금오풍림 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 신곡동) · GPlace

금오풍림

의정부시 신곡동 755-2 · 아파트 · 2005년 준공

금오풍림(의정부시 신곡동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,436만원으로 의정부시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 4.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 116곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 새말초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 새말초등학교 새말역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,436만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.0%

1년 변화+0.5%

매매(12개월)17건

전세가율73%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 15분 — 의정부시에서 계산한 단지 116곳 중 상위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 6라인	남동향	1시간 17분	4시간 37분	7시간 56분	4시간 37분	3시간 23분
102동	17층 · 6라인	남동향	2시간 19분	5시간 14분	7시간 55분	5시간 11분	3시간 54분
103동	17층 · 6라인	남동향	6시간 42분	7시간 23분	8시간	7시간 22분	5시간 56분
104동	20층 · 5라인	남동향	7시간 11분	7시간 51분	8시간	7시간 46분	6시간
105동	20층 · 5라인	남향	6시간 36분	7시간 58분	8시간	7시간 46분	5시간 38분
106동	20층 · 5라인	남향	2시간 33분	6시간 40분	8시간	6시간 15분	4시간 36분
107동	20층 · 5라인	남향	2시간 3분	5시간 52분	8시간	5시간 37분	4시간 21분
관리동	2층 · 3라인	남향	1시간 16분	-	1시간 16분	1시간 16분	52분
상가동	2층 · 4라인	서향	44분	-	44분	44분	8분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,421만원
2025년	15건	1,440만원
2024년	14건	1,401만원
2023년	25건	1,358만원
2022년	7건	1,744만원
2021년	1건	1,927만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	84.9㎡	16	3억 6,500만원
2026-09-17	84.9㎡	20	4억원
2026-09-14	84.9㎡	14	3억 5,000만원
2026-09-08	84.9㎡	12	3억 5,200만원
2026-09-07	84.9㎡	15	3억 6,000만원
2026-08-26	84.9㎡	19	3억 7,500만원
2026-07-18	84.9㎡	11	3억 6,900만원
2026-07-17	84.9㎡	9	3억 6,500만원
2026-05-05	84.9㎡	4	3억 6,500만원
2026-04-15	84.9㎡	5	3억 6,400만원
2026-03-25	84.9㎡	6	3억 6,500만원
2026-01-29	84.9㎡	14	4억 800만원
2026-01-29	84.9㎡	14	~~4억 800만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 새말초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 새말역 · 직선 150m
가장 가까운 종합병원: 직선 270m
반경 500m 상권 점포 326곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 170곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주공그린빌4 신곡동	200m	2003	23건	1,455만원
금오주공그린빌1 금오동	280m	2002	19건	1,404만원
신명 신곡동	440m	2000	32건	1,197만원
신명스카이뷰 신곡동	400m	2002	7건	1,032만원
벽산 신곡동	440m	1993	19건	1,055만원
드림밸리 신곡동	410m	2002	36건	1,557만원
극동 신곡동	430m	1995	63건	1,207만원
삼환 신곡동	530m	1994	20건	1,129만원

자주 묻는 질문

금오풍림 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 16층 3억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,436만원입니다.

금오풍림은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금오풍림 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 새말초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-22	84.9㎡	11	3억 7,400만원

2025-11-24	84.9㎡	8	3억 8,500만원

2025-11-04	84.9㎡	4	3억 7,000만원

2025-10-30	84.9㎡	8	3억 7,500만원

2025-09-13	84.9㎡	4	3억 6,500만원

2025-09-08	84.9㎡	3	3억 5,000만원

2025-07-12	84.9㎡	2	3억 5,500만원

2025-06-24	84.9㎡	6	3억 6,000만원

2025-06-20	84.9㎡	20	3억 9,500만원

2025-06-20	84.9㎡	5	3억 9,000만원

2025-06-15	84.9㎡	15	3억 7,800만원

2025-04-09	84.9㎡	16	~~3억 8,000만원~~ (해제)

2025-04-09	84.9㎡	16	3억 8,000만원

2025-02-24	84.9㎡	12	3억 7,000만원

2025-02-14	84.9㎡	10	3억 5,000만원

2025-01-14	84.9㎡	7	3억 6,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	84.9㎡	19	9,564만원 · 월 18만원
2026-09-18	84.9㎡	17	1억 1,119만원 · 월 20만원
2026-08-04	84.9㎡	20	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-17	84.9㎡	20	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-15	84.9㎡	9	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-05	84.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-05	84.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-22	84.9㎡	18	1억 36만원 · 월 16만원
2026-06-12	84.9㎡	5	- · 월 100만원
2026-05-28	84.9㎡	4	1억원 · 월 74만원
2026-05-19	84.9㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-07	84.9㎡	9	2억 9,000만원 (전세)