대우이안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 장안구 율전동) · GPlace

대우이안

수원시 장안구 율전동 375-2 · 아파트 · 2005년 준공

대우이안(수원시 장안구 율전동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,132만원으로 수원시 장안구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 4.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 율전초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 율전초등학교 성균관대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,132만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.2%

1년 변화+9.0%

매매(12개월)14건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 46분 — 수원시 장안구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 1라인	남동향	1시간 46분	7시간 11분	7시간 46분	6시간 13분	5시간 3분
102동	14층 · 5라인	남동향	5시간 39분	7시간 40분	7시간 46분	7시간 16분	5시간 51분
103동	15층 · 2라인	남동향	1시간 31분	3시간 10분	7시간 42분	3시간 44분	2시간 49분
104동	15층 · 5라인	남동향	5시간 3분	6시간 15분	7시간 46분	6시간 19분	5시간 6분
105동	15층 · 2라인	남동향	49분	3시간 22분	7시간 48분	3시간 45분	2시간 40분
106동	14층 · 3라인	남동향	3시간 53분	6시간 38분	7시간 48분	6시간 17분	5시간 3분
107동	15층 · 6라인	남동향	1시간 52분	5시간 41분	7시간 46분	5시간 20분	4시간 1분
상가1동	3층 · 2라인	남동향	3시간 5분	-	3시간 5분	3시간 5분	3시간 5분
상가2동	3층 · 4라인	남향	5시간 42분	-	5시간 42분	5시간 42분	5시간 13분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	2,132만원
2025년	11건	1,961만원
2024년	9건	2,067만원
2023년	3건	1,848만원
2022년	5건	2,007만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	52.7㎡	9	3억 9,000만원
2026-08-14	85.0㎡	9	5억 5,500만원
2026-07-03	52.7㎡	10	3억 5,500만원
2026-06-24	85.0㎡	3	4억 5,500만원
2026-06-06	52.7㎡	11	3억 4,500만원
2026-05-30	52.7㎡	3	3억 5,500만원
2026-05-22	85.0㎡	6	5억 2,000만원
2026-05-12	52.7㎡	1	3억 1,900만원
2026-04-09	52.7㎡	15	3억 4,000만원
2026-03-18	85.0㎡	4	4억 7,000만원
2026-03-11	52.7㎡	6	3억 3,500만원
2025-12-20	52.7㎡	7	3억 4,000만원
2025-10-19	85.0㎡	9	5억 400만원
2025-10-18	85.0㎡	3	5억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 율전초등학교 · 직선 360m
가장 가까운 역: 성균관대역 · 직선 550m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 584곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 39곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 53곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성균관대역동문디이스트 율전동	170m	2017	40건	2,708만원
늘푸른벽산 율전동	250m	1998	10건	1,990만원
삼성2 율전동	270m	1998	19건	2,260만원
신일 율전동	350m	1997	46건	1,903만원
화남 율전동	450m	1997	7건	1,600만원
삼성1 율전동	540m	1998	15건	2,188만원
건우2차 율전동	670m	1987	3건	1,016만원
장미5 율전동	770m	1986	3건	1,128만원

자주 묻는 질문

대우이안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 53㎡ 9층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,132만원입니다.

대우이안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분, 1~3층 평균 3시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대우이안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 율전초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-09	52.7㎡	5	3억 3,400만원

2025-07-24	85.0㎡	3	4억 9,000만원

2025-06-27	52.7㎡	11	3억 3,500만원

2025-05-20	52.7㎡	11	2억 9,000만원

2025-05-17	85.0㎡	11	5억 300만원

2025-03-15	85.0㎡	5	4억 9,900만원

2025-02-15	85.0㎡	4	5억원

2025-01-18	52.7㎡	3	3억 1,500만원

2024-11-19	52.7㎡	10	3억 2,950만원

2024-11-10	85.0㎡	2	4억 6,900만원

2024-10-05	52.7㎡	6	3억 3,200만원

2024-08-31	52.7㎡	6	2억 9,500만원

2024-06-29	85.0㎡	1	4억 2,500만원

2024-06-04	52.7㎡	3	3억 6,000만원

2024-04-20	52.7㎡	12	3억원

2024-04-15	52.7㎡	13	3억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	52.7㎡	5	7,500만원 · 월 70만원
2026-08-08	85.0㎡	3	3억 1,500만원 (전세)
2026-08-03	85.0㎡	15	3억 4,000만원 (전세)
2026-08-01	85.0㎡	5	2억원 · 월 80만원
2026-07-01	122.3㎡	5	5억원 (전세)
2026-06-27	52.7㎡	9	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-19	52.7㎡	9	2억 5,200만원 (전세)
2026-06-19	52.7㎡	12	5,000만원 · 월 80만원
2026-06-17	52.7㎡	14	3,000만원 · 월 100만원
2026-06-10	52.7㎡	11	4,000만원 · 월 100만원
2026-05-30	85.0㎡	6	3억 4,000만원 (전세)
2026-04-30	52.7㎡	13	2억 9,000만원 (전세)