휴먼시아2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 천동) · GPlace

휴먼시아2단지

동구 천동 528 · 아파트 · 2008년 준공

휴먼시아2단지(동구 천동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,040만원으로 동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 9.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 45곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 대전천동초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전천동초등학교 신흥역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,040만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.5%

1년 변화+3.4%

매매(12개월)24건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 동구에서 계산한 단지 45곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	22층 · 4라인	남향	2시간 33분	5시간 3분	8시간	5시간 7분	3시간 27분
202동	22층 · 4라인	남향	1시간 18분	4시간 12분	7시간 39분	4시간 17분	3시간 24분
203동	22층 · 4라인	남향	3시간 11분	4시간 16분	7시간 48분	4시간 36분	4시간 10분
204동	22층 · 4라인	남향	3시간 10분	6시간 2분	8시간	5시간 55분	3시간 41분
205동	18층 · 5라인	남향	7시간 45분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
206동	22층 · 5라인	남향	4시간 18분	6시간 34분	8시간	6시간 27분	4시간 40분
207동	25층 · 5라인	남향	2시간 13분	5시간 35분	8시간	5시간 28분	3시간 36분
208동	22층 · 5라인	남향	1시간 8분	5시간 1분	8시간	4시간 53분	3시간 41분
209동	22층 · 5라인	남향	1시간 23분	6시간 7분	8시간	5시간 44분	4시간 6분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	1,044만원
2025년	37건	1,006만원
2024년	22건	1,052만원
2023년	18건	1,085만원
2022년	15건	1,188만원
2021년	3건	1,279만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	84.6㎡	12	2억 6,000만원
2026-08-13	108.9㎡	16	3억 3,000만원
2026-06-20	84.9㎡	19	2억 6,000만원
2026-06-03	84.9㎡	18	2억 9,000만원
2026-05-31	75.6㎡	14	2억 4,500만원
2026-05-25	84.6㎡	16	2억 6,500만원
2026-04-30	84.9㎡	7	2억 7,000만원
2026-04-22	84.9㎡	5	2억 4,800만원
2026-04-22	84.9㎡	6	2억 7,000만원
2026-04-21	84.9㎡	9	2억 6,000만원
2026-04-09	84.9㎡	3	2억 5,500만원
2026-03-28	84.9㎡	20	2억 8,000만원
2026-03-28	84.9㎡	13	2억 6,800만원
2026-03-17

입지

배정 초등학교: 대전천동초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 신흥역 · 직선 490m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 88곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
리더스시티5BL 천동	390m	2024	3건	1,946만원
리더스시티4BL 천동	560m	2024	38건	2,070만원
미리내아파트 판암동	540m	1999	7건	888만원
위드힐 천동	550m	2013	28건	1,382만원
신흥마을주공 신흥동	690m	2006	47건	1,178만원
효동현대 효동	800m	1999	30건	1,043만원
주공(210) 가오동	970m	1985	3건	658만원
어진마을 인동	910m	2007	35건	1,269만원

자주 묻는 질문

휴먼시아2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 12층 2억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,040만원입니다.

휴먼시아2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

휴먼시아2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전천동초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-11	84.8㎡	5	2억 6,400만원

2026-03-05	84.9㎡	14	2억 5,000만원

2026-03-04	84.9㎡	12	2억 7,000만원

2026-01-31	84.6㎡	14	2억 7,000만원

2026-01-17	108.9㎡	3	3억 5,200만원

2026-01-17	108.9㎡	3	~~3억 5,200만원~~ (해제)

2025-12-14	75.6㎡	14	2억 6,000만원

2025-11-22	75.6㎡	7	2억 4,700만원

2025-11-17	84.9㎡	4	2억 6,600만원

2025-10-21	84.8㎡	12	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2025-10-21	84.8㎡	12	2억 5,000만원

2025-10-13	84.9㎡	20	2억 6,000만원

2025-09-12	84.9㎡	22	3억 4,900만원

2025-09-10	84.9㎡	11	2억 7,000만원

2025-09-10	84.9㎡	20	2억 8,500만원

2025-08-31	84.9㎡	13	2억 6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	84.9㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-01	84.9㎡	18	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-01	84.9㎡	18	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-16	84.9㎡	15	5,000만원 · 월 75만원
2026-05-06	84.9㎡	10	1억 9,500만원 (전세)
2026-05-05	84.9㎡	2	5,000만원 · 월 75만원
2026-04-15	84.6㎡	3	2억 1,000만원 (전세)
2026-02-21	84.8㎡	14	2억 3,000만원 (전세)
2025-09-26	84.9㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2025-09-11	84.9㎡	9	1억 9,500만원 (전세)
2025-09-11	84.9㎡	18	2억원 (전세)
2025-09-09	84.9㎡	13	2억 3,000만원 (전세)