계양한양수자인 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (계양구 박촌동) · GPlace

계양한양수자인

계양구 박촌동 319 · 아파트 · 2011년 준공

계양한양수자인(계양구 박촌동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,205만원으로 계양구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 30.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 인천소양초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천소양초등학교 귤현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,205만원같은 지역 · 연식대 대비 +30.7%

1년 변화−2.7%

매매(12개월)13건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 39분 — 계양구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 9%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
112동	15층 · 1라인	남향	5시간 41분	7시간 53분	8시간	7시간 28분	5시간 37분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	6시간 39분	8시간	8시간	7시간 44분	5시간 49분
이름 없는 동	11층 · 2라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	14층 · 2라인	남동향	2시간 10분	4시간 48분	7시간 4분	4시간 44분	3시간 32분
이름 없는 동	14층 · 2라인	남동향	1시간 3분	3시간 37분	7시간 52분	3시간 59분	2시간 58분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	7시간 44분	7시간 48분	8시간	7시간 50분	6시간
이름 없는 동	15층 · 2라인	남동향	5시간 16분	7시간 47분	7시간 53분	7시간 18분	5시간 36분

112동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	2,205만원
2025년	19건	2,236만원
2024년	11건	2,120만원
2023년	8건	2,177만원
2022년	4건	2,441만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	60.0㎡	6	4억 4,000만원
2026-08-29	60.0㎡	8	4억 4,800만원
2026-08-25	85.0㎡	5	5억 5,500만원
2026-06-15	85.0㎡	5	5억 8,200만원
2026-03-28	60.0㎡	8	4억원
2026-03-28	85.0㎡	3	5억 2,500만원
2026-01-27	85.0㎡	10	5억 7,500만원
2026-01-23	85.0㎡	7	3억 9,500만원
2026-01-17	60.0㎡	3	3억 9,400만원
2025-12-16	85.0㎡	10	5억 7,500만원
2025-12-06	85.0㎡	3	5억 2,800만원
2025-11-12	60.0㎡	14	4억 3,700만원
2025-11-02	120.9㎡	5	7억원
2025-09-08	85.0㎡	5	5억 6,200만원

입지

배정 초등학교: 인천소양초등학교 · 직선 390m
가장 가까운 역: 귤현역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 136곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한화꿈에그린 박촌동	120m	2005	23건	1,634만원
풍림 박촌동	240m	2005	7건	1,420만원
계양2차하우스토리 박촌동	250m	2010	4건	1,692만원
아주 방축동	530m	1991	14건	892만원
한성 방축동	640m	1990	8건	1,036만원
계양산대창센시티 방축동	690m	2006	3건	1,710만원
아주 병방동	850m	1989	11건	962만원
신명진달래2 병방동	890m	1989	4건	870만원

자주 묻는 질문

계양한양수자인 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 60㎡ 6층 4억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,205만원입니다.

계양한양수자인은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 39분, 1~3층 평균 5시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

계양한양수자인 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천소양초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-27	60.0㎡	11	4억 5,600만원

2025-06-20	120.9㎡	3	6억 2,200만원

2025-06-17	60.0㎡	5	4억 3,000만원

2025-06-17	60.0㎡	5	~~4억 3,000만원~~ (해제)

2025-06-16	85.0㎡	9	5억 6,800만원

2025-06-16	85.0㎡	9	5억 6,800만원

2025-05-10	60.0㎡	11	4억 3,700만원

2025-03-17	85.0㎡	6	5억 5,500만원

2025-03-16	85.0㎡	15	6억원

2025-03-15	60.0㎡	5	4억 3,000만원

2025-03-08	85.0㎡	9	5억 6,000만원

2025-03-03	60.0㎡	14	4억 6,000만원

2025-02-21	120.9㎡	3	5억 3,500만원

2025-01-04	60.0㎡	8	4억 3,500만원

2025-01-03	60.0㎡	9	4억 4,900만원

2024-12-12	85.0㎡	9	5억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-07	85.0㎡	6	5,000만원 · 월 135만원
2026-08-01	85.0㎡	8	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-30	60.0㎡	11	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-28	85.0㎡	1	3억 4,000만원 (전세)
2026-07-18	60.0㎡	14	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-11	60.0㎡	6	2억 8,650만원 (전세)
2026-06-30	85.0㎡	14	3억 5,000만원 (전세)
2026-05-23	85.0㎡	8	3억 5,000만원 (전세)
2026-03-10	85.0㎡	1	3,000만원 · 월 140만원
2026-01-29	60.0㎡	1	1억 5,000만원 · 월 50만원
2026-01-12	120.9㎡	5	4억 5,000만원 (전세)
2026-01-11	85.0㎡	11	5,000만원 · 월 135만원