새뜸마을12단지(금성백조예미지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 새롬동) · GPlace

새뜸마을12단지(금성백조예미지)

세종특별자치시 새롬동 614 · 아파트 · 2017년 준공

새뜸마을12단지(금성백조예미지)(세종특별자치시 새롬동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,995만원으로 세종특별자치시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 19.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 하위 12%입니다. 배정 초등학교인 새뜸초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 새뜸초등학교 반석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,995만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.0%

1년 변화+0.7%

매매(12개월)17건

전세가율46%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 하위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1201동	10층 · 5라인	남동향	1시간 57분	3시간 25분	4시간 26분	3시간 17분	2시간 32분
1203동	10층 · 2라인	남동향	2시간 1분	2시간 1분	2시간 25분	2시간 8분	1시간
1204동	13층 · 5라인	남동향	1시간 36분	2시간 49분	4시간 38분	2시간 57분	1시간 34분
1205동	29층 · 5라인	남동향	2시간 22분	5시간 34분	8시간	5시간 29분	4시간 19분
1206동	14층 · 3라인	남동향	53분	3시간 33분	7시간 11분	3시간 46분	2시간 44분
1207동	14층 · 5라인	남동향	57분	2시간 38분	4시간 38분	2시간 42분	1시간 46분
1208동	22층 · 5라인	남동향	2시간 18분	3시간 59분	7시간 26분	4시간 13분	2시간 31분

1201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	3,089만원
2025년	24건	2,973만원
2024년	15건	2,924만원
2023년	17건	2,924만원
2022년	8건	3,020만원
2021년	1건	3,365만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-06	59.9㎡	22	~~5억 8,000만원~~ (해제)
2026-09-04	59.9㎡	22	5억 8,000만원
2026-08-22	84.8㎡	9	7억 3,000만원
2026-08-03	59.9㎡	3	5억 1,800만원
2026-06-28	85.0㎡	24	7억 3,500만원
2026-05-15	59.9㎡	7	5억 6,000만원
2026-05-01	59.9㎡	19	6억 2,000만원
2026-04-30	59.9㎡	22	6억 2,300만원
2026-03-25	59.9㎡	25	6억 2,000만원
2026-03-23	85.0㎡	28	7억 7,000만원
2026-03-16	85.0㎡	3	7억 4,000만원
2026-02-03	59.9㎡	15	5억 9,400만원
2026-01-14	59.9㎡	5	5억 8,300만원

입지

배정 초등학교: 새뜸초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 반석역 · 직선 11.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 680m
반경 500m 상권 점포 588곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 55곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 31곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 166곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
세종마루(CB5-3BL) 나성동	100m	2015	6건	1,195만원
리베라아이누리(2-2) 나성동	100m	2015	10건	1,110만원
새뜸마을9단지(금성백조예미지) 새롬동	110m	2017	3건	2,946만원
에스알파크 나성동	270m	2014	6건	1,064만원
우빈가온 나성동	300m	2015	4건	1,301만원
첫마을1단지(퍼스트프라임) 한솔동	400m	2011	28건	2,133만원
첫마을2단지(퍼스트프라임) 한솔동	380m	2011	30건	1,865만원
새뜸마을13단지(트리쉐이드) 새롬동	420m	2019	16건	3,159만원

자주 묻는 질문

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 22층 5억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,995만원입니다.

새뜸마을12단지(금성백조예미지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간, 1~3층 평균 1시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

새뜸마을12단지(금성백조예미지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 새뜸초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-09	59.9㎡	3	5억 5,000만원

2025-11-25	59.9㎡	2	5억 1,000만원

2025-10-23	59.9㎡	5	5억 1,800만원

2025-10-22	85.0㎡	2	7억 3,200만원

2025-07-04	59.9㎡	3	5억 500만원

2025-06-06	85.0㎡	27	8억원

2025-06-06	59.9㎡	4	5억 5,000만원

2025-06-06	85.0㎡	27	~~8억 1,000만원~~ (해제)

2025-05-28	59.9㎡	15	6억 1,000만원

2025-05-19	59.9㎡	5	5억 6,000만원

2025-05-03	59.9㎡	19	6억원

2025-04-23	59.9㎡	6	5억 5,500만원

2025-04-23	85.0㎡	5	7억 7,700만원

2025-04-21	85.0㎡	10	7억 8,500만원

2025-04-19	59.9㎡	8	5억 6,000만원

2025-04-15	85.0㎡	27	7억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	85.0㎡	16	3,000만원 · 월 135만원
2026-09-19	85.0㎡	13	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-15	85.0㎡	7	3억 4,000만원 · 월 10만원
2026-09-04	59.9㎡	6	2,000만원 · 월 95만원
2026-08-19	59.9㎡	20	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-28	59.9㎡	4	2,000만원 · 월 125만원
2026-07-28	59.9㎡	4	2,000만원 · 월 125만원
2026-07-26	59.9㎡	2	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-25	74.7㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-16	59.9㎡	9	1억 9,900만원 (전세)
2026-07-01	85.0㎡	7	3,000만원 · 월 120만원
2026-06-22	59.9㎡	12	2억 2,000만원 (전세)