,901만원
2025년	40건	1,897만원
2024년	40건	1,927만원
2023년	39건	1,860만원
2022년	4건	2,661만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	84.9㎡	19	5억원
2026-09-03	84.9㎡	2	4억 5,000만원
2026-08-31	84.9㎡	3	4억 7,500만원
2026-08-15	84.9㎡	12	4억 8,900만원
2026-07-24	84.9㎡	22	4억 8,800만원
2026-07-20	84.9㎡	3	4억 7,000만원
2026-07-20	84.9㎡	24	4억 8,700만원
2026-06-27	84.9㎡	6	5억 1,200만원
2026-06-19	84.9㎡	3	4억 7,300만원
2026-06-15	84.9㎡	10	5억원
2026-06-10	84.9㎡	21	5억 300만원
2026-06-06	84.9㎡	5	4억 7,700만원
2026-05-27	84.9㎡	4	4억 7,000만원
2026-05-18	84.9㎡	16	4억 9,200만원

입지

배정 초등학교: 훈민초등학교 · 직선 970m
가장 가까운 역: 탑석역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.1km
반경 500m 상권 점포 325곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
고산수자인디에스티지1단지 산곡동	330m	2023	18건	2,151만원
고산더라피니엘 산곡동	440m	2022	80건	2,214만원
고산수자인디에스티지2단지 산곡동	410m	2023	69건	2,297만원
의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 고산동	550m	2020	48건	2,139만원
고산수자인디에스티지아트포레 산곡동	750m	2023	62건	2,347만원
고산리슈빌포레 고산동	1.2km	2021	95건	1,805만원
민락주공2단지 민락동	1.5km	1999	47건	1,174만원
산들마을4단지아이파크 민락동	1.6km	1999	32건	1,181만원

자주 묻는 질문

대광로제비앙더퍼스트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 19층 5억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,897만원입니다.

대광로제비앙더퍼스트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 16분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대광로제비앙더퍼스트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 훈민초등학교이고, 직선거리 970m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-09	84.9㎡	3	4억 6,000만원

2026-05-05	84.9㎡	13	4억 8,700만원

2026-05-04	84.9㎡	3	4억 8,000만원

2026-05-03	84.9㎡	11	4억 8,400만원

2026-03-17	84.9㎡	10	4억 8,000만원

2026-03-16	84.9㎡	10	4억 9,000만원

2026-03-13	84.9㎡	19	5억원

2026-02-12	84.9㎡	15	4억 9,800만원

2026-01-30	84.9㎡	22	4억 9,900만원

2026-01-24	84.9㎡	8	4억 9,250만원

2026-01-11	84.9㎡	22	5억 2,500만원

2025-12-22	84.9㎡	14	4억 5,000만원

2025-11-10	84.9㎡	13	4억 8,700만원

2025-11-09	84.9㎡	22	4억 9,000만원

2025-11-09	84.9㎡	1	4억 5,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-29	84.9㎡	9	3억 3,600만원 (전세)
2026-08-26	84.9㎡	10	4,000만원 · 월 150만원
2026-08-24	84.9㎡	4	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-22	84.9㎡	5	4억원 (전세)
2026-08-22	84.9㎡	3	3억 3,600만원 (전세)
2026-08-19	84.9㎡	14	4억원 (전세)
2026-08-17	84.9㎡	7	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-09	84.9㎡	25	4억원 (전세)
2026-07-30	84.9㎡	16	1억 5,000만원 · 월 105만원
2026-07-30	84.9㎡	16	1억 5,000만원 · 월 105만원
2026-07-28	84.9㎡	24	3억 4,200만원 (전세)
2026-07-24	84.9㎡	22	3억 7,000만원 (전세)