동화마을동일하이빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 효행구 봉담읍 동화리) · GPlace

동화마을동일하이빌

화성시 효행구 봉담읍 동화리 575 · 아파트 · 2008년 준공

동화마을동일하이빌(화성시 효행구 봉담읍 동화리 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,395만원으로 화성시 효행구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 12.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 상봉초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 상봉초등학교 오목천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,395만원같은 지역 · 연식대 대비 +12.8%

1년 변화−1.8%

매매(12개월)18건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 5분 — 화성시 효행구에서 계산한 단지 41곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 5라인	남향	1시간 18분	4시간 40분	7시간 30분	4시간 36분	3시간 46분
102동	25층 · 3라인	남서향	2시간 30분	4시간 39분	7시간 2분	4시간 41분	3시간 51분
103동	25층 · 6라인	남향	2시간 4분	4시간 41분	7시간 10분	4시간 40분	3시간 6분
104동	25층 · 6라인	남향	1시간 1분	4시간 18분	7시간 57분	4시간 21분	3시간 16분
105동	22층 · 6라인	남동향	1시간 38분	5시간 10분	7시간 44분	5시간 2분	3시간 27분
106동	25층 · 6라인	남향	7시간 33분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
107동	25층 · 6라인	남향	7시간 32분	7시간 53분	7시간 57분	7시간 51분	6시간
108동	25층 · 4라인	남향	6시간 28분	7시간 18분	7시간 47분	7시간 16분	5시간 53분
109동	25층 · 6라인	남향	6시간 17분	7시간 48분	7시간 59분	7시간 39분	5시간 58분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,405만원
2025년	25건	1,408만원
2024년	34건	1,432만원
2023년	24건	1,407만원
2022년	5건	1,721만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	115.3㎡	21	5억원
2026-08-30	115.3㎡	11	5억원
2026-08-30	115.3㎡	5	4억 7,500만원
2026-08-17	115.3㎡	13	4억 9,000만원
2026-07-09	115.3㎡	6	4억 7,000만원
2026-06-05	115.3㎡	18	4억 9,000만원
2026-05-25	115.3㎡	7	4억 6,000만원
2026-04-21	140.9㎡	4	5억 9,000만원
2026-04-14	115.3㎡	22	3억 6,000만원
2026-03-10	115.3㎡	17	5억원
2026-03-07	115.3㎡	4	4억 4,000만원
2026-02-27	115.3㎡	9	4억 9,000만원
2026-02-09	140.9㎡	2	5억 9,000만원
2026-01-10	115.3㎡	17	4억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 상봉초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 오목천역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.6km
반경 500m 상권 점포 485곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 64곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
휴먼시아동화마을(6단지) 봉담읍 동화리	350m	2007	43건	1,292만원
호수마을동문굿모닝힐 봉담읍 상리	430m	2008	13건	1,607만원
봉담신동아파밀리에 봉담읍 동화리	660m	2015	24건	1,446만원
휴먼시아동화마을5단지 봉담읍 동화리	640m	2008	57건	1,223만원
한신 봉담읍 상리	620m	1997	26건	1,133만원
봉담코아루카보드ZOOM시티 봉담읍 상리	810m	2021	6건	2,016만원
청운마을신안인스빌 봉담읍 상리	800m	2004	13건	1,199만원
수정마을동남메리트 봉담읍 수영리	940m	2002	22건	1,318만원

자주 묻는 질문

동화마을동일하이빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 115㎡ 21층 5억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,395만원입니다.

동화마을동일하이빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 5분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동화마을동일하이빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 상봉초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-05	115.3㎡	14	5억원

2025-11-19	115.3㎡	10	4억 5,300만원

2025-11-19	115.3㎡	10	~~4억 5,300만원~~ (해제)

2025-11-05	140.9㎡	6	5억 9,000만원

2025-10-22	140.9㎡	7	6억 2,500만원

2025-09-06	115.3㎡	20	4억 7,250만원

2025-09-06	115.3㎡	20	~~4억 7,250만원~~ (해제)

2025-08-12	115.3㎡	10	4억 9,600만원

2025-08-06	115.3㎡	2	4억 5,300만원

2025-06-24	166.3㎡	14	7억 6,000만원

2025-06-14	115.3㎡	11	5억 500만원

2025-06-09	115.3㎡	2	5억 3,000만원

2025-06-06	115.3㎡	23	5억 500만원

2025-05-24	140.9㎡	12	6억원

2025-05-22	115.3㎡	1	4억 4,000만원

2025-05-08	115.3㎡	17	5억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-22	210.2㎡	25	5억원 (전세)
2026-07-19	115.3㎡	14	1,000만원 · 월 80만원
2026-07-14	140.9㎡	5	1억원 · 월 170만원
2026-07-03	115.3㎡	3	3,000만원 · 월 150만원
2026-06-06	140.9㎡	3	3억 3,000만원 (전세)
2026-05-15	140.9㎡	11	3억 7,000만원 (전세)
2026-05-12	115.3㎡	21	5,000만원 · 월 150만원
2026-05-11	115.3㎡	9	3억 9,900만원 (전세)
2026-05-11	140.9㎡	4	3억 3,500만원 (전세)
2026-04-13	140.9㎡	2	1억 5,000만원 · 월 150만원
2026-02-14	115.3㎡	23	3억 6,000만원 (전세)
2026-01-18	115.3㎡	2	5,000만원 · 월 140만원