주안역신일해피트리 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 주안동) · GPlace

주안역신일해피트리

미추홀구 주안동 1638 · 아파트 · 2022년 준공

주안역신일해피트리(미추홀구 주안동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,766만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 인천주안북초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천주안북초등학교 주안역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,766만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.3%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)13건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 54분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 1라인	남향	4시간 15분	4시간 45분	4시간 54분	4시간 41분	3시간 55분
101동	15층 · 1라인	남향	2시간 3분	6시간 16분	7시간 5분	5시간 35분	5시간 10분
101동	18층 · 2라인	남향	12분	2시간 10분	7시간 24분	2시간 42분	2시간 24분
101동	18층 · 3라인	남향	2시간 40분	4시간 2분	7시간 33분	4시간 23분	4시간 1분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남향	15분	3시간 30분	8시간	3시간 41분	2시간 53분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,771만원
2025년	12건	1,775만원
2024년	15건	1,733만원
2023년	22건	1,664만원
2022년	3건	1,668만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	85.0㎡	11	4억 5,500만원
2026-06-27	64.8㎡	15	3억 5,500만원
2026-06-22	85.0㎡	2	4억 1,000만원
2026-04-28	64.8㎡	5	3억 5,000만원
2026-04-28	64.8㎡	5	~~3억 5,000만원~~ (해제)
2026-04-08	72.6㎡	12	4억 1,750만원
2026-03-25	67.4㎡	4	3억 5,000만원
2026-01-18	85.0㎡	6	4억 5,000만원
2025-12-29	67.4㎡	11	3억 5,500만원
2025-12-16	67.4㎡	7	3억 5,000만원
2025-12-15	67.4㎡	16	3억 5,000만원
2025-12-02	67.4㎡	14	3억 6,000만원
2025-10-16	64.8㎡	14	3억 5,000만원
2025-10-09	72.6㎡	11	4억 1,500만원

입지

배정 초등학교: 인천주안북초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 주안역 · 직선 440m
가장 가까운 종합병원: 직선 750m
반경 500m 상권 점포 572곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 24곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주안현대홈타운 주안동	100m	2002	8건	1,383만원
주안태화2차 주안동	160m	1993	5건	947만원
광명(4차) 주안동	190m	1984	3건	767만원
민들레 주안동	210m	1983	3건	737만원
베스티움 주안동	230m	2012	5건	1,121만원
드림시티 주안동	290m	2015	8건	1,374만원
플랫폼시티PlatformCity 주안동	360m	2021	3건	1,382만원
신태양1차 도화동	460m	1981	6건	799만원

자주 묻는 질문

주안역신일해피트리 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 11층 4억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,766만원입니다.

주안역신일해피트리은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 54분, 1~3층 평균 1시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

주안역신일해피트리 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천주안북초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-29	67.4㎡	10	3억 4,500만원

2025-07-02	64.8㎡	6	~~3억 5,700만원~~ (해제)

2025-07-02	64.8㎡	6	3억 5,700만원

2025-07-02	64.8㎡	6	~~3억 5,700만원~~ (해제)

2025-04-22	85.0㎡	19	4억 8,500만원

2025-02-21	64.8㎡	9	3억 6,300만원

2025-02-10	64.8㎡	9	~~3억 4,500만원~~ (해제)

2025-02-10	64.8㎡	9	~~3억 4,500만원~~ (해제)

2025-02-10	64.8㎡	9	3억 4,500만원

2025-01-18	67.4㎡	12	3억 7,000만원

2024-12-31	64.8㎡	2	3억 5,700만원

2024-12-19	67.4㎡	14	~~3억 6,300만원~~ (해제)

2024-11-23	67.4㎡	7	3억 5,700만원

2024-09-04	64.8㎡	7	3억 4,000만원

2024-07-31	72.6㎡	4	3억 8,500만원

2024-07-24	67.4㎡	4	3억 3,350만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-31	67.4㎡	4	3억원 (전세)
2026-07-13	85.0㎡	5	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-13	85.0㎡	5	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-13	85.0㎡	5	3억 3,000만원 (전세)
2026-06-27	72.6㎡	11	3억원 (전세)
2026-05-07	85.0㎡	20	3억원 (전세)
2026-05-04	72.6㎡	3	2,000만원 · 월 135만원
2026-04-23	64.8㎡	7	2억 9,000만원 (전세)
2026-03-07	64.8㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-03-03	67.4㎡	2	3,000만원 · 월 120만원
2025-12-20	72.6㎡	3	2,000만원 · 월 135만원
2025-12-17	72.6㎡	5	3억원 (전세)