신미주 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 장안구 연무동) · GPlace

신미주

수원시 장안구 연무동 4-20 · 아파트 · 1997년 준공

신미주(수원시 장안구 연무동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,517만원으로 수원시 장안구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 25.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 창용초등학교까지 직선 90m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 창용초등학교 광교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,517만원같은 지역 · 연식대 대비 −25.9%

1년 변화+5.8%

매매(12개월)11건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 30분 — 수원시 장안구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	7시간 2분	7시간 33분	7시간 56분	7시간 32분	5시간 47분
상가동	3층 · 2라인	남서향	6시간 50분	-	6시간 50분	6시간 50분	5시간 47분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,517만원
2025년	8건	1,454만원
2024년	11건	1,382만원
2023년	7건	1,324만원
2022년	4건	1,657만원
2021년	1건	1,644만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	59.9㎡	9	2억 8,500만원
2026-08-04	59.9㎡	18	2억 7,500만원
2026-07-30	59.9㎡	14	2억 5,500만원
2026-07-29	59.9㎡	16	2억 8,500만원
2026-07-21	84.9㎡	6	3억 9,700만원
2026-05-30	84.9㎡	11	4억 1,000만원
2026-05-07	84.9㎡	11	2억 6,000만원
2026-03-25	59.9㎡	10	2억 4,500만원
2026-03-14	84.9㎡	1	3억 500만원
2026-03-13	84.9㎡	3	3억 9,000만원
2026-02-07	84.9㎡	10	3억 5,500만원
2025-09-23	59.9㎡	14	2억원
2025-09-19	59.9㎡	3	2억 5,000만원
2025-08-13

입지

배정 초등학교: 창용초등학교 · 직선 90m
가장 가까운 역: 광교역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 198곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성원 연무동	260m	1999	4건	1,217만원
서광교파크스위첸 연무동	620m	2023	91건	3,765만원
광교역참누리포레스트 이의동	750m	2015	44건	4,086만원
우만주공4단지 우만동	1.0km	1992	62건	2,900만원
벽산 조원동	930m	1989	18건	1,634만원
광교시티아이 이의동	940m	2015	8건	3,732만원
광교대광로제비앙 이의동	1.1km	2012	14건	2,851만원
주공뉴타운2 조원동	1.1km	2001	53건	1,933만원

자주 묻는 질문

신미주 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 60㎡ 9층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,517만원입니다.

신미주은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 30분, 1~3층 평균 6시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신미주 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 창용초등학교이고, 직선거리 90m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-01	84.9㎡	5	3억 6,800만원

2025-04-29	59.9㎡	3	2억 6,750만원

2025-04-14	59.9㎡	7	2억 8,000만원

2025-03-13	59.9㎡	6	2억 6,800만원

2025-01-09	59.9㎡	9	2억 5,300만원

2024-12-04	84.9㎡	14	3억 5,500만원

2024-09-27	84.9㎡	1	3억 2,000만원

2024-09-27	84.9㎡	1	3억 2,000만원

2024-09-26	59.9㎡	9	2억 7,500만원

2024-09-26	84.9㎡	16	3억 9,000만원

2024-09-25	59.9㎡	15	2억 5,900만원

2024-09-04	59.9㎡	2	2억 5,000만원

2024-08-15	59.9㎡	7	2억 6,000만원

2024-07-20	59.9㎡	9	2억 6,000만원

2024-06-13	84.9㎡	13	3억 5,000만원

2024-02-15	59.9㎡	13	2억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-26	84.9㎡	12	2억 4,000만원 (전세)
2026-02-20	84.9㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2025-10-18	84.9㎡	9	5,000만원 · 월 80만원
2025-10-10	84.9㎡	16	2,000만원 · 월 110만원
2025-07-19	84.9㎡	19	2억 2,000만원 (전세)
2024-11-05	59.9㎡	3	2,000만원 · 월 70만원
2024-10-06	59.9㎡	14	2억원 (전세)