도램마을20단지(에듀파크) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (세종특별자치시 도담동) · GPlace

도램마을20단지(에듀파크)

세종특별자치시 도담동 633 · 아파트 · 2014년 준공

도램마을20단지(에듀파크)(세종특별자치시 도담동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,195만원으로 세종특별자치시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 16.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 151곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 양지초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양지초등학교 조치원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,195만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.6%

1년 변화+5.3%

매매(12개월)24건

전세가율44%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 세종특별자치시에서 계산한 단지 151곳 중 상위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
2001동	29층 · 6라인	남향	1시간 27분	4시간 13분	8시간	4시간 20분	3시간 3분
2002동	29층 · 6라인	남향	2시간 29분	4시간 51분	8시간	4시간 56분	3시간 21분
2003동	29층 · 2라인	남향	1시간 50분	4시간 34분	8시간	4시간 39분	3시간 36분
2004동	29층 · 3라인	남향	1시간 40분	4시간 10분	8시간	4시간 19분	3시간 47분
2005동	29층 · 3라인	남향	2시간 27분	4시간 12분	8시간	4시간 25분	3시간 40분
2006동	29층 · 3라인	남향	4시간 41분	7시간 28분	8시간	7시간 14분	5시간 33분
2008동	29층 · 1라인	남향	5시간 46분	5시간 49분	7시간 27분	5시간 59분	4시간 56분
2009동	29층 · 6라인	남향	7시간 40분	7시간 56분	8시간	7시간 55분	6시간
2010동	29층 · 6라인	남향	3시간 9분	4시간 13분	7시간 59분	4시간 30분	2시간 57분

2001동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	2,224만원
2025년	34건	2,088만원
2024년	18건	2,104만원
2023년	14건	2,080만원
2022년	5건	2,451만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	85.0㎡	6	5억 4,500만원
2026-09-19	84.9㎡	22	5억 6,700만원
2026-09-11	85.0㎡	11	5억 4,000만원
2026-08-23	84.9㎡	9	5억 9,400만원
2026-08-21	84.9㎡	18	5억 6,000만원
2026-08-16	84.9㎡	7	6억원
2026-07-11	84.9㎡	29	5억 8,000만원
2026-07-04	85.0㎡	3	5억원
2026-07-03	84.9㎡	15	5억 9,500만원
2026-05-08	84.9㎡	6	5억 7,500만원
2026-05-04	85.0㎡	4	5억 200만원
2026-04-24	84.9㎡	18	5억 8,000만원
2026-03-28	84.9㎡	4	5억 4,500만원
2026-01-30	85.0㎡	5	5억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 양지초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 조치원역 · 직선 9.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 570m
반경 500m 상권 점포 62곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
중흥 그린카운티(13단지) 도담동	260m	2014	50건	2,382만원
도램마을16단지(모아미래도) 도담동	370m	2015	12건	1,984만원
도램마을 19단지(모아미래도) 도담동	380m	2015	6건	1,965만원
엘가도램마을12단지 도담동	440m	2014	17건	2,225만원
도램마을18단지(모아미래도) 도담동	450m	2015	3건	2,024만원
도램마을11단지(반도유보라) 도담동	500m	2017	26건	2,373만원
현대힐스테이트(도램마을15단지) 도담동	540m	2014	33건	2,533만원
까사리움 도담동	490m	2015	4건	1,180만원

자주 묻는 질문

도램마을20단지(에듀파크) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 6층 5억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,195만원입니다.

도램마을20단지(에듀파크)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 3시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도램마을20단지(에듀파크) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양지초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-19	85.0㎡	22	5억 7,800만원

2025-12-31	84.9㎡	11	6억원

2025-12-29	85.0㎡	8	5억 3,400만원

2025-12-09	84.9㎡	22	5억 9,500만원

2025-11-29	85.0㎡	21	5억 3,000만원

2025-11-24	84.9㎡	16	5억 5,300만원

2025-11-22	84.9㎡	2	5억 4,800만원

2025-11-22	84.9㎡	2	5억 3,500만원

2025-11-08	84.9㎡	13	5억 7,500만원

2025-09-03	84.9㎡	18	6억원

2025-07-29	84.9㎡	7	5억 4,000만원

2025-06-06	84.9㎡	6	5억 4,900만원

2025-05-06	84.9㎡	7	6억원

2025-04-30	84.9㎡	5	5억 8,000만원

2025-04-29	84.9㎡	7	5억 3,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	84.9㎡	18	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-23	84.9㎡	8	1억원 · 월 70만원
2026-09-20	85.0㎡	16	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-17	84.9㎡	17	3억원 (전세)
2026-09-17	84.9㎡	9	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-16	85.0㎡	22	2억 1,800만원 (전세)
2026-09-16	84.9㎡	4	2억원 (전세)
2026-08-25	84.9㎡	15	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-07	84.9㎡	15	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-25	84.9㎡	14	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-09	84.9㎡	6	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-24	84.9㎡	17	2억 2,500만원 (전세)