우성1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (의정부시 호원동) · GPlace

우성1

의정부시 호원동 446 · 아파트 · 1993년 준공

우성1(의정부시 호원동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,342만원으로 의정부시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 13.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 133곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 회룡초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 회룡초등학교 망월사역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,342만원같은 지역 · 연식대 대비 +13.1%

1년 변화+5.7%

매매(12개월)15건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 26분 — 의정부시에서 계산한 단지 133곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 6라인	남향	1시간 17분	5시간 22분	7시간 41분	5시간	4시간 11분
102동	15층 · 6라인	남향	54분	4시간 31분	7시간 25분	4시간 22분	3시간 38분
103동	12층 · 6라인	남향	2시간 12분	4시간 6분	5시간	3시간 51분	3시간 29분
105동	15층 · 6라인	남향	54분	4시간 24분	7시간 56분	4시간 24분	3시간 11분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,411만원
2025년	14건	1,290만원
2024년	10건	1,369만원
2023년	3건	1,362만원
2022년	2건	1,617만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	59.9㎡	9	2억 7,500만원
2026-08-20	85.0㎡	9	4억 2,500만원
2026-08-08	59.9㎡	2	2억 6,000만원
2026-08-07	127.4㎡	13	5억 4,500만원
2026-07-01	85.0㎡	5	3억 7,000만원
2026-04-02	59.9㎡	2	2억 3,000만원
2026-03-10	59.9㎡	1	2억 5,500만원
2026-02-03	127.4㎡	7	4억 5,500만원
2026-01-23	85.0㎡	2	3억 1,500만원
2026-01-13	127.4㎡	4	4억 6,000만원
2025-11-11	85.0㎡	2	3억 4,500만원
2025-10-31	59.9㎡	12	2억 8,000만원
2025-10-19	85.0㎡	2	3억 3,000만원
2025-10-13	85.0㎡	4	3억 3,300만원

입지

배정 초등학교: 회룡초등학교 · 직선 300m
가장 가까운 역: 망월사역 · 직선 530m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 246곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유원 호원동	140m	1996	8건	1,523만원
우성5 호원동	150m	1995	15건	1,791만원
신도101 호원동	140m	2000	7건	1,381만원
푸른마을 호원동	180m	1998	5건	1,286만원
흥화브라운 호원동	200m	2002	4건	1,411만원
우남푸르미아 호원동	250m	2009	3건	1,556만원
성호 호원동	260m	1996	14건	1,433만원
우성2 호원동	300m	1993	8건	1,539만원

자주 묻는 질문

우성1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 60㎡ 9층 2억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,342만원입니다.

우성1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 26분, 1~3층 평균 1시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우성1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 회룡초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-10	59.9㎡	1	2억 1,000만원

2025-08-15	85.0㎡	4	3억 1,500만원

2025-08-14	85.0㎡	9	3억 2,500만원

2025-08-11	85.0㎡	13	3억 6,000만원

2025-07-01	59.9㎡	14	2억 4,500만원

2025-06-03	85.0㎡	10	3억 3,900만원

2025-05-29	127.4㎡	5	4억 8,500만원

2025-05-16	85.0㎡	10	3억 5,000만원

2025-03-22	127.4㎡	10	4억 5,000만원

2025-01-15	85.0㎡	8	3억 2,800만원

2024-10-21	127.4㎡	13	4억 8,000만원

2024-08-23	127.4㎡	4	4억 9,800만원

2024-07-15	59.9㎡	12	2억 7,000만원

2024-07-12	127.4㎡	13	6억 1,000만원

2024-07-05	85.0㎡	9	3억 5,000만원

2024-07-04	85.0㎡	7	3억 5,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-26	85.0㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-02	59.9㎡	1	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-14	59.9㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-23	59.9㎡	9	2억원 (전세)
2026-05-20	59.9㎡	14	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-06	127.4㎡	7	3억 7,000만원 (전세)
2026-04-16	59.9㎡	4	1억 9,950만원 (전세)
2026-04-16	59.9㎡	4	1억 9,950만원 (전세)
2026-03-18	59.9㎡	2	2,000만원 · 월 80만원
2026-03-06	127.4㎡	14	3억 5,000만원 (전세)
2026-02-23	59.9㎡	12	2억 1,500만원 (전세)
2026-02-11	59.9㎡	5	2,000만원 · 월 70만원