현대(262-2)(달서구 진천동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 665만원으로 달서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 13.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 대구진월초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 6층 1억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 665만원입니다.
현대(262-2)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 3분, 1~3층 평균 1시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
현대(262-2) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구진월초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
106동
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 27% · 1~2시간 17% · 2~4시간 10% · 4~6시간 6% · 6시간 이상 40%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
14
2억원
2024-10-30
84.8㎡
4
1억 8,000만원
2024-10-12
84.8㎡
11
1억 9,700만원
2024-09-05
65.5㎡
5
1억 4,700만원
2024-07-19
65.5㎡
14
1억 4,600만원
2023-10-24
65.5㎡
7
1억 6,500만원
2023-06-28
65.5㎡
7
1억 5,000만원
2023-04-14
84.8㎡
10
1억 9,000만원
2023-01-24
84.8㎡
4
1억 8,300만원
2023-01-21
65.5㎡
10
1억 6,000만원
2022-12-21
84.8㎡
4
1억 6,000만원
2022-04-22
84.8㎡
13
2억 700만원
2021-11-26
65.5㎡
10
1억 8,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-05-27
84.8㎡
10
1억 3,000만원 (전세)
2026-05-20
84.8㎡
13
2,000만원 · 월 60만원
2026-04-18
84.8㎡
13
1,000만원 · 월 60만원
2026-03-17
84.8㎡
10
1억 6,000만원 (전세)
2025-12-18
84.8㎡
5
3,000만원 · 월 50만원
2025-09-16
84.8㎡
5
1,000만원 · 월 52만원
2025-01-17
84.8㎡
14
1,000만원 · 월 60만원
2024-11-20
84.8㎡
9
500만원 · 월 60만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
