광교더포레스트
수원시 영통구 하동 1001 · 아파트 · 2013년 준공
광교더포레스트(수원시 영통구 하동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,450만원입니다. 배정 초등학교인 이의초등학교까지 직선 850m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생이의초등학교상현역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,450만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%
1년 변화+9.4%
매매(12개월)133건
전세가율56%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 99건 | 3,528만원 |
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| 2025년 | 140건 | 3,192만원 |
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| 2024년 | 97건 | 3,020만원 |
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| 2023년 | 87건 | 2,923만원 |
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| 2022년 | 9건 | 3,660만원 |
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| 2021년 | 4건 | 3,637만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-15 | 75.0㎡ | 22 | 9억 8,500만원 |
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| 2026-09-13 | 75.0㎡ | 25 | 9억 5,000만원 |
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| 2026-09-10 | 75.0㎡ | 10 | 9억 1,700만원 |
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| 2026-09-09 | 102.0㎡ | 20 | 9억 8,000만원 |
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| 2026-09-03 | 101.8㎡ | 24 | 10억원 |
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| 2026-08-26 | 102.0㎡ | 2 | 8억 7,500만원 |
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| 2026-08-13 | 84.8㎡ | 13 | 9억 8,500만원 |
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| 2026-08-07 | 75.0㎡ | 11 | 9억 5,000만원 |
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| 2026-07-28 | 102.0㎡ | 25 | 9억원 |
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| 2026-07-24 | 102.0㎡ | 3 | 8억 6,500만원 |
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| 2026-07-23 | 102.0㎡ | 1 | 8억 9,000만원 |
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| 2026-07-21 | 84.8㎡ | 11 | 9억 8,500만원 |
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| 2026-07-17 | 75.0㎡ | 13 | 9억원 |
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| 2026-07-15 | 75.0㎡ | 27 | 8억 6,400만원 |
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| 2026-07-15 | 102.0㎡ | 6 | 9억 2,000만원 |
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| 2026-07-14 | 75.0㎡ | 20 | 9억 1,500만원 |
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| 2026-07-11 | 75.0㎡ | 19 | 9억 5,500만원 |
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| 2026-07-11 | 84.8㎡ | 27 | 9억 2,700만원 |
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| 2026-07-10 | 84.8㎡ | 20 | 9억 3,000만원 |
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| 2026-07-10 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-29 | 84.8㎡ | 10 | 3억원 · 월 140만원 |
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| 2026-09-18 | 75.0㎡ | 12 | 5억 9,000만원 (전세) |
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| 2026-09-15 | 84.8㎡ | 16 | 5억 2,500만원 (전세) |
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| 2026-09-12 | 84.8㎡ | 22 | 5억 2,500만원 (전세) |
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| 2026-09-12 | 84.8㎡ | 24 | 6억 3,000만원 (전세) |
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| 2026-09-12 | 75.0㎡ | 3 | 5억 4,000만원 (전세) |
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| 2026-09-09 | 84.8㎡ | 24 | 5억 2,500만원 (전세) |
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| 2026-09-02 | 75.0㎡ | 22 | 4억 6,200만원 (전세) |
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| 2026-09-01 | 84.8㎡ | 1 | 4억 9,300만원 (전세) |
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| 2026-08-30 | 84.8㎡ | 15 | 4억 3,000만원 · 월 75만원 |
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| 2026-08-18 | 84.8㎡ | 9 | 1억 5,000만원 · 월 139만원 |
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| 2026-08-08 | 120.7㎡ | 4 | 1,000만원 · 월 150만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 이의초등학교 · 직선 850m
- 가장 가까운 역: 상현역 · 직선 1.4km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
- 반경 500m 상권 점포 56곳 · 전국 단지 중 상위 94%
- 반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
광교더포레스트 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 75㎡ 22층 9억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,450만원입니다.
광교더포레스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 이의초등학교이고, 직선거리 850m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
