용현현대1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 용현동) · GPlace

용현현대1차

의정부시 용현동 46 · 아파트 · 1992년 준공

용현현대1차(의정부시 용현동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,564만원으로 의정부시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 31.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 의정부부용초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 의정부부용초등학교 탑석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,564만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.8%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)27건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 12분 — 의정부시에서 계산한 단지 133곳 중 상위 9%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 4라인	남동향	2시간 25분	4시간 50분	7시간 55분	4시간 57분	3시간 40분
102동	17층 · 6라인	남동향	1시간 44분	5시간 49분	8시간	5시간 29분	4시간 9분
103동	17층 · 6라인	남동향	3시간 31분	6시간 27분	8시간	6시간 12분	4시간 45분
104동	17층 · 6라인	남동향	2시간 31분	6시간 19분	8시간	5시간 57분	4시간 24분
105동	17층 · 6라인	남동향	4시간 9분	6시간 9분	8시간	6시간 7분	4시간 44분
106동	17층 · 6라인	남동향	3시간 6분	7시간 20분	8시간	6시간 43분	4시간 34분
107동	17층 · 6라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
상가동	4층 · 3라인	남서향	1시간 52분	-	2시간 6분	2시간	53분
유치원	2층 · 2라인	남동향	8시간	-	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	1,578만원
2025년	13건	1,563만원
2024년	19건	1,596만원
2023년	7건	1,635만원
2022년	4건	2,370만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	84.9㎡	3	4억 1,000만원
2026-09-01	71.2㎡	4	4억원
2026-08-23	71.2㎡	9	3억 4,100만원
2026-07-22	84.9㎡	13	4억원
2026-06-17	71.2㎡	16	3억 4,700만원
2026-06-12	84.9㎡	4	4억 1,000만원
2026-05-26	71.2㎡	1	2억 6,000만원
2026-05-17	84.9㎡	16	4억 2,000만원
2026-04-22	71.2㎡	4	3억 7,000만원
2026-04-20	129.7㎡	11	5억 3,000만원
2026-04-15	84.9㎡	14	3억 9,200만원
2026-04-11	71.2㎡	4	3억 4,500만원
2026-04-03	84.9㎡	11	3억 8,000만원
2026-03-20	84.9㎡	3	3억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 의정부부용초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 탑석역 · 직선 150m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 398곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 50곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
그랜드 용현동	170m	1998	7건	1,323만원
동문1단지 용현동	260m	1991	5건	974만원
금용 용현동	250m	1996	4건	1,054만원
탑석드림캐슬 민락동	270m	2002	33건	1,864만원
한라비발디 민락동	390m	2003	24건	1,900만원
용현현대2차 용현동	360m	1996	8건	1,432만원
베르우스M 용현동	510m	2019	8건	1,221만원
웰링턴 용현동	500m	2020	12건	1,198만원

자주 묻는 질문

용현현대1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 3층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,564만원입니다.

용현현대1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

용현현대1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 의정부부용초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-13	84.9㎡	12	4억원

2026-03-13	71.2㎡	4	~~3억 7,000만원~~ (해제)

2026-03-12	129.7㎡	13	4억 9,000만원

2026-02-12	84.9㎡	12	4억 1,100만원

2026-02-08	84.9㎡	2	3억 8,000만원

2026-02-03	71.2㎡	12	3억 4,000만원

2026-01-23	84.9㎡	12	4억 500만원

2026-01-17	84.9㎡	7	3억 9,000만원

2026-01-17	84.9㎡	7	~~3억 9,000만원~~ (해제)

2026-01-13	84.9㎡	16	4억 2,000만원

2025-12-29	84.9㎡	5	4억 200만원

2025-11-24	129.7㎡	15	5억 5,700만원

2025-11-19	71.2㎡	7	3억 4,500만원

2025-10-22	84.9㎡	6	3억 7,300만원

2025-10-10	84.9㎡	4	3억 8,500만원

2025-08-13	84.9㎡	17	4억 150만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	129.7㎡	6	3억 4,000만원 (전세)
2026-09-30	71.2㎡	16	4,200만원 · 월 53만원
2026-09-15	84.9㎡	10	2,500만원 · 월 85만원
2026-09-14	84.9㎡	3	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-11	84.9㎡	3	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-27	71.2㎡	13	1억 5,000만원 · 월 35만원
2026-08-22	84.9㎡	15	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-22	84.9㎡	15	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-21	84.9㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-21	84.9㎡	15	2억원 (전세)
2026-08-20	129.7㎡	12	2억 6,000만원 (전세)
2026-08-18	71.2㎡	10	4,000만원 · 월 85만원