베르우스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 의정부동) · GPlace

베르우스

의정부시 의정부동 163-8 · 아파트 · 2018년 준공

베르우스(의정부시 의정부동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,428만원으로 의정부시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 16.3% 낮습니다. 배정 초등학교인 경의초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,428만원같은 지역 · 연식대 대비 −16.3%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)13건

전세가율87%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	42.9㎡	15	1억 6,000만원 (전세)
2026-07-20	42.4㎡	20	3,000만원 · 월 70만원
2026-07-02	39.5㎡	15	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-08	19.2㎡	4	500만원 · 월 45만원
2026-06-01	42.4㎡	10	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-05	39.5㎡	5	1,000만원 · 월 70만원
2026-04-21	39.5㎡	20	1,000만원 · 월 75만원
2026-04-02	19.2㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-04-02	39.5㎡	9	1,000만원 · 월 70만원
2026-03-28	39.5㎡	5	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-12	42.3㎡	10	1,000만원 · 월 75만원
2026-03-07	42.3㎡	12	3,000만원 · 월 60만원

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
비비르파크 의정부동	70m	2013	3건	1,112만원
맥스타워 의정부동	160m	2013	11건	1,242만원
DS더웰가 의정부동	170m	2017	5건	1,241만원
의정부디베뉴스타 의정부동	200m	2020	6건	1,820만원
드림타운 의정부동	220m	2012	9건	926만원
공간라움 의정부동	210m	2018	6건	1,081만원
해뜨는마을 의정부동	240m	2013	3건	910만원
아이콘스타센트럴 의정부동	210m	2019	8건	1,315만원

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 42㎡ 19층 1억 8,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,428만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 경의초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.