범양파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서해구 가좌동) · GPlace

범양파크

서해구 가좌동 81-59 · 아파트 · 1990년 준공

범양파크(서해구 가좌동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 980만원으로 서해구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 16.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 인천가정초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천가정초등학교 가재울역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)980만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.1%

1년 변화+0.2%

매매(12개월)20건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 서해구에서 계산한 단지 70곳 중 상위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남서향	4시간 11분	5시간 13분	6시간 59분	5시간 22분	4시간 16분
2동	15층 · 6라인	남서향	5시간 29분	6시간 28분	7시간 46분	6시간 32분	5시간 24분
3동	15층 · 5라인	남서향	3시간 59분	6시간 47분	8시간	6시간 28분	5시간 4분
4동	15층 · 6라인	남서향	3시간 26분	5시간 59분	7시간 57분	5시간 52분	4시간 29분
5동	15층 · 6라인	남서향	2시간 51분	5시간 7분	7시간 57분	5시간 14분	4시간 1분
6동	15층 · 3라인	남서향	3시간 39분	5시간 50분	8시간	5시간 50분	3시간 32분
상가동	3층 · 5라인	남서향	1시간 27분	-	1시간 27분	1시간 27분	17분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	980만원
2025년	20건	961만원
2024년	23건	1,059만원
2023년	6건	865만원
2022년	4건	1,146만원
2021년	1건	1,062만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	84.3㎡	7	2억 4,000만원
2026-08-24	84.3㎡	4	2억 7,000만원
2026-06-03	84.3㎡	1	2억 4,400만원
2026-05-02	139.5㎡	12	3억 4,700만원
2026-03-26	112.0㎡	7	3억 5,000만원
2026-03-24	84.3㎡	6	2억 5,800만원
2026-03-21	84.3㎡	11	2억 7,000만원
2026-03-13	84.3㎡	9	2억 5,000만원
2026-03-06	84.3㎡	1	2억 2,900만원
2026-02-24	84.3㎡	14	2억 5,000만원
2026-02-09	112.0㎡	4	3억 3,000만원
2026-02-07	84.3㎡	9	~~2억 4,000만원~~ (해제)
2026-01-26	84.3㎡	10	2억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 인천가정초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 가재울역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 371곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
공작 가좌동	120m	1990	4건	605만원
현대 가좌동	160m	1985	9건	953만원
한신휴플러스 가좌동	360m	2007	64건	1,634만원
인천가좌두산위브트레지움1,2단지 가좌동	500m	2017	92건	2,103만원
진주5 가좌동	500m	1991	4건	1,025만원
진주1 가좌동	560m	1981	43건	991만원
태화 가좌동	590m	1986	5건	840만원
진주3 가좌동	640m	1989	26건	1,181만원

자주 묻는 질문

범양파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 84㎡ 7층 2억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 980만원입니다.

범양파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

범양파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천가정초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-24	76.2㎡	13	2억 5,500만원

2025-12-15	139.5㎡	15	3억 3,500만원

2025-11-13	84.3㎡	4	2억 5,000만원

2025-10-30	139.5㎡	14	3억 5,700만원

2025-10-26	84.3㎡	6	2억 4,500만원

2025-10-17	139.5㎡	5	3억 4,500만원

2025-10-13	84.3㎡	14	2억 6,100만원

2025-08-19	84.3㎡	13	2억 6,700만원

2025-08-10	139.5㎡	7	3억 3,000만원

2025-07-03	84.3㎡	15	2억 5,000만원

2025-06-21	84.3㎡	8	2억 9,000만원

2025-06-17	139.5㎡	1	3억 3,100만원

2025-06-17	76.2㎡	1	2억 2,500만원

2025-06-03	84.3㎡	6	2억 7,500만원

2025-05-24	112.0㎡	15	3억 2,000만원

2025-05-12	139.5㎡	8	3억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-22	84.3㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-22	84.3㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-22	84.3㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-15	139.5㎡	5	2억 6,000만원 (전세)
2026-01-19	139.5㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2026-01-19	139.5㎡	15	2억 6,000만원 (전세)
2025-11-24	76.2㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2025-09-23	112.0㎡	7	2억 4,000만원 (전세)
2025-07-21	84.3㎡	5	2억원 (전세)