의정부민락푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 낙양동) · GPlace

의정부민락푸르지오

의정부시 낙양동 757 · 아파트 · 2015년 준공

의정부민락푸르지오(의정부시 낙양동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,732만원으로 의정부시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 27.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 송양초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송양초등학교 곤제역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,732만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.8%

1년 변화+1.5%

매매(12개월)51건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 의정부시에서 계산한 단지 55곳 중 상위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
702동	24층 · 4라인	남서향	2시간 9분	3시간 16분	7시간 4분	3시간 36분	3시간 6분
703동	27층 · 5라인	남동향	7시간 26분	7시간 26분	7시간 26분	7시간 26분	6시간
704동	29층 · 4라인	남동향	6시간 54분	7시간 14분	7시간 14분	7시간 12분	5시간 59분
705동	29층 · 4라인	남동향	6시간 48분	6시간 53분	7시간 13분	6시간 54분	6시간
706동	27층 · 5라인	남동향	5시간 27분	6시간 18분	7시간 58분	6시간 24분	4시간 41분
707동	25층 · 5라인	남동향	2시간 41분	4시간 20분	7시간 35분	4시간 32분	3시간 37분
708동	29층 · 2라인	남동향	2시간 23분	3시간 32분	8시간	3시간 53분	2시간 12분
709동	29층 · 2라인	남동향	3시간 40분	4시간 48분	7시간 48분	4시간 59분	2시간 50분
802동	15층 · 3라인	남서향	2시간 2분	3시간	4시간 41분	3시간 9분	1시간 27분

702동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	39건	1,735만원
2025년	45건	1,693만원
2024년	49건	1,732만원
2023년	40건	1,727만원
2022년	14건	1,840만원
2021년	3건	2,393만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	84.9㎡	10	4억 4,500만원
2026-08-22	84.9㎡	21	4억 6,000만원
2026-08-22	84.9㎡	11	4억 3,300만원
2026-08-20	74.9㎡	5	4억 500만원
2026-08-19	84.9㎡	22	4억 1,900만원
2026-08-18	84.9㎡	4	4억 4,300만원
2026-08-14	74.9㎡	1	3억 9,500만원
2026-08-12	62.9㎡	17	3억 9,500만원
2026-08-06	84.9㎡	8	4억 4,000만원
2026-07-13	62.9㎡	18	4억원
2026-07-08	84.9㎡	23	4억 5,200만원
2026-07-07	84.9㎡	26	4억 3,000만원
2026-07-04	84.9㎡	2	4억원
2026-06-17

입지

배정 초등학교: 송양초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 곤제역 · 직선 2.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 72곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
민락노블랜드엔에이치에프 낙양동	290m	2018	4건	1,587만원
의정부민락우미린더스카이 민락동	260m	2018	31건	1,867만원
호반베르디움２차 낙양동	270m	2017	22건	1,803만원
민락센트럴17단지 민락동	430m	2013	16건	1,435만원
대광로제비앙포레스트 낙양동	560m	2018	19건	1,576만원
반도유보라아이비파크 낙양동	510m	2017	53건	1,701만원
민락엘레트 민락동	520m	2017	132건	1,782만원
민락2지구18단지호반베르디움 민락동	590m	2017	23건	1,739만원

자주 묻는 질문

의정부민락푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 10층 4억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,732만원입니다.

의정부민락푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 4시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

의정부민락푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송양초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-05	84.9㎡	8	4억 4,800만원

2026-05-25	84.9㎡	2	4억원

2026-05-19	74.9㎡	22	3억 9,300만원

2026-05-12	84.9㎡	10	4억 4,500만원

2026-05-12	62.9㎡	16	3억 9,000만원

2026-05-10	84.9㎡	15	4억 5,400만원

2026-05-04	84.9㎡	9	4억 2,500만원

2026-05-01	84.9㎡	26	4억원

2026-04-29	74.9㎡	15	4억 500만원

2026-04-25	84.9㎡	8	4억 3,500만원

2026-04-18	84.9㎡	28	4억 5,400만원

2026-04-06	84.9㎡	6	4억 2,800만원

2026-04-03	62.9㎡	2	3억 7,800만원

2026-04-03	62.9㎡	2	~~3억 7,800만원~~ (해제)

2026-04-02	84.9㎡	20	4억 800만원

2026-04-01	74.9㎡	10	4억 600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.9㎡	8	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-10	84.9㎡	1	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	3	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	3	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-24	84.9㎡	9	5,000만원 · 월 163만원
2026-07-21	84.9㎡	27	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-19	84.9㎡	2	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-06	84.9㎡	6	3억 1,500만원 (전세)
2026-06-29	74.9㎡	1	1억 8,000만원 · 월 45만원
2026-06-02	84.9㎡	13	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-01	74.9㎡	12	3억 3,000만원 (전세)
2026-05-27	84.9㎡	20	5,000만원 · 월 130만원