센텀파미르 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 재송동) · GPlace

센텀파미르

해운대구 재송동 1029 · 아파트 · 2009년 준공

센텀파미르(해운대구 재송동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,101만원으로 해운대구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 59.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 신재초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신재초등학교 재송역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,101만원같은 지역 · 연식대 대비 −59.0%

1년 변화−4.3%

매매(12개월)14건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 1라인	남서향	2시간 45분	4시간 8분	4시간 32분	3시간 55분	3시간 25분
102동	21층 · 2라인	남향	1시간 53분	3시간 12분	8시간	3시간 42분	2시간 52분
103동	21층 · 2라인	남서향	1시간 15분	3시간 47분	8시간	4시간 1분	2시간 46분
104동	19층 · 2라인	남서향	1시간 40분	3시간 19분	7시간 16분	3시간 40분	2시간 23분
105동	21층 · 3라인	남서향	6시간 53분	7시간 40분	8시간	7시간 36분	6시간
106동	20층 · 2라인	남서향	7시간 3분	7시간 40분	7시간 59분	7시간 37분	6시간
108동	3층 · 2라인	남서향	40분	-	40분	40분	10분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,101만원
2025년	10건	1,130만원
2024년	6건	1,213만원
2023년	11건	1,355만원
2022년	4건	1,564만원
2021년	1건	1,290만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	59.8㎡	6	2억 2,300만원
2026-08-15	59.8㎡	4	2억 2,000만원
2026-08-04	84.1㎡	8	2억 8,000만원
2026-07-16	84.1㎡	6	2억 8,000만원
2026-06-25	84.1㎡	19	2억 9,000만원
2026-05-18	84.1㎡	10	3억원
2026-05-15	84.1㎡	6	2억 7,500만원
2026-05-07	84.1㎡	2	2억 6,000만원
2026-04-30	84.1㎡	2	2억 5,500만원
2026-03-31	84.1㎡	6	2억 8,000만원
2026-03-26	84.1㎡	15	2억 8,400만원
2026-03-09	84.1㎡	9	2억 4,000만원
2026-02-25	84.1㎡	16	2억 8,000만원
2025-10-20

입지

배정 초등학교: 신재초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 재송역 · 직선 760m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 396곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 53곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
해운대더샵센텀그린 반여동	150m	2019	30건	1,751만원
시영80년 재송동	150m	1981	10건	821만원
금호 재송동	310m	1996	15건	844만원
현대(1051-2) 재송동	340m	1988	21건	1,236만원
현대(1042-2) 재송동	310m	1995	6건	763만원
센텀롯데캐슬2차 반여동	370m	2005	52건	1,354만원
센텀우신골든빌 재송동	390m	2006	25건	1,117만원
센텀KCC스위첸 반여동	380m	2022	44건	2,567만원

자주 묻는 질문

센텀파미르 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 60㎡ 6층 2억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,101만원입니다.

센텀파미르은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 3시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

센텀파미르 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신재초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-22	84.1㎡	14	3억 200만원

2025-08-06	84.1㎡	17	2억 8,200만원

2025-07-22	84.1㎡	15	3억 1,500만원

2025-07-22	84.1㎡	15	~~3억 1,500만원~~ (해제)

2025-07-02	84.1㎡	16	2억 9,000만원

2025-06-24	84.1㎡	2	2억 9,800만원

2025-06-18	84.1㎡	13	2억 8,500만원

2025-05-06	84.1㎡	19	2억 8,500만원

2025-03-23	84.1㎡	7	2억 8,000만원

2025-01-18	84.1㎡	20	2억 9,500만원

2024-10-19	84.5㎡	15	3억 6,000만원

2024-09-25	84.1㎡	17	2억 8,500만원

2024-08-16	84.1㎡	1	2억 9,000만원

2024-07-20	84.1㎡	15	3억 700만원

2024-05-27	59.8㎡	11	2억 5,000만원

2024-03-15	84.1㎡	1	3억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-27	84.1㎡	16	3,000만원 · 월 75만원
2026-06-21	84.5㎡	4	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-20	84.1㎡	8	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-27	59.8㎡	15	2,000만원 · 월 67만원
2026-05-11	84.1㎡	4	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-10	84.1㎡	11	2,000만원 · 월 80만원
2026-03-17	84.1㎡	9	2억 3,000만원 (전세)
2026-02-01	59.8㎡	10	2,000만원 · 월 65만원
2025-12-23	84.1㎡	5	3,000만원 · 월 73만원
2025-12-16	84.1㎡	13	2억원 · 월 10만원
2025-12-13	84.1㎡	3	2억 3,000만원 (전세)
2025-11-06	59.8㎡	7	1억 7,500만원 (전세)