우성3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 호원동) · GPlace

우성3

의정부시 호원동 430 · 아파트 · 1993년 준공

우성3(의정부시 호원동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,731만원으로 의정부시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 45.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 동암초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동암초등학교 회룡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,731만원같은 지역 · 연식대 대비 +45.9%

1년 변화+0.9%

매매(12개월)24건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 18분 — 의정부시에서 계산한 단지 133곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	20층 · 6라인	남향	1시간	5시간 1분	7시간 34분	4시간 47분	3시간 43분
302동	18층 · 6라인	남향	2시간 34분	6시간 5분	7시간 43분	5시간 46분	3시간 57분
303동	17층 · 6라인	남향	2시간 18분	5시간 38분	7시간 54분	5시간 27분	3시간 44분
305동	17층 · 6라인	남향	4시간 53분	5시간 47분	7시간 9분	5시간 52분	2시간 58분
상가동	3층 · 3라인	남향	12분	-	12분	12분	12분
유치원	3층 · 1라인	남향	8분	-	8분	8분	8분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	1,731만원
2025년	20건	1,716만원
2024년	14건	1,674만원
2023년	23건	1,537만원
2022년	7건	2,062만원
2021년	2건	2,245만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	73.0㎡	8	3억 7,700만원
2026-09-18	85.0㎡	3	~~3억 4,000만원~~ (해제)
2026-09-14	85.0㎡	19	4억 4,500만원
2026-09-13	59.5㎡	3	3억 4,000만원
2026-07-31	73.0㎡	20	3억 2,000만원
2026-07-27	85.0㎡	15	4억 2,800만원
2026-07-11	73.0㎡	10	4억 2,000만원
2026-07-04	85.0㎡	5	4억 2,200만원
2026-05-22	73.0㎡	1	3억 3,900만원
2026-04-28	85.0㎡	13	4억 3,000만원
2026-04-28	85.0㎡	10	4억 6,300만원
2026-04-17	73.0㎡	11	4억 2,500만원
2026-04-07	59.5㎡	4	3억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 동암초등학교 · 직선 490m
가장 가까운 역: 회룡역 · 직선 200m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 519곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 49곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 91곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
회룡한주6차 호원동	90m	1997	5건	1,459만원
한주4 호원동	210m	1996	8건	1,667만원
한주5 호원동	210m	1996	6건	1,608만원
한승 호원동	250m	1998	5건	1,565만원
우남 호원동	260m	1996	13건	1,545만원
우남2 호원동	300m	1997	3건	1,342만원
한주3 호원동	330m	1995	11건	1,547만원
신일유토빌 호원동	340m	2003	76건	2,118만원

자주 묻는 질문

우성3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 73㎡ 8층 3억 7,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,731만원입니다.

우성3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분, 1~3층 평균 2시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우성3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동암초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-26	85.0㎡	14	4억 5,000만원

2026-03-24	85.0㎡	3	4억 5,000만원

2026-03-17	85.0㎡	16	4억 4,500만원

2026-03-07	85.0㎡	5	4억 3,500만원

2026-01-18	85.0㎡	16	4억 6,000만원

2026-01-05	85.0㎡	3	4억 2,500만원

2025-11-26	85.0㎡	7	4억 3,000만원

2025-11-25	73.0㎡	10	3억 5,000만원

2025-10-20	85.0㎡	10	4억 6,000만원

2025-10-03	85.0㎡	16	4억 4,500만원

2025-10-01	85.0㎡	2	3억 9,000만원

2025-09-07	73.0㎡	7	3억 8,000만원

2025-07-07	59.5㎡	9	3억 5,000만원

2025-07-01	73.0㎡	6	3억 9,000만원

2025-05-20	85.0㎡	15	4억 6,000만원

2025-05-12	85.0㎡	2	4억 700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	85.0㎡	12	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-03	73.0㎡	12	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-09	85.0㎡	1	2억원 (전세)
2026-07-09	85.0㎡	14	4,000만원 · 월 140만원
2026-06-10	59.5㎡	17	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-22	73.0㎡	10	2억원 · 월 30만원
2026-04-30	59.5㎡	10	2억 800만원 (전세)
2026-04-26	73.0㎡	6	3,000만원 · 월 90만원
2026-04-13	85.0㎡	17	3억 1,000만원 (전세)
2026-04-07	85.0㎡	11	2억 5,000만원 · 월 20만원
2026-04-03	85.0㎡	9	100만원 · 월 60만원
2026-04-02	85.0㎡	13	3억원 (전세)