영흥숲푸르지오파크비엔 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 영통구 원천동) · GPlace

영흥숲푸르지오파크비엔

수원시 영통구 원천동 628 · 아파트 · 2023년 준공

영흥숲푸르지오파크비엔(수원시 영통구 원천동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,628만원으로 수원시 영통구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 영덕초등학교까지 직선 790m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 영덕초등학교 청명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,628만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.2%

1년 변화−0.3%

매매(12개월)50건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 25분 — 수원시 영통구에서 계산한 단지 98곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	7시간 41분	7시간 44분	7시간 44분	7시간 44분	6시간
이름 없는 동	25층 · 5라인	남동향	1시간 14분	3시간 16분	6시간 55분	3시간 28분	2시간 39분
이름 없는 동	24층 · 5라인	남동향	58분	2시간 21분	7시간 7분	2시간 46분	2시간 4분
이름 없는 동	25층 · 5라인	남동향	1시간 35분	4시간 6분	7시간 7분	4시간 10분	2시간 57분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	1시간 50분	3시간 35분	7시간 29분	3시간 51분	2시간 40분
이름 없는 동	21층 · 4라인	남동향	41분	1시간 41분	4시간 26분	1시간 56분	1시간 5분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	1시간 2분	2시간 5분	6시간 26분	2시간 28분	1시간 43분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	2시간 19분	2시간 47분	6시간 25분	3시간 10분	1시간 53분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	6시간 54분	7시간 44분	7시간 44분	7시간 38분	5시간 58분
이름 없는 동	24층 · 4라인	남동향	6시간 26분	7시간 44분	7시간 44분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	37건	3,646만원
2025년	29건	3,598만원
2023년	5건	3,413만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	85.0㎡	22	11억 2,000만원
2026-09-09	85.0㎡	11	10억원
2026-09-07	85.0㎡	14	9억 8,000만원
2026-09-05	85.0㎡	20	9억 2,400만원
2026-09-03	85.0㎡	24	9억 7,000만원
2026-09-03	85.0㎡	10	9억 6,000만원
2026-09-02	78.0㎡	11	8억 6,000만원
2026-09-02	78.0㎡	11	~~8억 6,000만원~~ (해제)
2026-08-28	85.0㎡	9	9억 5,000만원
2026-08-18	85.0㎡	18	9억 2,000만원
2026-08-18	117.4㎡	11	13억 2,000만원
2026-08-14	85.0㎡	13	9억 9,800만원
2026-08-14	85.0㎡	18	9억 9,000만원
2026-08-08	85.0㎡	9	9억 4,900만원
2026-08-07	85.0㎡	13	9억 3,200만원

입지

배정 초등학교: 영덕초등학교 · 직선 790m
가장 가까운 역: 청명역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 166곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
원천신미주 원천동	350m	1996	11건	1,246만원
포레나영흥숲 원천동	320m	2023	5건	2,564만원
삼성1 원천동	420m	1992	34건	1,477만원
영통아이파크 영통동	470m	2006	11건	1,790만원
원천레이크파크 원천동	730m	1999	109건	2,557만원
청명센트레빌 영통동	790m	2013	11건	2,432만원
신나무실쌍용 영통동	1.0km	1997	146건	2,371만원
광교더샵 원천동	990m	2018	41건	4,945만원

자주 묻는 질문

영흥숲푸르지오파크비엔 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 22층 11억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,628만원입니다.

영흥숲푸르지오파크비엔은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분, 1~3층 평균 2시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

영흥숲푸르지오파크비엔 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 영덕초등학교이고, 직선거리 790m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	3시간 7분	3시간 58분	7시간 29분	4시간 17분	3시간 5분

이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	2시간 26분	4시간 1분	7시간 30분	4시간 14분	2시간 56분

2026-08-06	85.0㎡	14	9억 2,500만원

2026-07-29	78.0㎡	3	8억 6,000만원

2026-07-20	85.0㎡	17	9억 1,500만원

2026-07-11	85.0㎡	2	8억 7,500만원

2026-07-11	78.0㎡	7	8억 6,000만원

2026-06-20	85.0㎡	24	9억 3,700만원

2026-06-20	85.0㎡	17	9억 1,650만원

2026-06-19	85.0㎡	20	9억 5,000만원

2026-06-12	117.7㎡	25	13억 4,600만원

2026-06-09	85.0㎡	4	9억 300만원

2026-06-04	85.0㎡	8	9억 1,000만원

2026-06-03	117.4㎡	24	12억 9,000만원

2026-05-16	117.7㎡	15	13억 3,000만원

2026-04-25	85.0㎡	3	9억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	85.0㎡	21	7억원 (전세)
2026-09-09	78.0㎡	6	6억 2,000만원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	6	3억원 (전세)
2026-08-27	85.0㎡	20	6억 6,000만원 (전세)
2026-08-26	85.0㎡	20	6억 9,000만원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	12	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	2	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	13	3억 8,000만원 · 월 200만원
2026-08-12	85.0㎡	7	6억 8,000만원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	17	5,000만원 · 월 300만원
2026-08-07	85.0㎡	3	4억원 · 월 100만원
2026-07-30	85.0㎡	4	6억 5,000만원 (전세)