신현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 권선구 권선동) · GPlace

신현대

수원시 권선구 권선동 1187-1 · 아파트 · 1993년 준공

신현대(수원시 권선구 권선동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,336만원으로 수원시 권선구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 곡선초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 곡선초등학교 수원시청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,336만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.0%

1년 변화+0.4%

매매(12개월)12건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 49분 — 수원시 권선구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	11층 · 2라인	남향	1시간 34분	6시간 1분	8시간	5시간 20분	4시간 23분
2동	10층 · 6라인	동향	3시간 5분	4시간 1분	4시간 52분	4시간	3시간 43분
상가동	3층 · 6라인	남향	1시간 22분	-	1시간 22분	1시간 22분	1시간

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,400만원
2025년	7건	1,322만원
2024년	11건	1,332만원
2023년	7건	1,322만원
2022년	6건	1,575만원
2021년	1건	1,361만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-19	85.0㎡	2	3억 7,000만원
2026-07-18	85.0㎡	9	3억 8,000만원
2026-05-14	85.0㎡	1	3억 1,000만원
2026-05-04	85.0㎡	10	3억 4,000만원
2026-05-04	85.0㎡	10	~~3억 4,000만원~~ (해제)
2026-04-14	85.0㎡	5	3억 6,800만원
2026-03-22	85.0㎡	6	3억 6,000만원
2026-02-07	85.0㎡	4	3억 4,000만원
2026-02-07	85.0㎡	6	3억 6,000만원
2025-12-26	85.0㎡	4	3억 4,000만원
2025-12-20	85.0㎡	9	3억 4,700만원
2025-11-06	85.0㎡	7	3억 4,000만원
2025-10-15	85.0㎡	1	3억 300만원

입지

배정 초등학교: 곡선초등학교 · 직선 130m
가장 가까운 역: 수원시청역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 499곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 44곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 120곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신우 권선동	150m	1996	35건	1,719만원
권선자이e편한세상 권선동	220m	2011	158건	2,527만원
두산동아 권선동	230m	1994	23건	1,492만원
보성,유원 권선동	260m	1996	82건	1,888만원
삼천리1차 권선동	260m	1994	23건	1,575만원
한성 권선동	340m	1995	21건	1,592만원
한효 권선동	400m	1991	16건	1,285만원
수원아이파크시티9단지 권선동	440m	2017	23건	2,841만원

자주 묻는 질문

신현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-19에 전용 85㎡ 2층 3억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,336만원입니다.

신현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 49분, 1~3층 평균 2시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 곡선초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-04-05	85.0㎡	5	3억 5,100만원

2025-01-06	85.0㎡	6	3억 4,200만원

2024-10-24	85.0㎡	7	3억 3,000만원

2024-10-10	85.0㎡	11	3억 4,500만원

2024-10-07	85.0㎡	10	3억 5,000만원

2024-10-07	85.0㎡	8	3억 2,800만원

2024-08-02	85.0㎡	2	3억 2,300만원

2024-07-03	85.0㎡	7	3억 5,200만원

2024-05-29	85.0㎡	7	3억 4,800만원

2024-05-02	85.0㎡	8	3억 5,000만원

2024-04-02	85.0㎡	3	3억 1,000만원

2024-03-21	85.0㎡	8	3억 1,000만원

2024-02-08	85.0㎡	10	3억 4,250만원

2023-12-16	85.0㎡	4	3억 2,200만원

2023-11-27	85.0㎡	11	3억 4,500만원

2023-10-04	85.0㎡	10	3억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-11	85.0㎡	8	2억 6,250만원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	7	3,000만원 · 월 121만원
2026-05-28	85.0㎡	8	2억 6,000만원 (전세)
2026-04-03	85.0㎡	8	2억 5,000만원 (전세)
2025-09-06	85.0㎡	7	2억 6,000만원 (전세)
2025-07-17	85.0㎡	8	2억 3,000만원 (전세)
2025-06-30	85.0㎡	6	3,500만원 · 월 90만원
2025-03-27	85.0㎡	7	2억 7,000만원 (전세)
2025-02-10	85.0㎡	2	2억 6,000만원 (전세)
2025-02-10	85.0㎡	2	2억 6,000만원 (전세)