가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 종촌동) · GPlace

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)

세종특별자치시 종촌동 649 · 아파트 · 2014년 준공

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)(세종특별자치시 종촌동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,275만원으로 세종특별자치시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 20.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 나래초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 나래초등학교 조치원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,275만원같은 지역 · 연식대 대비 +20.9%

1년 변화+4.5%

매매(12개월)28건

전세가율44%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 상위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
701동	30층 · 3라인	남향	7시간 5분	7시간 59분	8시간	7시간 53분	5시간 59분
702동	30층 · 3라인	남향	7시간 3분	7시간 53분	8시간	7시간 49분	5시간 59분
703동	30층 · 2라인	남향	6시간 1분	7시간 10분	7시간 24분	7시간 4분	5시간 46분
704동	30층 · 3라인	남향	1시간 37분	5시간 16분	8시간	5시간 11분	3시간 51분
705동	30층 · 5라인	남향	1시간 24분	4시간 13분	7시간 14분	4시간 14분	3시간 10분
706동	30층 · 1라인	남향	4시간 14분	5시간 7분	7시간 21분	5시간 15분	4시간 49분
707동	30층 · 1라인	남향	3시간 36분	5시간 24분	7시간 7분	5시간 24분	4시간 53분
708동	30층 · 3라인	남향	3시간 14분	5시간 30분	8시간	5시간 31분	4시간 20분
709동	30층 · 3라인	남향	3시간 14분	6시간 11분	8시간	6시간 4분	3시간 48분
710동	30층 · 3라인	남향	3시간 10분	6시간 34분	8시간	6시간 22분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	2,314만원
2025년	36건	2,178만원
2024년	27건	2,116만원
2023년	39건	2,139만원
2022년	15건	2,334만원
2021년	5건	2,761만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	106.8㎡	14	6억 6,000만원
2026-09-17	85.0㎡	12	5억 8,000만원
2026-09-07	85.0㎡	21	5억 9,000만원
2026-08-28	106.8㎡	25	6억 5,000만원
2026-08-19	85.0㎡	20	~~5억 8,000만원~~ (해제)
2026-08-19	85.0㎡	20	5억 8,000만원
2026-06-22	85.0㎡	20	6억원
2026-05-26	106.8㎡	28	6억 6,500만원
2026-05-13	85.0㎡	11	6억원
2026-05-11	85.0㎡	21	6억 7,700만원
2026-05-07	85.0㎡	28	7억 2,850만원
2026-05-01	85.0㎡	20	6억 1,000만원
2026-04-26	85.0㎡	24	6억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 나래초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 조치원역 · 직선 11.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 289곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 19곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 110곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 1km 독서실·스터디카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
범지기마을 4단지 아름동	240m	2014	24건	1,987만원
가재마을6단지 종촌동	240m	2016	22건	1,440만원
가재마을12단지 종촌동	340m	2015	32건	2,276만원
가재마을11단지 종촌동	450m	2013	24건	2,212만원
범지기마을11단지(영무예다음) 아름동	510m	2014	17건	1,906만원
가재마을4단지(센트레빌) 종촌동	460m	2015	63건	1,874만원
가재마을3단지 종촌동	530m	2015	12건	2,022만원
가재마을10단지 종촌동	590m	2014	16건	2,131만원

자주 묻는 질문

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 107㎡ 14층 6억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,275만원입니다.

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 3시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 나래초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

711동	30층 · 3라인	남향	3시간 40분	5시간 47분	8시간	5시간 48분	4시간 46분

2026-03-30	85.0㎡	26	6억 2,500만원

2026-03-12	106.8㎡	23	6억 8,500만원

2026-02-22	85.0㎡	11	6억 4,900만원

2026-02-07	85.0㎡	8	6억원

2026-02-07	106.8㎡	28	6억 8,000만원

2026-01-07	106.8㎡	11	6억 4,500만원

2026-01-06	85.0㎡	22	6억 3,000만원

2025-12-20	85.0㎡	19	5억 9,000만원

2025-12-06	85.0㎡	1	5억 3,000만원

2025-12-03	85.0㎡	4	5억 5,000만원

2025-11-25	106.8㎡	8	6억 5,000만원

2025-11-24	85.0㎡	12	6억 1,500만원

2025-11-24	106.8㎡	21	6억 6,500만원

2025-11-20	85.0㎡	29	5억 5,000만원

2025-10-21	85.0㎡	19	6억 4,700만원

2025-09-19	85.0㎡	2	5억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	85.0㎡	19	3,000만원 · 월 120만원
2026-09-30	85.0㎡	3	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-22	106.8㎡	14	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-20	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 115만원
2026-09-18	85.0㎡	15	3억원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	9	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-29	106.8㎡	2	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	17	1억 5,000만원 · 월 24만원
2026-07-28	106.8㎡	29	2억 9,400만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 105만원
2026-06-18	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-17	85.0㎡	1	1억 500만원 · 월 60만원