까치마을(2단지)(주공) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성남시 분당구 구미동) · GPlace

까치마을(2단지)(주공)

성남시 분당구 구미동 88 · 아파트 · 1995년 준공

까치마을(2단지)(주공)(성남시 분당구 구미동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,088만원으로 성남시 분당구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 성남미금초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성남미금초등학교 미금역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,088만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.0%

1년 변화+49.7%

매매(12개월)28건

전세가율32%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 성남시 분당구에서 계산한 단지 130곳 중 상위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 3라인	남향	7시간 1분	7시간 53분	8시간	7시간 48분	5시간 52분
202동	20층 · 4라인	남향	5시간 13분	5시간 27분	7시간 18분	5시간 42분	4시간 38분
203동	25층 · 3라인	남향	4시간 6분	5시간 59분	8시간	6시간	4시간 26분
204동	10층 · 4라인	남향	2시간 36분	5시간 32분	6시간 30분	4시간 57분	3시간 4분
205동	10층 · 2라인	남향	5시간 41분	7시간 30분	7시간 36분	6시간 59분	5시간 47분
206동	10층 · 4라인	남향	5시간 43분	7시간 12분	7시간 12분	6시간 45분	5시간 25분
207동	10층 · 4라인	남향	6시간 7분	7시간 23분	8시간	7시간 11분	5시간 33분
208동	10층 · 2라인	남향	7시간 28분	7시간 47분	7시간 47분	7시간 41분	5시간 58분
209동	10층 · 4라인	남향	6시간 36분	6시간 54분	6시간 56분	6시간 49분	5시간 46분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	8,157만원
2025년	57건	5,402만원
2024년	21건	5,117만원
2023년	28건	4,763만원
2022년	16건	5,423만원
2021년	5건	5,456만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	58.1㎡	10	15억원
2026-08-07	58.1㎡	3	15억 2,000만원
2026-07-08	49.4㎡	7	13억 5,670만원
2026-07-06	58.1㎡	5	15억원
2026-06-26	58.1㎡	9	15억 5,000만원
2026-06-17	60.0㎡	19	15억 4,000만원
2026-06-10	49.7㎡	17	12억 9,500만원
2026-05-23	60.0㎡	8	14억 8,000만원
2026-05-05	49.4㎡	7	7억 8,000만원
2026-05-02	58.1㎡	6	14억 2,000만원
2026-05-02	58.1㎡	6	14억 5,500만원
2026-04-27	58.1㎡	8	13억 9,500만원
2026-04-22	60.0㎡	8	14억 7,500만원
2026-04-06

입지

배정 초등학교: 성남미금초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 미금역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 810m
반경 500m 상권 점포 54곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 62곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
하얀마을(5단지)(주공) 구미동	210m	1995	62건	7,989만원
까치마을(1단지)(대우롯데선경) 구미동	300m	1995	37건	7,447만원
까치마을(3단지)(신원) 구미동	360m	1995	32건	5,306만원
까치마을(4단지)(선경) 구미동	360m	1995	46건	7,534만원
청솔마을(대원) 금곡동	580m	1994	15건	5,658만원
청솔마을(주공9단지) 금곡동	640m	1995	83건	8,866만원
더샵분당파크리버 정자동	850m	2021	29건	6,884만원
무지개(7단지)(라이프) 구미동	800m	1995	6건	3,409만원

자주 묻는 질문

까치마을(2단지)(주공) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 58㎡ 10층 15억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,088만원입니다.

까치마을(2단지)(주공)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 5시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

까치마을(2단지)(주공) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성남미금초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-23	58.1㎡	7	8억 3,000만원

2026-02-23	58.1㎡	7	14억 9,500만원

2026-02-21	60.0㎡	7	14억 4,700만원

2026-02-10	60.0㎡	10	14억원

2026-01-26	58.1㎡	8	13억 9,000만원

2026-01-25	60.0㎡	24	13억 6,000만원

2026-01-14	58.1㎡	8	14억 2,500만원

2026-01-10	60.0㎡	13	13억 3,500만원

2026-01-09	49.7㎡	15	12억 5,000만원

2025-12-03	49.4㎡	3	11억원

2025-10-18	58.1㎡	10	12억원

2025-10-15	58.1㎡	8	12억 5,000만원

2025-10-15	58.1㎡	7	13억 1,700만원

2025-10-15	49.4㎡	2	10억 1,000만원

2025-09-25	60.0㎡	9	12억원

2025-09-25	49.7㎡	16	9억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	58.1㎡	7	1억 5,000만원 · 월 160만원
2026-09-19	49.7㎡	19	2억원 · 월 130만원
2026-09-19	58.1㎡	4	3억 2,550만원 · 월 80만원
2026-09-14	49.7㎡	7	4억 4,000만원 (전세)
2026-09-05	58.1㎡	2	5억원 (전세)
2026-09-04	60.0㎡	7	4억 7,000만원 (전세)
2026-09-03	60.0㎡	17	6억원 (전세)
2026-08-24	49.4㎡	6	3억 7,800만원 (전세)
2026-08-23	60.0㎡	8	4억원 (전세)
2026-08-23	60.0㎡	8	4억원 (전세)
2026-08-20	60.0㎡	5	1억원 · 월 133만원
2026-08-13	60.0㎡	12	3억원 · 월 79만원