코오롱하늘채 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 권선구 구운동) · GPlace

코오롱하늘채

수원시 권선구 구운동 890 · 아파트 · 1999년 준공

코오롱하늘채(수원시 권선구 구운동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,217만원으로 수원시 권선구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 31.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 상위 38%입니다. 배정 초등학교인 일월초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 일월초등학교 화서역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,217만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.9%

1년 변화+4.6%

매매(12개월)47건

전세가율57%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 37분 — 수원시 권선구에서 계산한 단지 110곳 중 상위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 1라인	남향	1시간 56분	4시간 43분	8시간	4시간 47분	3시간 21분
102동	20층 · 5라인	남향	5시간 35분	6시간 48분	8시간	6시간 48분	5시간 33분
103동	20층 · 5라인	남향	3시간 5분	4시간 49분	7시간 50분	5시간	4시간 2분
104동	20층 · 5라인	남향	1시간 18분	5시간 53분	8시간	5시간 31분	4시간 1분
105동	21층 · 6라인	남향	50분	5시간 24분	8시간	5시간 7분	4시간 9분
106동	21층 · 5라인	남향	43분	3시간 50분	7시간 58분	3시간 59분	3시간 23분
107동	21층 · 1라인	남향	7시간 19분	7시간 46분	8시간	7시간 44분	6시간
108동	16층 · 6라인	남향	6시간 24분	7시간 42분	8시간	7시간 31분	5시간 55분
상가동	4층 · 3라인	남향	3시간 24분	-	3시간 26분	3시간 25분	2시간 27분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	39건	2,217만원
2025년	21건	2,178만원
2024년	18건	1,966만원
2023년	3건	1,932만원
2022년	1건	2,450만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	85.0㎡	18	6억 8,000만원
2026-09-09	85.0㎡	3	6억 5,000만원
2026-08-31	134.4㎡	5	7억원
2026-08-13	85.0㎡	16	6억 7,000만원
2026-07-29	134.4㎡	20	7억 1,000만원
2026-07-17	134.4㎡	2	6억 2,500만원
2026-06-27	134.4㎡	18	~~6억 7,700만원~~ (해제)
2026-06-27	134.4㎡	18	6억 7,700만원
2026-06-26	85.0㎡	2	6억 1,000만원
2026-06-19	85.0㎡	5	6억 4,000만원
2026-06-06	85.0㎡	19	5억 9,000만원
2026-06-03	85.0㎡	9	6억 3,000만원
2026-05-16	134.4㎡	15	6억 7,000만원
2026-05-09	85.0㎡	4	5억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 일월초등학교 · 직선 80m
가장 가까운 역: 화서역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 328곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
구운동성원상떼빌 구운동	190m	1999	29건	2,186만원
일월청구 구운동	290m	2001	26건	1,906만원
강남 구운동	360m	1991	42건	1,937만원
삼환 구운동	350m	1991	170건	2,179만원
동남 서둔동	460m	1987	28건	1,993만원
화서성일 서둔동	530m	1987	69건	1,632만원
선경 구운동	670m	1990	7건	1,461만원
가림29차103동 구운동	650m	2007	4건	1,046만원

자주 묻는 질문

코오롱하늘채 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 18층 6억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,217만원입니다.

코오롱하늘채은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분, 1~3층 평균 3시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

코오롱하늘채 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 일월초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-04	85.0㎡	12	6억원

2026-05-03	85.0㎡	1	5억 2,000만원

2026-05-02	59.9㎡	16	4억 4,800만원

2026-05-02	85.0㎡	9	6억 3,000만원

2026-04-23	85.0㎡	5	5억 9,200만원

2026-03-30	85.0㎡	7	5억 7,000만원

2026-03-27	59.9㎡	13	4억 5,000만원

2026-03-24	85.0㎡	14	5억 8,000만원

2026-03-12	100.0㎡	1	4억 9,000만원

2026-03-04	59.9㎡	5	4억 6,600만원

2026-03-03	85.0㎡	1	5억 2,000만원

2026-02-28	85.0㎡	1	~~5억 2,000만원~~ (해제)

2026-02-28	85.0㎡	1	5억 2,000만원

2026-02-23	85.0㎡	13	5억 7,000만원

2026-02-21	100.0㎡	5	6억원

2026-02-21	134.4㎡	13	6억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	100.0㎡	13	3억 8,500만원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	17	3억 4,000만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	15	2억원 · 월 70만원
2026-07-17	85.0㎡	10	2억 9,400만원 (전세)
2026-07-04	59.9㎡	16	2억 6,250만원 (전세)
2026-06-03	59.9㎡	20	2억 9,000만원 (전세)
2026-05-08	59.9㎡	4	1억 6,000만원 · 월 50만원
2026-05-07	85.0㎡	13	3억 1,000만원 (전세)
2026-05-01	59.9㎡	2	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-12	59.9㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-10	134.4㎡	13	3억 6,750만원 (전세)
2026-04-08	59.9㎡	10	2억 3,000만원 (전세)