우방타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 태전동) · GPlace

우방타운

북구 태전동 169-2 · 아파트 · 1992년 준공

우방타운(북구 태전동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 622만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 대구매천초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구매천초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)622만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.1%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)19건

전세가율100%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 47분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 43분	4시간 44분	7시간 11분	4시간 37분	3시간 50분
102동	15층 · 6라인	남향	1시간 7분	4시간	6시간 53분	4시간	3시간 22분
103동	15층 · 6라인	남향	2시간 35분	4시간 32분	6시간 55분	4시간 37분	3시간 33분
104동	15층 · 6라인	남향	2시간 28분	5시간 5분	7시간 37분	5시간 4분	3시간 51분
105동	14층 · 3라인	남향	6시간 33분	6시간 33분	6시간 52분	6시간 37분	5시간 35분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	603만원
2025년	10건	614만원
2024년	8건	634만원
2023년	10건	720만원
2022년	11건	836만원
2021년	6건	843만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	60.0㎡	11	9,500만원
2026-08-10	60.0㎡	15	~~1억 1,500만원~~ (해제)
2026-06-12	60.0㎡	3	1억 4,000만원
2026-05-21	134.7㎡	11	2억 1,000만원
2026-05-21	134.7㎡	11	~~2억 1,000만원~~ (해제)
2026-05-09	85.0㎡	8	1억 9,000만원
2026-05-01	60.0㎡	12	1억 1,400만원
2026-03-26	85.0㎡	3	1억 6,500만원
2026-03-20	60.0㎡	7	9,500만원
2026-03-09	60.0㎡	4	1억원
2026-03-01	85.0㎡	2	1억 9,000만원
2026-03-01	85.0㎡	9	1억 1,000만원
2026-02-20	164.1㎡	7	3억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 대구매천초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 3.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 201곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이진캐스빌 태전동	100m	2015	32건	1,350만원
한일 태전동	230m	1998	15건	697만원
협화맨션 태전동	280m	1992	15건	552만원
중석타운 태전동	400m	1995	10건	704만원
태전역더뉴클래스 태전동	440m	2016	5건	1,093만원
화성파크드림와이드 태전동	550m	2008	21건	992만원
태전한라 태전동	620m	1997	3건	700만원
남영 태전동	590m	1998	6건	635만원

자주 묻는 질문

우방타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 60㎡ 11층 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 622만원입니다.

우방타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 47분, 1~3층 평균 2시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우방타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구매천초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-20	85.0㎡	13	1억 5,500만원

2025-11-26	85.0㎡	7	~~1억 6,000만원~~ (해제)

2025-11-26	85.0㎡	7	1억 6,000만원

2025-11-23	85.0㎡	8	2억 500만원

2025-11-14	85.0㎡	3	1억 7,000만원

2025-11-06	60.0㎡	4	1억 1,000만원

2025-11-03	60.0㎡	8	1억 2,000만원

2025-10-16	60.0㎡	10	9,500만원

2025-07-30	85.0㎡	8	1억 4,000만원

2025-07-22	85.0㎡	12	1억 5,300만원

2025-04-06	85.0㎡	7	1억 7,500만원

2025-01-10	134.7㎡	7	2억 3,500만원

2024-12-19	60.0㎡	12	1억 2,000만원

2024-12-16	60.0㎡	10	1억 4,600만원

2024-09-25	60.0㎡	12	1억 1,000만원

2024-06-10	60.0㎡	11	1억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2025-11-20	85.0㎡	2	1억 6,000만원 (전세)
2025-11-20	85.0㎡	2	1억 6,000만원 (전세)
2025-09-26	85.0㎡	4	1억 6,000만원 (전세)
2025-09-22	60.0㎡	12	500만원 · 월 45만원
2025-09-21	60.0㎡	13	1,500만원 · 월 45만원
2025-08-25	60.0㎡	1	500만원 · 월 40만원
2025-08-07	60.0㎡	15	9,000만원 (전세)
2025-06-24	60.0㎡	8	500만원 · 월 50만원
2025-05-15	85.0㎡	13	1,000만원 · 월 55만원
2025-05-03	134.7㎡	10	2억원 (전세)
2025-05-03	60.0㎡	3	1억 2,000만원 (전세)
2025-05-03	85.0㎡	10	2억원 (전세)