서능1차(101~103동)(시흥시 매화동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 796만원으로 시흥시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 25.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 시흥매화초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 46㎡ 5층 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 796만원입니다.
서능1차(101~103동)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 20분, 1~3층 평균 3시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
서능1차(101~103동) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 시흥매화초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 15% · 1~2시간 13% · 2~4시간 14% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 37%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
45.7㎡
1
1억 800만원
2025-04-05
45.7㎡
1
1억 2,000만원
2024-12-19
45.7㎡
5
1억 1,500만원
2024-08-12
45.7㎡
2
1억 3,900만원
2024-07-11
45.7㎡
1
1억 3,800만원
2024-05-01
45.7㎡
2
1억 4,500만원
2023-10-07
45.7㎡
4
1억 4,500만원
2023-05-18
45.7㎡
2
1억 4,400만원
2023-05-08
45.7㎡
4
1억 4,300만원
2023-03-10
45.7㎡
5
1억 5,000만원
2023-02-08
45.7㎡
3
1억 2,700만원
2022-10-05
45.7㎡
1
1억 9,000만원
2022-09-22
45.7㎡
4
1억 2,000만원
2022-05-11
45.7㎡
1
2억 1,000만원
2022-04-30
45.7㎡
5
2억원
2022-04-15
45.7㎡
2
2억 2,000만원
2022-04-04
45.7㎡
3
2억 3,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-15
45.7㎡
3
7,000만원 (전세)
2026-09-07
45.7㎡
1
1,000만원 · 월 40만원
2026-08-26
45.7㎡
5
500만원 · 월 40만원
2026-08-25
45.7㎡
1
1,000만원 · 월 42만원
2026-08-16
45.7㎡
4
5,000만원 (전세)
2026-07-08
45.7㎡
2
1,000만원 · 월 45만원
2026-07-01
54.0㎡
1
3,000만원 · 월 40만원
2026-06-13
45.7㎡
4
500만원 · 월 40만원
2026-06-09
45.7㎡
4
7,000만원 (전세)
2026-05-16
45.7㎡
2
8,000만원 (전세)
2026-04-26
45.7㎡
1
1,000만원 · 월 50만원
2026-04-25
45.7㎡
3
5,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
