호반베르디움1차(의정부시 민락동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,140만원으로 의정부시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 25.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 의정부송산초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 5% · 2~4시간 32% · 4~6시간 24% · 6시간 이상 38%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 13개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
13
5억 5,300만원
2026-07-13
85.0㎡
17
5억 5,400만원
2026-07-11
85.0㎡
7
5억 6,800만원
2026-07-11
85.0㎡
23
5억 6,500만원
2026-07-08
85.0㎡
22
5억 5,000만원
2026-07-04
85.0㎡
8
5억 4,700만원
2026-06-29
85.0㎡
24
5억 5,400만원
2026-06-27
85.0㎡
9
5억 3,000만원
2026-06-26
85.0㎡
8
5억 5,000만원
2026-06-26
85.0㎡
1
5억 3,500만원
2026-06-25
85.0㎡
16
5억 4,900만원
2026-06-17
85.0㎡
26
5억 6,000만원
2026-06-13
85.0㎡
12
5억 4,800만원
2026-06-13
85.0㎡
12
5억 5,000만원
2026-06-10
85.0㎡
15
5억 5,000만원
2026-06-05
85.0㎡
17
5억 5,000만원
2026-06-04
85.0㎡
6
5억 6,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
85.0㎡
5
3억 9,000만원 (전세)
2026-09-18
85.0㎡
26
4억 5,000만원 (전세)
2026-09-17
85.0㎡
1
4억원 (전세)
2026-09-16
85.0㎡
5
4억 500만원 (전세)
2026-09-09
85.0㎡
12
2억원 · 월 110만원
2026-09-09
85.0㎡
23
1억원 · 월 160만원
2026-09-02
84.9㎡
12
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-31
85.0㎡
24
1억원 · 월 150만원
2026-08-29
85.0㎡
5
4억 3,000만원 (전세)
2026-08-27
85.0㎡
2
3억 8,850만원 (전세)
2026-08-20
85.0㎡
22
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-14
85.0㎡
24
4억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
